Vente Bureau / Commerce Lacanau (33680)

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Fiche Id-PTN169017 : Boulangerie avec emplacement privilégié et unique, face au Super U à Lacanau ville, entourée de nombreux commerces de proximité +pistes cyclables générant un flux constant de clients et une visibilité importante. Cette boulangerie réputée pour ses produits de qualité avec une cuisson unique au four à bois garantie une clientèle fidèle y compris en saison estivale. La boulangerie se compose :- Espace vente clair et aéré, spacieux comptoir de présentation+ espace caisse, - réserve avec WC, espace vestiaire, évier, plan de travail inox....) - Laboratoire lumineux avec four à bois + pétrin +espace stockage - Laboratoire chbre froide en plus garantissant la fraîcheur des produits. Nombreuses possibilités de développement envisageables (pâtisserie, viennoiseries ou encore le snacking). Parkings devant la boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Fiche Id-ACH169017 : Boulangerie avec emplacement privilégié et unique, face au Super U à Lacanau ville, entourée de nombreux commerces de proximité +pistes cyclables générant un flux constant de clients et une visibilité importante. Cette boulangerie réputée pour ses produits de qualité avec une cuisson unique au four à bois garantie une clientèle fidèle y compris en saison estivale. La boulangerie se compose :- Espace vente clair et aéré, spacieux comptoir de présentation+ espace caisse, - réserve avec WC, espace vestiaire, évier, plan de travail inox....) - Laboratoire lumineux avec four à bois + pétrin +espace stockage - Laboratoire chbre froide en plus garantissant la fraîcheur des produits. Nombreuses possibilités de développement envisageables (pâtisserie, viennoiseries ou encore le snacking). Parkings devant la boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

507 000 € ou 3 535,49 € / mois

Fiche Id-PTN157291 : Vente murs + fonds de commerce : Au coeur du centre de Lacanau ville, dans un ensemble immobilier récent (2020), local commercial traversant de 61m2 comprenant un spacieux espace de vente entièrement aménagé avec bardage bois, sols parquet stratifié, 1 chambre froide, espace accueil-caisse, espace de préparation avec évier, une porte d'accès de service donnant sur parking dont 2 dédiés au local, une mezzanine complète ce local avec un espace de stockage + WC. Terrasse d'accueil en façade de rue Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans + clientèle saisonnière. Accompagnement si besoin par les propriétaires. Ensemble immobilier soumis à la copropriété comprenant 8 lots. Statut du syndic provisoire. Pas de procédure en cours (copro et syndic). DPE vierge réalisé en 2020. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires seront réalisés pour l'avant-contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 507000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 784 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

507 000 € ou 3 535,49 € / mois

Fiche Id-ACH157291 : Vente murs + fonds de commerce : Au coeur du centre de Lacanau ville, dans un ensemble immobilier récent (2020), local commercial traversant de 61m2 comprenant un spacieux espace de vente entièrement aménagé avec bardage bois, sols parquet stratifié, 1 chambre froide, espace accueil-caisse, espace de préparation avec évier, une porte d'accès de service donnant sur parking dont 2 dédiés au local, une mezzanine complète ce local avec un espace de stockage + WC. Terrasse d'accueil en façade de rue Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans + clientèle saisonnière. Accompagnement si besoin par les propriétaires. Ensemble immobilier soumis à la copropriété comprenant 8 lots. Statut du syndic provisoire. Pas de procédure en cours (copro et syndic). DPE vierge réalisé en 2020. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires seront réalisés pour l'avant-contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 507000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 784 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 365 000 € ou 9 518,62 € / mois

Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret...Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines.Au rez de chaussée :Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse.Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier.Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités.Plus d'informations et visites au 0686595876.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Prix honoraires : 1.365.000 euros, Honoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .