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Vente Bureau / Commerce Langeac (43300)

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Vente Bureau / Commerce à Langeac 0 pièce | 600 m²

169 000 € ou 1 218,14 € / mois

Immeuble en centre historique de Langeac, à vendre avec bail commercial en cours et reconductible au RDC.   L'immeuble est à rénover entièrement. Potentiel de complexe hotelier ou d'appartements : 7 appartements dont 2 duplex pour un apport locatif d'environ 3500EUR/mois soit 42 000EUR/an en location longue durée.  La taxe foncière s'élève à 3300EUR/an.   Contact Romane au 06 42 46 78 68Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Date de création: 15/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Langeac 0 pièce | 488 m²

153 000 € ou 1 102,81 € / mois

Situé en centre historique de Langeac, immeuble de rapport libre de toute occupation.    L'ensemble se compose, au RDC d'un local commercial de 104m2 avec accès à 2 caves spacieuses. Au dessus, trois appartements dont :  -Un appartement de 81m2 -Un appartement de 81m2 avec accès terrasse -Un appartement de 96m2 avec accès balcon Les appartements sont desservis par un ascenseur et possèdent une cave communes.   Sur l'arrière de la rue, l'ensemble se complète avec un vaste garage ainsi que deux plateaux de 124m2 au total pouvant accueilir deux logements supplémentaires.   L'ensemble est à rénover. Potentiel locatif entre 30 000 et 35 000EUR/an. Taxe foncière : 5 611EUR   Idéal investisseurs Contact Romane au 06 42 46 78 68Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Date de création: 01/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Langeac 3 pièces | 160 m²

54 000 € ou 389,23 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une petite maison fraichement rénovée de 46m2 avec une chambre et un bureau, prête à louer entre 350 et 400EUR/mois, avec une excellent DPE en D : 231 Indépendamment, un immeuble de 50m2 par niveaux sur 3 niveaux + grenier est entièrement à rénover pouvant accueillir 3 appartements ou une grande maison. Parfait investissement locatif en centre ville de Langeac.Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Date de création: 30/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Langeac 0 pièce | 113 m²

95 000 € ou 684,75 € / mois

Iad France - Caroline Sahuc (06 87 04 32 63) vous propose : Un appartement + local commercial en centre ville- un appartement de 77 m² avec au premier étage un salon séjour lumineux et une salle de bain, au deuxième étage deux grandes chambres avec placards muraux, un bureau et une salle d'eau, et un grenier.Chauffage au gaz de ville.Volets électriques dans toutes les piècesHabitable de suite- Un local commercial de 36 m²Situé au cOEur de la ville de Langeac et proche de toutes les commodités, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Cette ancien salon de coiffure peut être transformé en bureaux ou en divers commerces. Il dispose d'un WC, d'un local de stockage avec point d'eau et d'une cave.Grande vitrine donnant sur une avenue passante.Chauffage électriqueIdéal investisseur ou commerçantsPossibilité de louer séparément le local à 400¤ / mois et l'appartement à 470¤ / mois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Sahuc EI (ID 80807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532513)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Langeac 0 pièce | 95 m²

50 000 € ou 360,39 € / mois

Situé en plein centre historique de Langeac, immeuble avec potentiel de 2 appartements. Le bien se compose de 2 duplex de 40 et 45m2, caves en sous-sol. Chacun dispose d'un balcon avec vue dégagée. L'ensemble est à rénover. La toiture est dans un état correct. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Contact Romane 0642467868 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Date de création: 22/12/2023

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