Vente Bureau / Commerce la Ferté-sous-Jouarre (77260)

259 000 € ou 1 767,51 € / mois

Situé dans un village au calme à 5 minutes des commerces, de la gare de CHANGIS /St JEAN pour rejoindre Paris Est en 35 minutes , avec école sur place , Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF .Ce bien se compose d'une maison divisée en deux appartements T3 de 59m 2 et 70 m2 vendus loués 650 et 700 euros hors charges avec 2 places de stationnement pour chaque logement dans une cour privée commune . Une maison de 90 m2 à rénover avec la possibilité de créer un deuxième étage pour en faire une habitation principale ou à louer avec un garage .Beaucoup de potentiel ! un bel investissement avec des diagnostics notés en D. Pour tous renseignements compléments, je vous invite à me contacter au plus vite au 06.72.64.91.14. Au plaisir, Flore BOUCHENEZ -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Flore BOUCHENEZ au 06 72 64 91 14. N° RSAC : 888 712 650 MEAUX

287 900 € ou 1 964,73 € / mois

Magnifique corps de ferme vous offrant de multiples possibilités. Idéal pour un investissement locatif, il comprend une maison et deux appartements, tous actuellement loués, assurant ainsi une belle rentabilité. Vous bénéficierez de revenus passifs réguliers dès l'acquisition du bien, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ce bien est situé à seulement 20 minutes de la Ferme-Sous-Jouante et à 20 minutes de Château-Thierry, dans une commune avec toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports, etc.) Les biens sont vendus en l'état et nécessitent quelques travaux de finition pour exploiter pleinement leur potentiel, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. La maison : - Un jardin spacieux et une terrasse pour profiter des extérieurs. - Garage attenant à la maison pour un accès pratique. - Trois chambres, dont une avec mezzanine donnant accès à la salle de bain familiale. - Un pallier aménagé en espace bureau pour un confort optimal. - Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre au quotidien. Appartement T3 : - Terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. - Salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - WC séparé pour plus de praticité. - Salle d'eau moderne. - Deux chambres, dont une grande chambre sous pente. - Garage privatif. Appartement T2 : - Charme des poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. - Deux chambres, dont une en mezzanine. - Cuisine aménagée et équipée pour plus de confort. Salle de bain avec WC. - Double stationnement extérieur, pratique pour les résidents. Un bien rare avec un potentiel énorme, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 7 lots ().