Vente Bureau / Commerce Lambesc (13410)

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR En plein centre de Lambesc offrant du stationnement à proximité, maison de village à rénover entièrement (pas d'infiltration au niveau de la toiture) proposant 164m2 habitables + 106m2 de surfaces annexes (comprenant notamment une terrasse et un garage). Un permis a précédemment été accepté pour création de 6 lots (3 appartements de type 2 + 3 appartement de type 3 en créant de la surface plancher) Une belle opportunité à saisir ! Honoraires chargeur vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/ B pour un montant des dépenses compris entre 1800 EUR et 2450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

Lambesc. Plein centre. Local de charme, proche parking. Bon état. Vitrine fer forgé. 2 pièces, remise avec douche, WC séparés.

54 000 € ou 376,56 € / mois

                          LAMBESC HISTORIQUEVENTE FONDS de COMMERCE - DROIT au BAIL actuellement SALON de THÉ - GLACIER, en centre historique du village près porte Jacquemard et place Jean Jaurès.Local Commercial de 90 m2 - grande salle - cuisine - grande réserve - wc - grande Terrasse ensoleillée - Place de stationnement côté réserve.Bail Commercial jusqu'au 31 Mars 2027.Bail tout commerce sauf restaurant, bar, brasserie.Pour tout renseignement me contacter : Marije Reveau - 06 30 81 06 59, agent commercial (EI) RSAC No 520 835 927 Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

A Vendre en Exclusivité chez Nadotti Immobilier : Immeuble d'Investissement au Centre de Lambesc avec Deux Appartements Vacants, Caves et Garage ! Disponible en exclusivité dans votre agence Nadotti Immobilier, cet immeuble situé en plein centre-ville de Lambesc est une véritable opportunité d'investissement. Composé de deux appartements de 2 pièces, tous deux vacants, ce bien est prêt à accueillir vos futurs locataires ou à être personnalisé pour une occupation immédiate. Avec un garage et deux caves, il offre des atouts recherchés en centre-ville. Caractéristiques de l'immeuble : Deux appartements de 2 pièces, actuellement vacants : chacun offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Le fait qu'ils soient vacants vous permet d'aménager selon vos envies ou de choisir vos locataires rapidement. Deux caves privatives : des espaces de rangement supplémentaires, pratiques et sécurisés pour répondre aux besoins des futurs occupants. Un garage : un atout rare en centre-ville, idéal pour stationner ou pour offrir un avantage supplémentaire aux locataires. Les Plus : Emplacement stratégique au coeur de Lambesc : tous les commerces, services et commodités sont à portée de main, offrant un confort de vie exceptionnel. Exclusivité Nadotti Immobilier : une opportunité unique à saisir, uniquement disponible via votre agence de confiance. Potentiel locatif optimal : avec les deux appartements vacants, vous avez la liberté de louer ou de réaménager immédiatement pour maximiser la rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble de caractère au centre de Lambesc, prêt à être exploité selon vos objectifs. Contactez-nous dès aujourd'hui chez Nadotti Immobilier pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien !

600 000 € ou 4 184,01 € / mois

Lambesc, en centre village, local professionnel de 168m2 de plain pied avec parkings en sous sol et extérieur comprenant une partie actuellement loué de 60m2 avec loyer de 1654,59 euros hors charges et une partie de 80m2 actuellement loué 2560,05 hors charges disponible le 1er Janvier 2025 + une salle d'attente de 28,50m2. Possibilité de rehausser d'un étage (plancher béton existant).