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Vente Bureau / Commerce Jaunay-Clan (86130)

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Vente Bureau / Commerce à Jaunay-Clan 0 pièce | 204 m²

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Très beau potentiel de rentabilité 6,18% brute annuel, pas de carence locative, très bien entretenue, construit avec de bons matériaux en 1991. A Jaunay-Clan, à 5 minutes seulement du Futuroscope, au sein d'un lotissement proche de toutes les commodités, ensemble immobilier locatif composée de trois maisons identiques dans la conception avec une cour collective, un jardin privatif chacune, trois garages individuels attenants et 2 chambres chacune. Emplacement très recherché pour son calme, les espaces verts devant les maisons. Situées dans une impasse, cet emplacement permet aux locataires avec enfants de se sentir sécurisés. Pas de travaux à prévoir sur l'ensemble des maisons. Pas de carence locative depuis la mise en location. Toutes les maisons sont composées : d'une cuisine de 9 M2 environ ouverte sur un salon de 21 M2 environ avec une baie vitrée donnant sur le jardin privatif, un wc, à l'étage, les pièces sont spacieuses pour le confort des locataires: deux grandes chambres de 12 M2 environ, très lumineuses, une grande salle de bains avec wc. Chaque maison possède un garage attenant avec eau et électricité communiquant avec la cuisine. Certains ont fait un espace buanderie dans le garage et un espace rangement. Possibilité de se stationner devant la maison. Maison 1, au bout du bâtiment, type T3: surface 68 M2 avec un jardin de 130 M2 privatif, garage 12 M2, jardin clos et engazonné, la maison bénéficie d'une terrasse carrelée accessible depuis la baie vitrée du salon. Loyer 621 euros sans les charges, pas de charge de copropriété, bail jusqu'à juillet 2025 Maison 2, situé au milieu du bâtiment, T3 surface 68 M2 , jardin privatif 40 M2, terrasse, engazonné, clos avec brise vue. Garage 12 M2. Loyer 600, bail jusqu'à juillet 2025. Maison 3, au bout du bâtiment, surface 68 M2, jardin privatif de 155 M2, clos, engazonné, terrasse carrelée, garage de 25 M2. Loyer 621 euros, bail jusqu'à juillet 2025. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 29/04/2024

Vente Bureau / Commerce à Jaunay-Clan 0 pièce

2 500 000 € ou 17 835,26 € / mois

A vendre poitiers nord, jaunay marigny, chasseneuil, 1-ensemble de bureaux indépendant d'une superficie totale de 2030m², composé d'un rez-de-chaussée de 1 280 m² et d'un étage de 750 m². deux très grands open spaces, salle de réunion, de formation, petit accueil, quelques bureaux administratifs, sanitaires et salle de pause aux deux niveaux. les bureaux sont climatisés. il y a environ 100 places de parking avec possibilité de louer 50 places de parking supplémentaires. 2-environnement : idéalement situé dans le secteur du futuroscope, proche de la gare du futuroscope, ainsi que du centre commercial auchan chasseneuil. 3-economie : prix : ? honoraires : 180 000 ? /ht 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 7min du péage de l'a10 et à 10 min de la gare du futuroscope. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! (honoraires de 7.758% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

Date de création: 19/12/2023

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