Vente Bureau / Commerce Île-de-France 8 pièces

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Bâtiment de 334 m2 en pierre au bord de l'eau -aux portes de fontainebleau 2'' -idéal pour commercé-bâtiment principal :une salle de réception avec cheminée, une grande terrasse, 2 wc, grande cuisine et arrière cuisine, une chambre froide .1 er étage: une grande salle , une belle pièce avec cheminée, une pièce, wc.2 ème étage: palier, deux chambres dont une avec sud/wc.cave.une pièce de réserve, une pièce avec une douche, wc/chaufferie. annexe: un grand studio avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, wc.annexe: 2 pièces .assainissement collectif.terrain de 430 m2 environ clos.

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Massas immobilier vous propose des murs d'un local commercial d'environ 130 m2, proche du centre ville d'etampes. l'ensemble étant de plein pieds avec 2 entrée (1 coté rue, 1 coté cour intérieur) ainsi que 2 place de parking sécurisé. a visiter sans tarder.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Situés à deux pas du centre ville de nemours, à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette maison et ce loft entièrement rénovés et pouvant être divisés et séparés. le loft se compose d'un garage double au rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. a l'étage le palier / bureau en mezzanine dessert une chambre avec son dressing. la maison se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle de bains qui sera entièrement rénovée avant la vente. au second étage nous retrouvons des combles isolés. un jardin commun complète la propriété. idéal pour grande famille, pour pouvoir accueillir un proche ou pour compléter vos revenus, ces biens sont très rare sur le marché. aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le qr code de la dernière photo. votre agent commercial 3g immo sur place ei - julien canal inscrit au rsac de melun 800 820 193, : ou , site 3gimmo : https:///canal

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Exclusivités Partenaires, dans village proche de Houdan avec écoles et commerces accessibles à pied. Immeuble composé de 3 logements : - un appartement F5 d'environ 118M2 avec entrée sur véranda, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains avec wc, 4 chambres et un bureau. - un appartement F2 refait à neuf d'environ 35M2 loué - un appartement de type studio loué . Places de parking. A voir absolument! CLASSE ENERGIE : E -CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1890 EUR et 2590EUR . Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Immeuble de rapport L'agence ARTHURIMMO VILLEBON SUR YVETTE vous propose ce bel immeuble de rapport situé dans le quartier recherché du guichet à seulement 700 m2 du RER B. Le rez-de-chaussée du bâtiment est parfaitement agencé en quatre studios indépendants de 25 m2 chacun avec un espace extérieur. A l'étage, vous trouverez la même configuration qu'au rez-de-chaussée avec quatre studio de 23 m2. Chaque logement disposent d'un compteur électrique indépendant ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Excellent placement au vu du bien et du développement du Grand Paris. Rendement brut 7.20%

930 000 € ou 6 671,27 € / mois

Propriété d'exception à vendre à Sainte Geneviève des Bois ! Découvrez cette spacieuse maison de 200 m² sur un terrain de 830 m², construite en 2015. Située à proximité des écoles et sur le secteur du collège Jules Ferry, de huit lignes de bus, ainsi que de nombreuses commodités grâce à sa proximité avec le centre ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Elle offre un grand salon/séjour, un petit séjour, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, cinq chambres dont une suite parentale, une salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Une buanderie, une entrée avec placards et deux dégagements complètent cette belle propriété. Profitez également d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin pour profiter de l'espace extérieur. La maison comprend également deux appartements indépendants de type F2, chacun loué à 800 euros, offrant un revenu locatif. Vous disposez de quatre places de stationnement en extérieur et de deux garages (deux places) pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, Villemoisson, Villiers sur Orge, Plessis pâté, Longpont et Epinay sur Orge, ou pour une estimation gratuite. Adrien FRANCISCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842683526 - .

256 800 € ou 1 842,13 € / mois

Votre AGENCE ERA IMMOBILIER ETAMPES est ravis de présenter cette rare opportunité d'investissement immobilier située au coeur de la commune du Mérévillois proches de toutes commodités et des transports. L'immeuble se compose de la manière suivante : - Un triplex de 81m² comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine de plus de 20m². Au 1er étage, une pièce palière donnant sur une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec balcon. Et Pour finir au 2ème étage deux chambres et un accès au grenier. - Un local à aménager de 84m² avec au RDC un séjour ainsi qu'un espace cuisine indépendant et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, deux chambres et une seconde salle d'eau. - Un studio totalement rénové de 27m² avec un séjour-cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'une buanderie indépendante d'environ 10m² située dans la cour commune et deux caves. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez dès maintenant votre agent ERA immobilier BOUSSOFFARA Sophian au 07.87.20.47.72 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Sophian BOUSSOFFARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848335493 - .

635 000 € ou 4 555,11 € / mois

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER - Immeuble de rapport locatif situé en centre-ville de Corbeil côté N7 proche de toutes les commodités ! Nous vous proposons donc cet immeuble en pleine propriété comprenant sept appartements loués avec un local commercial aussi loué en laverie. L'ensemble des lots rapportant actuellement un loyer total Net d'environ 52.000 euros par an. Les charges sont individualisées grâce à des compteurs propres à chaque lot. PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN AVEC RENTABILITÉ D'ENVIRON 8% !

629 000 € ou 4 512,07 € / mois

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent ce bien rare à la vente ! Au centre ville de la commune de Champs sur Marne, proche des transports, notamment proche du futur grand Paris Express (lignes 15 Sud et 16) et de la Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, de l'Université Paris Est Marne la Vallée et de tous les commerces, nous vous proposons cette opportunité rare et à saisir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux répartis sur environ 70m², dont l'un avec pignon sur rue (idéal pour une activité commerçante), le second, accessible via la rue adjacente et le troisième via la cour, tout deux pouvant être proposés pour des professions libérales (ostéopathe, kiné, esthéticienne,..). A l'étage, un appartement type F5 en duplex de 140m² comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, buanderie et coin bureau (possible de créer une chambre sur ce niveau. A l'étage, quatre chambres dont une avec douche italienne. Idéal pour investisseur souhaitant du déficit foncier tout en étant idéalement positionné sur la commune. De nombreuses possibilités à étudier selon votre projet. N'attendez pas pour nous contacter pour plus d'information ! Alexi CHOVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833360431 - MEAUX.

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Spécial investisseur immeuble très bien entretenu composé de 4 appartements de 2 pièces, 3 box et une place de parking. idéalement situé à deux pas de l'église en plein centre-ville, proche de toute commodité. vendu vide.

726 000 € ou 5 207,89 € / mois

Uniquement dans votre agence ERA : IMMEUBLE d'environ 190m2 avec des communs propre, un jardin, une cave et un local technique. RDC : 2 appartements de type 2 pièces d'environ 40m2 et 50m2, loué 750 euros et 800 euros/mois. R+1 : Appartement de type 4 pièces d'environ 95m2 avec entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec pièce d'eau (wc/lavabo) Combles aménageables. Possibilité de scinder le 1er étage en 2 appartements. Nous contacter pour plus de précisions. Copropriété de 1 lots ().

1 504 000 € ou 10 788,80 € / mois

Local commercial Club - Discothèque MURS OCCUPES - OBERKAMPF - IDEAL INVESTISSEUR - Nous vous proposons dans le quartier de Oberkampf, dans un environnement commercial dense composé de, restaurants, pharmacie, bar, café, pizzeria, opticien, agence de voyage, boulangerie, etc. Des murs occupés d'une surface totale de 247 m² : - Au rez-de-chaussée (103m²) : bar, WC hommes et femmes avec lavabos, une mezzanine comprenant un local technique (chauffage, compteur EDF et GAZ, climatisation), deux escaliers d'accès au sous-sol. Au sous-sol (144m²) : un bar, une salle, une remise à usage de stockage, un petit local technique comprenant la centrale de désenfumage et de téléphone. Loyer hc / mois : 6584.73 euros. Prix métrique attractif, idéal investisseur.

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

Vente fond de commerce comprenant: 5 pièces avec une vitrine de 15 mètres de façade.annexes en préau pour stockages .deux appartements dont un type f2 pour 43 m2 habitables et le second type f2 de 48 m2 habitables.(loyer de 5000 euros ht/mois )7 places de parking devant la boutique.le tout sur un terrain de 986 m2 clos.

454 900 € ou 3 263,18 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 140 M2, 'POTENTIEL RENDEMENT BRUT': 5,92% IDEAL ARTISAN ET/OU ENTREPRISE GENERALE DE BÂTIMENT ********* ATTENTION ********* * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ************************ Immeuble de rapport de 140 M2, composé de 2 Appartements de type F3 de 65 M2 et F5 de 75 M2 sur une parcelle de terrain de 454 M2. - POTENTIEL RENDEMENT BRUT APRÈS TRAVAUX: 5,92% Belle opportunité pour cet immeuble de rapport élevé sur caves, de type 'MEULIÈRE' Sur une parcelle de 454 M2, composé de 2 appartements de type 3 & 5 pièces. 1/Au RDC + sous-sol total: - F3 de 65 M2: Potentiel locatif: 1.200,00 Eur/Mens. (Hors Charges) 2/Au 1er étage: - F5 de 75 M2: Potentiel locatif: 1.400,00 Eur/Mens. (Hors Charges - Total Surfaces: 140 M2 Total Potentiel Loyers: 31.200,00 Eur/An. RENDEMENT BRUT PRIX DE VENTE (F.A.I) : 505 KE LOYERS: + 31.200,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 1.679,00 Eur/An TAXE O.M: + 378,00 Eur/An RENDEMENT BRUT: 29.899/505.000= 5,92% ou 3.607,00 Eur/M2. ************* ATTENTION ************* * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ************************ Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS