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351 900 € ou 2 440,32 € / mois
Immeuble de rapport avec un emplacement idéal vue sur Loire et à proximité des commerces accessibles à pied. Il offre une superficie habitable de 221 m2 répartie sur trois appartements qui possèdent chacun leurs propres compteurs en électricité et eau. Chaque logement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative. L'ensemble a été rénové récemment et est entretenu régulièrement. Les revenus fonciers s'élevent à 21 700 EUR à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 351 900 EUR dont 339 900 EUR NET VENDEUR et 12 000 EUR (3,53%) honoraires agence charge acquéreur.
349 900 € ou 2 426,45 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : . Cet immeuble entièrement rénové et composé de 3 appartements loués se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'Ingrandes-sur-Loire. Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'un parking privé. . Description des appartements : . 1. Appartement 1 (Rez-de-chaussée) Superficie : 69,61 m² + 4,43 m² hors loi Carrez Composition : Séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau, W.C., débarras. Diagnostics : DPE D (202), GES B (6) Coût du chauffage : Estimé entre 870 E et 1 230 E par an Loyer : 580,00 E par mois . 2. Appartement 2 (1er étage) Superficie : 77,86 m² + 10,42 m² hors loi Carrez Composition : Cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, bureau, W.C., salle d'eau, dégagement, débarras. Diagnostics : DPE D (227), GES B (7) Coût du chauffage : Estimé entre 1 060 E et 1 480 E par an Loyer : 580,00 E par mois . 3. Appartement 3 (Duplex - Rez-de-chaussée et 1er étage) Superficie : 87,46 m² + 24,15 m² hors loi Carrez Composition : Séjour, cuisine, trois chambres, dressing, W.C., salle d'eau, palier, débarras. Diagnostics : DPE F (404), GES C (13) Coût du chauffage : Estimé entre 2270 E et 3110 E par an Loyer : 650,00 E par mois . Total des loyers : 1 810,00 E par mois . N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable et bien situé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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