Vente Bureau / Commerce Lamballe (22400)

325 500 € ou 2 218,22 € / mois

7505EC : LAMBALLE - Centre historique. Immeuble composé de 4 appartements : studio, T2 et T2 bis ainsi qu'un local commercial en rez-de-rue. Tous les appartements sont loués depuis plusieurs années. Plus de 24 000,00 euros annuel de loyer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

577 250 € ou 3 933,85 € / mois

Immeuble de caractère entièrement rénové - Idéal investisseur Centre-ville de LAMBALLE. Situé en plein coeur de LAMBALLE, cet immeuble de caractère rénové en 2018 constitue une excellente opportunité d'investissement. Composé de 5 lots, il offre un rendement locatif attractif avec une diversité d'occupations (commerce et logements). * Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur rue passante, comprenant une surface de vente et un espace de stockage à l'arrière. Loué. * Rez-de-jardin : Appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin et dépendance. Loué * Au premier étage : Appartement T2 avec pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), WC séparé, chambre avec salle d'eau attenante. Loué * Au deuxième étage 2 autres appartements : * Le premier, un appartement T1 en duplex avec espace de vie et cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Loué. * Le deuxième : appartement T1 duplex meublé de 28,61 m², incluant une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), un local avec branchement machine à laver, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Loué. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Investissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Revenu foncier annuel : 33240 euros/an (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

624 000 € ou 4 252,44 € / mois

LAMBALLE CENTRE : 7589 : Ensemble immobilier sur la place du marché composé de trois logements et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant sur la rue Saint Jean d'environ 18m² . Actuellement loué 450 euros. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine en colombage donnant sur la Place du Marché d'environ 60m² , composé de deux bureaux accueillant du public, une salle de réunion en sous-sol. Actuellement loué 1000 euros. Au premier étage, un appartement composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 40m², un couloir avec placard et local machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard, T2 . Actuellement loué 450 euros hors charges. Au deuxième étage, un appartement T3 composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 31m², cuisine aménagée /équipée, une salle d'eau avec local machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards, T3 . Actuellement loué 550 euros hors charges. Au troisième étage, un studio composé d'une entrée sur un coin cuisine d'environ 4m², un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes. Actuellement loué 350 euros hors charges. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)