Vente Bureau / Commerce Île-de-France 6 pièces

285 000 € ou 1 944,94 € / mois

Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. A l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/

749 000 € ou 5 111,44 € / mois

Immeuble de rapport ! Idéal investisseur, pour une rentabilité net avant impôts de 7.33 %. Immeuble de 4 appartements entièrement rénovés proche de Versailles (sols, murs, plafonds, toiture, électricité, plomberie, etc...) avec matériaux de bon standing. Faibles charges. Détails des revenus et des charges disponibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence des 3 Vallées. Prix : 749.000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.

267 500 € ou 1 825,51 € / mois

77 - En centre ville de Bray sur Seine, toutes les commodités sur place, à 20 min de la gare pour Paris, idéal investisseur. Un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués : Appartement de type F3 composé d'une entrée, deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salon - séjour, chaufferie. Surface loi Carrez : 91.69 m2. Loué 669 EUR. Appartement de type F3 situé au 1er étage comprenant : dégagement, cuisine, WC, salon - séjour, salle de bains, deux chambres, dressing. Surface loi Carrez 104 m2. Loué 663 EUR. Chaufferie au rez de chaussée. Chauffage fioul, tout à l'égout.

880 000 € ou 6 005,43 € / mois

USAGE COMMERCIAL et HABITATION Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 113 m2 (loi Carrez) et 121 m2 de surface au sol. Ce bien, en rez-de-cour, dispose de 2 ENTRÉES DISTINCTES, et bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE grâce à une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 MÈTRES. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 locaux pouvant être réunis pour former un espace commun, totalisant 42 m2 avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,44M, ainsi qu'un espace supplémentaire acceuillant un bureau indépendant de 25 m2. Au sous-sol : 2 grandes caves joliments aménagées, comprenant une douche et un WC type sanibroyeur, ainsi qu'une pièce centrale avec un autre WC type sanibroyeur. Ce bien dégage un charme indéniable et une authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à un choix judicieux de matériaux et d'ornements. Proche des Grands Boulevards, de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités, cet espace offre également un environnement calme et paisible. Visite 3D disponible. À visiter sans tarder !

187 250 € ou 1 277,86 € / mois

Maison divisée en 2 appartements. Beau potentiel, travaux à prévoir !Située dans un secteur agréable et calme, proche des écoles, commerces et gare, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :Rez-de-chaussée : appartement 1 : Entrée, cuisine, salon, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Au 1er étage : appartement 2 : Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC.Un escalier en parties communes dessert également un grenier aménageable (surface plancher d'environ 45 m2), idéal pour créer un troisième logement ou agrandir l'existant.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage extérieur et de 2 grandes caves.Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.Opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet familial ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

Immeuble de Rapport de 94 M2 à rénover entièrement sur une parcelle de 209 M2, Immeuble classé en état de péril et d'insalubrité, composé de 4 logements (tous murés). Taxe Foncière: 1.630,00 Eur/An. - Studio de 16,41 M2 - Studio de 22,79 M2 - F2 de 27,96 M2 - F2 de 27,14 M2 --- ATTENTION --- Des désordres de type 'structurel', affaissement, tassement différentiel, etc.... Besoin d'un BET pour lever le péril et pouvoir réaliser les travaux. Produit à la vente uniquement destiné à des Professionnels du bâtiment, de la rénovation, architectes, etc.... Potentiel locatif après travaux: 2.700,00 Eur/Mens. - Studio de 16,41 M2 : 600,00 Eur/Mens. - Studio de 22,79 M2 : 600,00 Eur/Mens. - F2 de 27,96 M2 : 750,00 Eur/Mens. - F2 de 27,14 M2 : 750,00 Eur/Mens. ------------------- Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

790 000 € ou 5 391,24 € / mois

MAISONS LAFFITTE - Hyper centre Immeuble de rapport extrêmement bien situé spécial investisseur - Composé d'un fonds de commerce au rez-de-chaussée et 3 appartements d'habitation en étage - Bien vendu loué les revenus locatifs annuels hors charge sont de 38500 Annuels AP : 01 39 62 04 04 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LONGJUMEAU Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. ZONE UB du PLU Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY

129 000 € ou 880,34 € / mois

MAY IMMO vous propose en cession de fonds de commerce, un institut de beauté, idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne. D'une surface d'environ 69 m² en plein pied, l'institut est entièrement rénové et équipé d'outils et matériels en très bon état. Il est composé, de deux cabines de massages, dont une cabine duo séparable avec douche, d'un bureau, d'une kitchenette, d'un WC et d'un espace de vente d'environ 27m². Son emplacement privilégié (transports, toutes commodités, bord de marne à deux pas), son exposition ensoleillée, sa grande vitrine, son excellente clientèle et son chiffre d'affaires en augmentation sont les atouts de cette affaire à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1200 euros + charges 142,50 euros

549 000 € ou 3 746,57 € / mois

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques pas du centre historique de Chennevières-sur-Marne, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché.Entièrement rénové en 2021, du sol à la toiture, il ne nécessite aucun travaux, ni en parties communes, ni dans les logements privatifs. L'ensemble est en excellent état.

99 500 € ou 679,02 € / mois

URGENT FAIRE UNE OFFRE L'agence ERA TERGNIER vend à TERGNIER (20 000 hab) en exclusivité un immeuble de rapport de 170 m2 décomposé en trois logements distincts avec entrées indépendantes prévues pour chacun. Possibilité accès sur l'arriere et création de garages ou parkings. Travaux de renovation complets à l'intérieur. Ideal investisseur. En centre ville proche ttes commodités, gare SNCF écoles, transports en communs Rentabilité certaine. Projection locative possible

349 000 € ou 2 381,70 € / mois

Situé sur le quartier Saint-Gilles à Etampes, un ensemble immobilier comprenant 4 lots d'habitation pour investisseur : - Un T1 Bis de 33m² loué 650 euros hors charges - Un T2 de 44 m², loué 650 euros hors charges - Un T2 de 42 m² loué 650 euros hors charges - Une chambre de 12m² loué 350 euros hors charges Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Agence Expert Immobilier.

351 000 € ou 2 395,35 € / mois

ARTHURIMMO HOUDAN - IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS A VENDRE ARTHURIMMO HOUDAN - Dans centre village des Yvelines de caractère avec tous commerces, immeuble de 4 appartements pour investisseur. 2 studios de 20m² et 2 deux pièces de 46 m², les appartements sont vides, Un des 2 studio est à refaire entièrement et l'autre qcq travaux, les 2 deux pièces sont en très bon état, louables immédiatement. Rendement quand tout était loué : 30.000euros annuels soit 8.4% de rendement brut, Nous consulter

715 830 € ou 4 885,07 € / mois

À seulement une demi-heure de la capitale, dans le sud-ouest, découvrez cet établissement idéalement situé à côté du château. la vente de cette propriété mixte comprend le fond et les murs d'un restaurant de 145 m², un studio de 17, 16 m² et un bureau pouvant être aménagé en appartement d'environ 37 m². il s'agit d'une auberge renommée, située dans l'ancien presbytère, offrant une réputation solide sur un lieu de passage stratégique pour les amateurs d'histoire. l'établissement dispose de 70 chaises et peut accueillir entre 80 et 100 couverts par jour, avec des résultats positifs lors du dernier bilan. l'entrée chaleureuse révèle une grande salle de restaurant au décor théâtral, offrant des moments intimes et des expériences culinaires mémorables. la cuisine professionnelle, équipée de matériel de pointe et méticuleusement entretenue, est complétée par une cave à vin enterrée harnois pouvant contenir environ 2000 bouteilles, située en sous-sol. le studio au premier étage, d'une surface de 17, 16 m², peut être utilisé de manière pratique pour le personnel résidant sur place. de plus, un bureau de 37 m² avec poutres apparentes peut être transformé en appartement, les gaines pour la cuisine étant déjà en place. les accès routiers sont à proximité pour faciliter les déplacements. cette transaction englobe les murs du restaurant et de ses dépendances, ainsi que le fonds de commerce, faisant de cette propriété une opportunité complète et intégrale.

880 000 € ou 6 005,43 € / mois

Local commercial Grand local de 133m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue et bénéficiant de beaux volumes, composé de 4/5 bureaux, d'un espace libre (cafeteria) et deux WC. Idéal pour profession libérale. Situation avantageuse, à quelques pas de la gare RER A de Vincennes et du métro 1 (Bérault) et à proximité directe de toutes commodités

246 750 € ou 1 683,91 € / mois

A 10 minutes à pied du centre ville à du Pecq et 18 minutes à pieds de la station Le Vésinet Le Pecq desservie par le RER A, nous retrouvons ce spacieux local entouré de commerces qui est aussi proches de nombreux terrains sportifs tels que Sports Field, Stade Louis Raffegeau, terrains de tennis, etc. Ce local d'une superficie de 69m2 vous offre de multiples possibilités d'utilisations commerciales et peut être redessiner de l'intérieur à votre image.Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous retrouverez un grand espace autrefois utilisé comme open space pour deux bureaux et un accueil. Le vitrage de cette grande pièce lumineuse est en double menuiserie, double vitrage et est vêtu d'un rideau de fer électrique pour une parfaite sécurisation du bien. Quatres grands bureaux indépendants succèdent la pièces principales dont certains sont composés de meubles de rangements. Vous retrouverez comme particularité au sein de ces bureaux une charmante cuisinette et un accès facile pour se parquer devant avec de nombreuses places, toutes gratuites, et un accès autorisé aux camions. La localisation de ces bureaux est idéale, les allers et venues sont sans aucune contrainte et le bureau se situe dans un quartier convivial mais qui reste tout de même commercial. Sur les photos que nous vous partageons, nous vous montrons le potentiel ou cherchons du moins à vous inspirer des idées de comment pourrait être votre futur lieu de travail, un projet probablement tant rêvé.Le prix FAI est fixé à 246 750 euros dont 11 750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acqueureur. Charges 60 euros/mois

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

Local commercial Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. ZONE UB du PLU Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

J'AI LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER A LA VENTE UN LOCAL COMMERCIAL DE 120 M2 LOUÉ DEPUIS 2008 PAR LE MEME LOCATAIRE. LOCAL EN TRES BON ÉTAT DISPOSANT DE TROIS PLACES DE PARKING PRIVATIVES. LA RENTABILITÉ DE CET INVESTISSEMENT FROLE LES 10%. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER AFIN D'AVOIR PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS ET POUR VOUS ORGANISER UNE VISITE.Cette annonce vous est proposée par RAMOUSSIN Philippe - SAS - NoRSAC: 453 185 860, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

940 000 € ou 6 414,89 € / mois

Idéalement situé à Montreuil (Bas-Montreuil) au pied de la Croix de Chavaux (Métro, Bus, Tous commerces) un immeuble vendu loué. Sur la Rue de Paris un immeuble en "dent creuse" sur une parcelle de 167m2. La parcelle a deux accès. Le premier pour l'accès aux logements rue Paul Langevin et le second pout le commerce rue de Paris. L'immeuble est composé d'un local commercial de 48,22m2, d'un appartement de type 2 pièces de 26,12m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 pièces de 50,17m2 également avec une terrasse au 1er étage. Le bien dispose d'une grande cave d'environ 50M2 ainsi que de cabanons. L'immeuble est en bon état, les travaux d'entretiens sont toujours réalisés pour garantir une pleine quiétude aux occupants. Nous sommes disponibles pour tous renseignements supplémentaires. Copropriété de 3 lots ().

880 000 € ou 6 005,43 € / mois

Local commercial Grand local de 133m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue et bénéficiant de beaux volumes, composé de 4/5 bureaux, d'un espace libre (cafeteria) et deux WC. Idéal pour profession libérale. Situation avantageuse, à quelques pas de la gare RER A de Vincennes et du métro 1 (Bérault) et à proximité directe de toutes commodités