Vente Bureau / Commerce Langogne (48300)

99 000 € ou 706,28 € / mois

Fiche Id-ACH160307 : A proximité du centre ville, du lycée et des infrastructures sportives et culturelles, cet immeuble élevé sur trois niveaux avec combles aménageables au-dessus et caves en sous-sol comprend : un local professionnel de 40 m2 au RDC ; deux appartements type F2 d'environ 37 m2 chacun, un au 1er et un au 2ème étage. Chaque appartement est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. IDEAL POUR PROJET D'INVESTISSEMENT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 612 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

LANGOGNE : Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble à rénover situé au coeur de ville ! Ce bien d'une superficie de 262 m2 habitables et 178 m2 d'annexes offre de multiples possibilités d'aménagéments. Il comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave voutée. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 70 m2 donnant sur une rue passante, puis un espace de 32 m2 pouvant être aménagé en un studio. Aux premier et deuxième étages : un appartement en duplex composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Au troisième étage, les combles d'une surface d'environ 62 m2 offrent un espace exploitable supplementaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services du centre ville ainsi que des écoles et des infrastructures sportives.

60 000 € ou 428,05 € / mois

A saisir . fond de commerce , pizzeria à langogne , sur l'avenue principale , très passante , très bon emplacement . le commerce d'une superficie de 40 m2 environ a été crée en 2020 , tout le matériel autant mobilier que professionnel est en parfait état et récent , four à pizza , plan de travail , pétrin , trancheuse , congélateur , réfrigérateur et autres outils de travail sont à disposition . l'espace de travail est très fonctionnel et d'une propreté irréprochable , la salle de réception client , avec toilette , peut accueillir une douzaine de places . c'est une affaire avec un bon ca pour seulement quatre jours d'ouverture par semaine , uniquement le soir et à emporter , qui peut être développée . possibilité d'être formé par le propriétaire qui après de nombreuses années dans le métier , songe à une reconversion . de plus le local dispose sur la partie arrière d'une chambre avec douche de 11 m2 ainsi qu'une pièce à vivre avec wc de 9 m2 et d'une terrasse extérieure de 10 m2 , le tout pour un loyer mensuel de 380 euros ( local commercial + espace à vivre ) le prix de ce fond de commerce est de 60000 euros . n'hésitez pas à appeler ou laisser un message pour tout renseignement complémentaire . votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurent paulet inscrit au rsac de mende 352 223 804, : , site 3gimmo : https:///paulet

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Fiche Id-PTN160762 : LANGOGNE : Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble à rénover situé au coeur de ville ! Ce bien d'une superficie de 262 m2 habitables et 178 m2 d'annexes offre de multiples possibilités d'aménagéments. Il comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave voutée. Au rez-de- chaussée : un local commercial d'environ 70 m2 donnant sur une rue passante, puis un espace de 32 m2 pouvant être aménagé en un studio. Aux premier et deuxième étages : un appartement en duplex composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Au troisième étage, les combles d'une surface d'environ 62 m2 offrent un espace exploitable supplementaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services du centre ville ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 290 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 706,28 € / mois

Fiche Id-PTN160307 : A proximité du centre ville, du lycée et des infrastructures sportives et culturelles, cet immeuble élevé sur trois niveaux avec combles aménageables au-dessus et caves en sous-sol comprend : un local professionnel de 40 m2 au RDC ; deux appartements type F2 d'environ 37 m2 chacun, un au 1er et un au 2ème étage. Chaque appartement est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. IDEAL POUR PROJET D'INVESTISSEMENT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 612 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 706,28 € / mois

A proximité du centre ville, du lycée et des infrastructures sportives et culturelles, cet immeuble élevé sur trois niveaux avec combles aménageables au-dessus et caves en sous-sol comprend : un local professionnel de 40 m2 au RDC ; deux appartements type F2 d'environ 37 m2 chacun, un au 1er et un au 2ème étage. Chaque appartement est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. IDEAL POUR PROJET D'INVESTISSEMENT.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Fiche Id-ACH160762 : LANGOGNE : Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble à rénover situé au coeur de ville ! Ce bien d'une superficie de 262 m2 habitables et 178 m2 d'annexes offre de multiples possibilités d'aménagéments. Il comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave voutée. Au rez-de- chaussée : un local commercial d'environ 70 m2 donnant sur une rue passante, puis un espace de 32 m2 pouvant être aménagé en un studio. Aux premier et deuxième étages : un appartement en duplex composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Au troisième étage, les combles d'une surface d'environ 62 m2 offrent un espace exploitable supplementaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services du centre ville ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 290 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)