Vente Bureau / Commerce Landes 1 pièce

175 360 € ou 1 216,07 € / mois

Fiche Id-PTN168941 : Cette supérette située dans un charmant village rural est l’opportunité idéale, particulièrement pour un couple souhaitant s’installer et profiter d’une activité stable. Au centre du village vous bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate avec la clientèle locale et de passage. La surface de 160 m² au total est bien agencée et optimisée pour maximiser les ventes. (avec Réserves et Chambre froide) Le Chiffre d’affaires de 460 000 euros est solide et constant, le loyer de 700 € Hors Taxes est attractif et idéal pour réduire les charges fixes. Supérette multi-services : Fruits et légumes, épicerie, produits frais, produits locaux, dépôt de pain, presse, Essence et gaz, Relais Colis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175360 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € ou 2 461,82 € / mois

Fiche Id-ACH162825 : A vendre murs pour activité libérale situé dans un pôle médical avec de nombreux professionnels de santé, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 125 m² environ et de 6 places de parking privatives. La Configuration est modulable : Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de la pratique. Actuellement le local est organisé de la manière suivante : une salle d'attente, 3 salles de soins fermées, une grande salle de travail, un bureau ainsi qu'une partie indépendante de 25 m² environ . Très bonne orientation. Local avec de nombreuses ouvertures pour une visibilité optimale dans cette zone dynamique. Prix 361 680 euros. Honoraires Agence ( 25 000 HT /30 000 TTC) compris dans le prix de vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € ou 2 461,82 € / mois

Fiche Id-PTN162825 : A vendre murs pour activité libérale situé dans un pôle médical avec de nombreux professionnels de santé, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 125 m² environ et de 6 places de parking privatives. La Configuration est modulable : Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de la pratique. Actuellement le local est organisé de la manière suivante : une salle d'attente, 3 salles de soins fermées, une grande salle de travail, un bureau ainsi qu'une partie indépendante de 25 m² environ . Très bonne orientation. Local avec de nombreuses ouvertures pour une visibilité optimale dans cette zone dynamique. Prix 361 680 euros. Honoraires Agence ( 25 000 HT /30 000 TTC) compris dans le prix de vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 000 € ou 388,34 € / mois

Fiche Id-PTN167610 : Droit au bail à vendre – Emplacement de choix en zone piétonne fréquentée Profitez d'une opportunité unique avec ce local commercial de 36 m², idéalement situé dans une rue piétonne dynamique et très fréquentée. Grande vitrine de 4 mètres. Local bien agencé et adaptable à tout type de commerce, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement propice à une activité florissante. (sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives). - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 941,72 € / mois

Fiche Id-PTN162837 : A vendre, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé en plein centre-ville avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage important. La zone est particulièrement animée pendant la saison estivale grâce à plusieurs marchés et une affluence touristique accrue. Le Chiffre d'affaires est en moyenne 300 K€ avec une excellente rentabilité. État impeccable des équipements et installations en parfait état de fonctionnement, prêts à l'emploi. Excellente affaire à reprendre en l'état sans aucun investissement complémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 800 € ou 1 198,32 € / mois

Fiche Id-PTN162822 : Très beau local professionnel en parfait état de 140 m². La grande hauteur sous plafond offre un espace lumineux et spacieux et une excellente visibilité grâce à une grande vitrine. Plusieurs places de parkings privés sont associées au Bail commercial. Ce local est situé dans un emplacement stratégique avec beaucoup de passage. Le bail 3/6/9 permet tout type d'activités sauf la restauration. Ce bien est idéal pour une variété d'activités professionnelles grâce à son espace optimisé et sa localisation avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € ou 846,03 € / mois

Fiche Id-PTN162820 : Cède droit au bail centre ville d'Hossegor dans un local de 30 m² environ avec une belle terrasse ombragée - Local idéal pour un salon de thé/café, chocolatier, commerce de textile, bijouterie ou encore alimentaire sans cuisson. Emplacement de 1er choix. Une place de parking à l'année est incluse dans le bail commercial - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 113,02 € / mois

Fiche Id-ACH162820 : Cède droit au bail centre ville d'Hossegor dans un local de 30 m² environ avec une belle terrasse ombragée - Local idéal pour un salon de thé/café, chocolatier, commerce de textile, bijouterie ou encore alimentaire sans cuisson. Emplacement de 1er choix. Une place de parking à l'année est incluse dans le bail commercial - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € ou 846,03 € / mois

Fiche Id-ACH162820 : Cède droit au bail centre ville d'Hossegor dans un local de 30 m² environ avec une belle terrasse ombragée - Local idéal pour un salon de thé/café, chocolatier, commerce de textile, bijouterie ou encore alimentaire sans cuisson. Emplacement de 1er choix. Une place de parking à l'année est incluse dans le bail commercial - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 800 € ou 2 280,13 € / mois

Fiche Id-ACH165296 : Nous proposons à la vente une très belle affaire de restauration de type bistronomique située dans l'un des emplacements recherchés de Capbreton. Ce restaurant jouit d'une excellente notoriété et d'un flux constant de clients grâce à son emplacement stratégique à proximité des plages, des commerces et du port. Capacité d'accueil de 35 couverts en salle plus couverts 50 en terrasse. L'Intérieur moderne et chaleureux a été rénové avec goût. Une ambiance conviviale et élégante, parfaite pour une clientèle recherchant une expérience culinaire raffinée mais abordable. La Cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes. Matériel de haute qualité, parfaitement entretenu. Licence grande restauration incluse permet la vente de boissons alcoolisées. Bon niveau de Chiffre d'affaires 585 000 ¤ et très belle rentabilité 120 000 ¤. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 600 € ou 1 647,69 € / mois

Fiche Id-PTN164658 : Emplacement idéal pour cet établissement d'une superficie de 200 m² (140 m² intérieur et 60 m² de terrasse) comprenant : Une salle de restaurant spacieuse et chaleureuse, idéale pour accueillir des clients en nombre dans un cadre confortable et paisible Une belle terrasse couverte, parfaite pour les services en extérieur tout au long de l'année. Une cuisine équipée de matériels de qualité, permettant de préparer des plats de manière efficace et professionnelle. Un bar bien agencé, prêt à servir des boissons variées et à créer une atmosphère conviviale. Une grande réserve pratique pour le stockage des produits et ingrédients nécessaires. Capbreton est une destination touristique prisée, particulièrement durant les saisons estivales. Proche du port, votre restaurant bénéficiera d'une clientèle variée, composée de locaux et de touristes garantissant un chiffre d’affaires solide. A SAISIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 480 € ou 988,06 € / mois

Fiche Id-ACH162816 : Droit au bail IDEAL pour activité BAR RESTAURANT. A Capbreton, idéalement situé à proximité des plages et du port, ce local commercial d'une superficie de 192 m² propose: - Pièce principale avec Bar (pompes à bières) et salle de restaurant de 112 m², WC double, réserve, dégagement avec escalier menant à une mezzanine aménagée en espace de repos ou stockage de 80 m², une terrasse avec pergolas d'une surface de 100 m² environ parfait pour de la limonaderie. Loyer 2300 euros HT HC / mois. Bail commercial neuf 3/6/9 - Mentions légales : Proposé à la vente à 142480 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140 400 € ou 973,63 € / mois

Fiche Id-PTN162838 : Droit au bail Local commercial d'une surface totale de 105 m² bénéficiant d'un emplacement idéal avec flux piéton important. Toutes activités commerciales sont autorisées. Ce local d'une surface commerciale de 90 m² et 15 m² de réserves pourra être aménager à votre convenance. Bail commercial 3/6/9 à établir avec l'acquisition du Fonds de Commerce. Loyer de 2 400 euros HT / mois. Local équipé d'une extraction. Honoraires de 8% HT inclus dans le prix de vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 085,95 € / mois

Fiche Id-PTN162824 : Bon rapport locatif pour cet immeuble mixte composé d'un local commercial occupé dans le cadre d'un bail 3/6/9 par une belle enseigne nationale d'une surface totale de 217 m² environ et loué 1380 TTC euros/mois. A l'étage un Appartement de 125 m², 3 chambres spacieuses, salon, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé en excellent état et loué 890 euros/mois. Rapport locatif à optimiser avec la possibilité d'aménager les combles pour la création d'un autre appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

361 680 € ou 2 508,15 € / mois

Fiche Id-ACH162825 : A vendre murs pour activité libérale situé dans un pôle médical avec de nombreux professionnels de santé, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 125 m² environ et de 6 places de parking privatives. La Configuration est modulable : Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de la pratique. Actuellement le local est organisé de la manière suivante : une salle d'attente, 3 salles de soins fermées, une grande salle de travail, un bureau ainsi qu'une partie indépendante de 25 m² environ . Très bonne orientation. Local avec de nombreuses ouvertures pour une visibilité optimale dans cette zone dynamique. Prix 361 680 euros. Honoraires Agence 8% HT ( 26 400 ¤ HT /31 680 TTC) compris dans le prix de vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 361680 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 480 € ou 988,06 € / mois

Fiche Id-ACH162816 : Droit au bail IDEAL pour activité BAR RESTAURANT. A Capbreton, idéalement situé à proximité des plages et du port, ce local commercial d'une superficie de 192 m² propose: - Pièce principale avec Bar (pompes à bières) et salle de restaurant de 112 m², WC double, réserve, dégagement avec escalier menant à une mezzanine aménagée en espace de repos ou stockage de 80 m², une terrasse avec pergolas d'une surface de 100 m² environ parfait pour de la limonaderie. Loyer 2300 euros HT HC / mois. Bail commercial neuf 3/6/9 - Mentions légales : Proposé à la vente à 142480 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

151 200 € ou 1 048,53 € / mois

Fiche Id-PTN164657 : Très bel emplacement pour cet établissement d'une surface de 104 m² (50 m² intérieur et 54 m² terrasse). La cuisine entièrement rénovée est ouverte sur la salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts. La belle Terrasse couverte offre une capacité de 65 couverts supplémentaires, permettant une exploitation toute l'année. Elle est louée 3 800 €/an en supplément du loyer principal. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou pour un professionnel cherchant à étendre son activité. L'emplacement de choix et la qualité des équipements permettent de démarrer l'activité immédiatement sans besoin d'investissement supplémentaire important. BELLE OPPORTUNITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 151200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 800 € ou 1 198,32 € / mois

Fiche Id-ACH162822 : Très beau local professionnel en parfait état de 140 m². La grande hauteur sous plafond offre un espace lumineux et spacieux et une excellente visibilité grâce à une grande vitrine. Plusieurs places de parkings privés sont associées au Bail commercial. Ce local est situé dans un emplacement stratégique avec beaucoup de passage. Le bail 3/6/9 permet tout type d'activités sauf la restauration. Ce bien est idéal pour une variété d'activités professionnelles grâce à son espace optimisé et sa localisation avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 200 € ou 1 423,00 € / mois

Fiche Id-PTN165946 : Offrez vous une opportunité rare avec ce magnifique restaurant situé dans un emplacement exceptionnel. Ce cadre idyllique vous permettra de profiter d'une terrasse arborée, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement paisible et verdoyant. Avec sa cuisine équipée, Tout le matériel nécessaire est en place pour démarrer immédiatement votre activité. Un espace extérieur charmant, parfait pour les repas en plein air. C'est un cadre idéal pour développer la partie Bar / limonaderie. Un loyer très modéré vous permettra de rentabiliser cette belle affaire. Chiffre d'Affaires 2023 230 000 € HT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 200 € ou 1 048,53 € / mois

Fiche Id-ACH164657 : Très bel emplacement pour cet établissement d'une surface de 104 m² (50 m² intérieur et 54 m² terrasse). La cuisine entièrement rénovée est ouverte sur la salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts. La belle Terrasse couverte offre une capacité de 65 couverts supplémentaires, permettant une exploitation toute l'année. Elle est louée 3 800 ¤/an en supplément du loyer principal. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou pour un professionnel cherchant à étendre son activité. L'emplacement de choix et la qualité des équipements permettent de démarrer l'activité immédiatement sans besoin d'investissement supplémentaire important. BELLE OPPORTUNITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 151200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr