Vente Bureau / Commerce Ille-et-Vilaine 9 pièces

198 999 € ou 1 427,50 € / mois

REFERENCE: AS-15427 - PRIX NÉGOCIÉ : 198.999 euros HAI* EN EXCLUSIVITE- Ensemble immobilier composé de 3 LOTS d'habitation- ROZ SUR COUESNON IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 3 lots d'habitation répartis comme suit: - Appartement de type T2 DUPLEX actuellement loué 340 euros/mois + 20 euros eau. Situé au niveau n+1, cet appartement est équipé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour, salle d'eau et WC. A l'étage une grande mezzanine faisant office de chambre. - Maison de 66m² actuellement louée 424.35 euros/mois +16 euros eau, constituée au RDC d'une cuisine ouverte sur un salon séjour. A l'étage un couloir vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, WC. Grenier aménageable de 42m² au sol. Cellier de 12.8m². - Maison de 85m² offrant au RDC une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée , WC. A l'étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau, WC. Grenier aménageable de 40 m². Jardin, Garage. Libre de toute occupation. Travaux à prévoir, offrant un potentiel de déficit foncier. CLASSE ENERGIE : E (328Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (10kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 3690 euros ET 5050 euros (pour l'ensemble des 3 habitations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 186.854 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

822 500 € ou 5 900,13 € / mois

A VENDRE Immeuble à CHATEAUBOURG - EN EXCLUSIVITÉ - Maison divisée en plusieurs logements. Cet ensemble immobilier comprend : - Un T2 d'environ 24 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, - Un T2 bis d'environ 34 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, - Quatre studios de 13 à 22 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, - Un T4 d'environ 58m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4, - Un T4 d'environ 88 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4. Environ 5000 EUR de loyers perçus chaque mois ! Cour avec stationnement, logements occupés et actuellement loués meublés. Idéalement située en Rennes et Vitré, Chateaubourg est une ville dynamique, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, médecins ... Classe énergie : C - Prix : 822 500 euros HAI - Réf.6152 (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

822 500 € ou 5 900,13 € / mois

A VENDRE Immeuble à CHATEAUBOURG (20 min de Rennes) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison divisée en plusieurs logements Cet ensemble immobilier comprend : - Un T2 d'environ 24 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, - Un T2 bis d'environ 34 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, - Quatre studios de 13 à 22 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, - Un T4 d'environ 58m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4, - Un T4 d'environ 88 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4. Environ 5500 EUR de loyers perçus chaque mois ! Cour avec stationnement, logements occupés et actuellement loués meublés. Idéalement située en Rennes et Vitré, Chateaubourg est une ville dynamique, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, médecins ... Classe énergie : C - Prix : 822 500 euros HAI - Réf.6152 (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

936 000 € ou 6 714,31 € / mois

A VENDRE Immeuble à CHATEAUBOURG - EN EXCLUSIVITÉ - Maison divisée en plusieurs logements. Cet ensemble immobilier comprend : - Un terrain de 450 m² constructible - Un T2 d'environ 24 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, - Un T2 bis d'environ 34 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, - Quatre studios de 13 à 22 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, - Un T4 d'environ 58m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4, - Un T4 d'environ 88 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4. Environ 5000 EUR de loyers perçus chaque mois ! Cour avec stationnement, logements occupés et actuellement loués meublés. Idéalement située en Rennes et Vitré, Chateaubourg est une ville dynamique, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, médecins ... Classe énergie : C - Prix : 936 000 euros HAI - Réf.6176 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 999 € ou 1 427,50 € / mois

Reference: as-prix nÉgociÉ : 198.999  hai* en exclusivite- ensemble immobilier composé de 3 lots d'habitation- roz sur couesnon ideal investisseurvenez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 3 lots d'habitation répartis comme suit:- appartement de type t2 duplex actuellement loué 340 /mois + 20  eau.situé au niveau n+1, cet appartement est équipé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour, salle d'eau et wc.a l'étage une grande mezzanine faisant office de chambre.- maison de 66m² actuellement louée 424.35 /mois +16  eau, constituée au rdc d'une cuisine ouverte sur un salon séjour. a l'étage un couloir vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, wc. grenier aménageable de 42m² au sol.cellier de 12.8m². - maison de 85m² offrant au rdc une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée , wc. a l'étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau, wc. grenier aménageable de 40 m². jardin, garage.libre de toute occupation. travaux à prévoir, offrant un potentiel de déficit foncier.classe energie : e (328kwh/m²/an) gaz a effet de serre: b (10kg co²/m²/an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690  et 5050  (pour l'ensemble des 3 habitations)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur (prix honoraires agence inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 186.854 ) (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)