Vente Bureau / Commerce la Rochelle (17000)

507 715 € ou 3 642,05 € / mois

La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux/commercial de 171,92 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Prix de vente hors honoraires 395 416 EUR HT. Prix de vente honoraires compris de 507 715 EUR TTC dont 7 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

433 600 € ou 3 110,39 € / mois

Emplacement exceptionnel pour ce bar brasserie situé au coeur de la ville de La Rochelle. Salle de restauration de 30 places assises avec décoration sobre et sympa. Cet établissement dispose d'une terrasse au pied de l'etablissement de 26 couverts et une superbe terrasse arborée de 55 couverts . Affaire du midi ouverte de 8h00 à 19h00. Développements possibles : horaires, vacances, traiteur, évènements, soirs. Loyer : 2529 euros HC et HT Provision pour charges : 25 euros Taxe fonciere : 170 euros par mois Proximité commerces, bureaux, établissements scolaires Renseignements complémentaires sur demande. Prix 433.600 eurosuros FAI TTC (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

La rochelledaniel-michel holleville vous propose à la vente ce commerce d'achat et vente d'or idéalement située dans un quartier dynamique avec stationnement aisé., cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 6 années avec un chiffre d'affaires de près de euros.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. bail 3/6/9, loyer de 1.520 euros.cession du fonds de commerce à 220 000 euros honoraires charge vendeur. mandat n° 362358superficie 90 m2 dont 50 pour réception de la clientèlepour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au ou par e daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

263 040 € ou 1 886,89 € / mois

Dans secteur vivant au coeur de la Rochelle, local commercial dédié à une activité de restauration d'une superficie d'environ 142 m² avec une belle vitrine, un bureau, un dégagement, des WC. Au sous-sol se trouve une cave. Proxmité parking, restaurants, bars et magasins Bail : 1er aout 2023 - 31 juillet 2032 Loyer annuel brut : 25.211,40 euros HTHC Provision pour charges annuelle, taxe foncière comprise : 3312 euros Prix FAI : 263.040 euros (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

299 184 € ou 2 146,17 € / mois

Dans secteur dynamique de La Rochelle, fonds de commerce de restauration, 140 m2 entièrement équipés et climatisés, avec système d'extraction extérieur, cuisine spacieuse, salle de 40 couverts, terrasse 40 couverts, vitrine snacking. Licence IV, parking à proximité. Nombre de couverts servis le midi : environ entre 60 et 70. Clientèle professionnels, résidents et étudiants. Possibilité garage avec box à proximité Possibilité changement de destination notamment en boulangerie. Développements possibles. Prix 299184 euros FAI (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

350 720 € ou 2 515,86 € / mois

La Rochelle hyper centre, vends fonds de commerce restaurant sur bel emplacement. Local en excellent état, surface de 65 m² environ, terrasse, cave. Bail fin 2030. Loyer 2300 eurosuros HT. Matériel entretenu. Prix : 350.720 eurosuros FAI TTC (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

383 600 € ou 2 751,72 € / mois

Ce restaurant accueille une clientèle du midi et du soir du lundi au vendredi dans un univers industriel et une ambiance sympathique et agréable. Le batiment de plain pied avec ossature bois d'une superficie d'environ 360 m2 se compose d'une entrée, d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une très belle cuisine professionnelle, d'une réserve, de sanitaires,, de vestiaires et WC dédiés aux employés, d'un bureau, de trois terrasses exterieures avec places de stationnement le tout édifié sur une parcelle de 1492 m2. La clientèle est composée de professions libérales, d'employés des nombreuses entreprises présentes dans le quartier, d'employés des organismes locaux, résidents, et touristes, Développements possibles : organisation d'évènements, week-ends. Prix FAI TTC: 383.600 euros (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

La Rochelle Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce commerce d'achat et vente d'or idéalement située dans un quartier dynamique avec stationnement aisé., Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 6 années avec un chiffre d'affaires de près de 4 400.000 euros. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Bail 3/6/9, loyer de 1.520 euros. Cession du fonds de commerce à 220 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N° 362358 Superficie 90 m2 dont 50 pour réception de la clientèle Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

51 911 € ou 372,38 € / mois

Proche La Rochelle, Pays d' Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m2 incluant deux réserves et toilettes. Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir ! Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2 242 EUR HT + provision mensuelle sur charges de 170 EUR HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination du bail spécialisée - accord du bailleur à obtenir pour changement activité. Prévoir renouvellement de bail à la cession. Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir. Prix de cession 51 911 EUR TTC dont 29,78 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 EUR HT). photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

842 304 € ou 6 042,19 € / mois

La Rochelle, au coeur d'une Zone Porfessionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 668 495 EUR HT. Prix de vente honoraires compris de 842 304 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 062 432 € ou 7 621,25 € / mois

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 527 m2 sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison courant 1er trimestre 2023, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 H x 4,5 M. Compteur bleu triphasé max 36 KVA. 8 stationnements privatifs. Le plus : très belle visibilité sur axe circulant et cellule mitoyenne à une autre de même dimension pouvant être réunies et atteindre plus de 1000 m2 d'exploitation !!! Prix de vente hors honoraires de 843 200 EUR HT. Prix de vente honoraires inclus de 1 062 432 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

869 200 € ou 6 235,12 € / mois

La Rochelle, EMPLACEMENT DE QUALITÉ AVEC FORTE VISIBILITÉ, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de bureaux et de commerce, à VENDRE BUREAUX OCCUPES par une institution financière. Cellule de 232 m2 (2 lots réunis) environ bénéficiant d'une très large visibilité. Est inclus, dans le bail commercial, un parking privé en plus de l'environnement de stationnement gratuit. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2015, loyer annuel : 53 272 EUR HT + facturation des ordures ménagères et charges de copropriété (provision mensuel de 250 EUR HT) au locataire. Destination du bail : toute activité commerciale ou artisanale à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes. Bonne rentabilité. Prix de vente honoraires compris 869 200 EUR dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Photo d'agrément du port de La Rochelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

219 200 € ou 1 572,41 € / mois

Centre ville de La Rochelle, vente fonds de commerce de détail. Ca moyen N-4, 240.000 eurosuros. Clientèle fidélisée. Produit générateur de marge et de récurrence. Surface 100 m² environ, vitrine, reserve, sanitaire. loyer annuel 18.000 eurosuros HT. Prix FAI : 219.200 euros (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

636 000 € ou 4 562,29 € / mois

La Rochelle, en coeur de ville dans une rue piétonne, A VENDRE murs commerciaux occupés de 51 m2 par une enseigne nationale (sans nuisances) dans copropriété mixte. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 - loyer annuel actuel 42 800 EUR HT + TF/OM + ensemble des charges de copropriété imputés au locataire. Bail spécialisé dans l'activité. Procédure de négociation des loyers devant le juge des loyers. Emplacement de qualité sans vacance locative. Belle rentabilité brute de 7,15 %. Prix de vente 636 000 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Patricia robin vous propose le droit au bail de ce local de près de 100 m² idéalement situé dans le centre ville tres commercant de la rochelle, proche de la rue des merciers.ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.bail 3/6/9 tous commerces sauf commerces de boucheloyer mensuel ht 1.290 euros provision taxe fonciere 147 euros/moisprix de cette cession de bail 110 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

328 800 € ou 2 358,62 € / mois

La Rochelle, vends fonds de commerce de bar tabac, FDJ. Affaire idéale couple d'exploitants. Situé dans un quartier agréable et à proximité de toutes commodités. Réelles évolutions du CA possible, (fermeture hebdomadaire 2 jours), terrasse, stationnement aisé, logement avec trois chambres et garage. Loyer annuel : 11.862 euros HC Prix 328.800 eurosuros FAI (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

310 560 € ou 2 227,77 € / mois

La Rochelle - 1ère couronne - situé sur un axe à fort trafic, dans un environnement résidentiel et commercial en grande mutation et avec la présence de nombreuses commodités aux alentours, A VENDRE au rez-de-chaussée d'un programme neuf de 40 logements, UNE CELLULE A USAGE PROFESSIONNEL / BUREAU de 81 m2 avec double extérieur - terrasse de 4 m2 et jardin de 28 m2 + 1 parking privatif aérien en façade. Local traversant avec triple orientation, livré brut de béton, fluides en attente à compter du 4ème trimestre 2025. Activité autorisée : activité de services avec ou sans réception de clientèle. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025. Prix de vente 310 560 EUR TTC - honoraire charge vendeur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

433 600 € ou 3 110,39 € / mois

Fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le Vieux Port de La Rochelle. Une salle de restauration à la décoration chaleureuse propose 38 places assises. Les deux terrasses de 32 et 40 couverts offrent une vue sur les tours et les bateaux. Un local à usage de réserve de 30 m2 environ est mis à disposition pour un montant de 72 euros par an. Les cuisines sont bien entretenues. Possibilité de louer une place de parking pour un véhicule. Normes PMR respectées. Clientèle de touristes et de Rochelais. Développements envisageables : Travail en saison, facile à travailler en avant et arrière saison, toute l'année à développer en clientèle du midi notamment, possibilité d'ouvrir jusqu'à 2 heures du matin. Possibilité d'organiser des évènements, de ne faire que du bar. Destinations possibles : restauration, crêperie, viennoiserie, salon de thé, glacier, débit de boissons et à toutes les activités de vente à emporter et à consommer sur place. Loyer mensuel : 2474 euros + 136 euros de provision pour charges mensuelle. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

610 609 € ou 4 380,15 € / mois

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles d'ici la fin 2023 pour les aménagements intérieurs Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Sera inclus des caves en sous sol. Prix de vente hors honoraires 484 610 EUR HT. Prix de vente honoraires compris de 610 610 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

88 640 € ou 635,85 € / mois

En exclusivité dans un lieu insolite, bel emplacement pour ce restaurant spécialisé dans la dégustation de fruits de mer. Cuisine en partie ouverte sur la salle. Terrasse. Activité saisonnière. Possibilité de développement sur toute l'année. Licence III. Très grosse clientèle de passage et d'habitués. Loyer mensuel : 1226 euros HC Fonds de commerce : 88640 euros (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.