Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 12 pièces

179 000 € ou 1 221,56 € / mois

Proche du Centre-ville, un ensemble immobilier de 5 logements, dépendances garage et terrain. Deux logements loués actuellement, De nombreux travaux à prévoir 

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

Situé au centre-ville de Limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 loué 308EUR hors charges de 20EUR, au 1er étage : un appartement T4 loué 550EUR hors charges de 75EUR , au 2 ème étage : un appartement T3 loué 380EUR hors charges de 30EUR et un appartement T2 loué 370 EUR hors charges de 25 EUR. L'immeuble comporte également une cour de 90,87 m2 et deux caves. Revenu locatif mensuel :1608EUR charges perçues : 150EUR soit un loyer annuel perçu de 19296EUR et charges perçues : 1800EUR

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

COURNONTERRAL en plein centre ville, bel immeuble de rapport en R+2 de 4 lots comprenant un local commercial de 52 m2 en rez-de-chaussée, un appartement T2 bis de 61 m2 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 80 m2, et 2 appartements 3/4 pièces de 126 et 130 m2. Surface habitable Carrez totale de 371 m2. Montant des loyers annuels net hors charges: 37 284 euros. L'ensemble en bon état. Situé dans une commune dynamique et riche en infrastructures (écoles, commerces, médecins, conservatoire de musique, piscine, lycée en construction, etc) Contactez l'Agence Bazille Montpellier pour toute information.Proche : Montpellier / Saint-Jean-de-Védas / Juvignac / Frabrègues / Établissements Scolaires / Centres Médicaux / Montpellier OUESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 746,57 € / mois

Pour investisseur : Bel immeuble en pierre de 3 étages avec 560m2 de surface habitable, comprenant 12 appartements loués. Il est composé de : 12 appartements allant du studio au 4 pièces. La valeur locative mensuelle est de 4432,50EUR hors charges et les charges locatives sont de 372EUR par mois pour l'ensemble de l'immeuble . L'ensemble est donc loué pour un total de 4804,50EUR charges comprises. L'immeuble est composé de 4 studios, de six appartements 2 pièces et d'un appartement T3 et d'un T4. L'immeuble dispose d'un interphone et de caméras de vidéo surveillance, la toiture, l'électricité et toutes les menuiseries ont été changées en 2012, il n'y a donc aucuns travaux à prévoir. La façade est en bon état général et ne nécessite pas de travaux rapidement. Les chauffe-eaux ont également été changés au fur et à mesure. L'immeuble a toujours été entretenu par une société de ménage chaque semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

395 000 € ou 2 695,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - IMMEUBLE DE CARACTERE DE 330 m2 - JARDIN - TERRASSE - ANNEXE DE RANGEMENT - SPECIAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE. Ancienne maison de Maître transformé en immeuble de caractère de 330 m2 habitable sur un terrain de 450 m2 qui se compose de la manière suivante : - Un Spacieux Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces/appartements. - Un appartement T2 de 45,50 m2 au rez-de-chaussée à créer avec accès sur le jardin. - Un appartement T1 + pièce annexe de 38 m2 au rez-de-chaussée à rafraîchir avec accès sur le jardin. - Un appartement T4 de 111 m2 au premier étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2. - Un appartement T4 de 105 m2 au deuxième étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2. - Une cave de 16 m2 // Des combles de plusieurs pièces d'environ 102 m2 au troisième et dernier étage. - Un jardin clôturé avec plusieurs annexes de rangements. Côté extérieur, pour une surface totale de 223 m2 environ, vous trouverez un espace jardin arboré et clôturé, plusieurs annexes de rangements, deux balcons. LES ATOUTS : ARCHITECTURE / HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,40 m / GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR / CHEMINEE HAUSSMANNIENNE / JARDIN / HORS ZONE PERMIS DE LOUER. A SAVOIR : TF : 2.000 EUR / 2 compteurs d'éléctricité / 1 compteur d'eau. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au O6.24.10.22.43 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1711 avec vos coordonnées' par sms.

395 000 € ou 2 695,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - IMMEUBLE DE CARACTERE DE 330 m2 - JARDIN - TERRASSE - ANNEXE DE RANGEMENT - SPECIAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE. Ancienne maison de Maître transformé en immeuble de caractère de 330 m2 habitable sur un terrain de 450 m2 qui se compose de la manière suivante : - Un Spacieux Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces/appartements. - Un appartement T2 de 45,50 m2 au rez-de-chaussée à créer avec accès sur le jardin. - Un appartement T1 + pièce annexe de 38 m2 au rez-de-chaussée à rafraîchir avec accès sur le jardin. - Un appartement T4 de 111 m2 au premier étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2. - Un appartement T4 de 105 m2 au deuxième étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2. - Une cave de 16 m2 // Des combles de plusieurs pièces d'environ 102 m2 au troisième et dernier étage. - Un jardin clôturé avec plusieurs annexes de rangements. Côté extérieur, pour une surface totale de 223 m2 environ, vous trouverez un espace jardin arboré et clôturé, plusieurs annexes de rangements, deux balcons. LES ATOUTS : ARCHITECTURE / HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,40 m / GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR / CHEMINEE HAUSSMANNIENNE / JARDIN / HORS ZONE PERMIS DE LOUER. A SAVOIR : TF : 2.000 EUR / 2 compteurs d'éléctricité / 1 compteur d'eau. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au O6.24.10.22.43 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1711 avec vos coordonnées' par sms.

370 000 € ou 2 525,01 € / mois

DV IMMO vous propose un Immeuble de rapport dans secteur recherché, idéal investissement locatif ou projet mixte9% de rentabilité brute Situé dans un secteur très recherché pour l'investissement locatif, cet immeuble de 11 lots offre un fort potentiel de rentabilité et une belle diversité de logements, chacun avec ses propres caractéristiques.Il se compose de :Un T2 en rez-de-chaussée surélevéUn T2 avec terrasse et jardin privatifUn T3 de 85 m2 avec terrasse au 1er étageUn T5 en duplex au 2e étage avec deux chambres, grand séjour, et terrasseDeux pièces au dernier niveau ouvrant sur une terrasse de 35 m2 avec vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absoluEn sous-sol, le bien dispose de 3 caves ainsi que de 3 places de stationnement privatives.Une copropriété a été créée, chaque lot dispose de son propre compteur électrique ainsi que de compteurs divisionnaires pour l'eau, facilitant la gestion locative. Le double vitrage est généralisé à environ 90 % des logements, et les parties communes sont vastes et bien entretenues.Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif à fort rendement qu'à un projet professionnel ou libéral, avec la possibilité d'exploiter différents types de surfaces.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.9 % de rentabilité brute Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence en demandant Jean Salvador.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025 Bien soumis au DPE. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 194,26 € / mois

Offrez-vous une opportunité de rentabilité locative exceptionnelle avec ce centre d'affaires unique en son genre, situé en plein c?ur de perpignan. constitué de 12 bureaux en rez-de-chaussée, dont 2 dotés de vitrines pour une visibilité maximale, cet espace de 174 m² est un investissement sûr et rentable. de plus, une place de parking privée à l'intérieur de la résidence vous est réservée pour plus de commodité. la majorité des bureaux sont déjà loués, offrant une source de revenus réguliers dès le début. profitez également de plusieurs espaces d'attente confortables, d'un coin cuisine équipé et de wc pour plus de commodité. la sci soumise à l'is et à la tva est également disponible à l'achat. pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site . ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un investissement immobilier clé en main dans une ville en plein essor ! ce bien vous est présenté par l'agence sud mediterranee immobilier n'hésitez pas à visiter notre site internet à nous téléphoner au +01

365 000 € ou 2 490,89 € / mois

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'une rentabilité locative substantielle. Le découpage pré-défini permet la création de 6 logements au total ( dont 4 bénéficiant d'un espace terrasse bien exposé), comme illustré sur les photos, avec des configurations attractives pour répondre à la demande du marché locatif.PS: Un permis de construire a déjà été accordé pour une partie en maison principale et le reste en locatif (3 appartements). Il peut être rapidement modifié pour créer les entrées supplémentaires pour la configuration projetée de 6 appartements.La localisation stratégique offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. La demande locative élevée dans ce secteur promet une rentabilité attractive.La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 2 000 euros.Cette opportunité représente un investissement prometteur dans un secteur en demande croissante.N'hésitez pas à nous contacter pour des précisions supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000EUR annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 716,09 € / mois

IMMEUBLE 400m² - TERRASSE - GARAGE - BALCONS ARTHURIMMO vous présente cette semaine situé dans le haut de perpignan et a 15mn a pied du centre ville. sont emplacement pres des remparts permets d'accéder au tout perpignan. Cet immeuble sur 184m² au sol et comprenant en RDC une ancienne boulangerie (avec accueil , bureau cuisine ,laboratoire, pièce d'eau et garage. au 1er étage et avec son entrée indépendante un appartement de type 4 avec terrasse et nombreux balcons. Au 2eme etage un appartement avec nombreux balcons. La partie habitable est bien séparé du local et accède aussi a 2 caves. Le local demandera des travaux selon le projet et a 3 acces (pour pouvoir le diviser) L'appartement du premier a connu un rajeunissement dernièrement quant a l'appartement du second demandera une touche de décoration. Ce bien s'inscrit plus dans un projet de vie avec rente. De belles prestations avec , climatisation , cheminées et leurs formes a l'ancienne, double vitrage PVC et Aluminium, de grandes chambres ,terrasse (pour le RDC), garage ..... Toutes les informations sont en agence , ainsi que les clés pour le visiter...

425 000 € ou 2 900,35 € / mois

Situé au coeur d'Amélie-les-Bains, dans une élégante demeure de 1900, cet ensemble immobilier offre un investissement patrimonial rare, conjuguant charme de l'ancien et prestations modernes. - Sous les toits, un loft de caractère, entièrement rénové, 64 m2 Carrez (env. 110 m2 au sol), avec vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, suite parentale, seconde chambre et climatisation. - Au premier étage, deux T2 d'environ 51 m2 chacun et un F1 d'environ 21 m2, meublés et décorés avec goût. Cachet de l'ancien conservé : carreaux de ciment, balcons typiques. Rentabilité immédiate avec clientèle saisonnière et thermale. - En rez de jardin, un spacieux appartement de 115 m2 ouvrant sur un jardin privé d'environ 100 m2, arboré et paisible. Rénovation soignée, climatisation, accès direct à l'extérieur. Possibilité de vente à la découpe. Une opportunité rare, alliant placement sûr, emplacement stratégique et fort potentiel locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

336 850 € ou 2 298,78 € / mois

Belle Bâtisse Ancienne en Pierre à Bernis - Charme et Caractère AuthentiquesDescription Située en plein centre de Bernis juste à côté de l'église du village, dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure en pierres dégage un charme authentique et un caractère unique.Caractéristiques de la PropriétéSurface Habitable : 300 m2 à rénoverPotentiel : Idéal pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou pour accueillir une grande famille pour une résidence secondaire dans le sud de la France.ExtérieursTerrasse plein sud : 40 m2, idéale pour profiter du soleil.Jardin de 140 m2 : Piscinable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.Annexe : 80 m2 avec poutres apparentes, ajoutant au charme de la propriété.Atouts Cette propriété présente un grand potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour mettre en valeur son charme et son caractère unique.Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous auÀ visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 989,53 € / mois

Fiche Id-PTN165741 : Perpignan au 2 rue de La Corse (Résidence Anatole France), Locaux Centre d'affaires Le Patio Catalan constitués de 12 Bureaux en RDC vendus Loués Individuellement dont 2 Bureaux avec Vitrine pour une surface Totale de 174 m² plus Une Place de Parking à l'intérieur de la Résidence, Plusieurs espaces Attentes et un Coin Cuisine et WC. Rentabilité entre 9 et 11 % Net. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3960 Euros/an (soit 330 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

233 000 € ou 1 590,07 € / mois

Grand immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasse ou jardin.Au premier deux appartements T3 DE 63.35 ET 69.50 m2 ,et au second deux appartements de 74.21 et 76.37 m2 avec jardin .Deux garages , remise, local à vélo.Toiture neuve , double vitrage ;Rapport actuel 18120 euros annuel.Pour plus de renseignements ou une visite AGENCE ACCORD IMMOBILIER  au 04 99 43 80 89 ou 0620830177Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

972 000 € ou 6 633,27 € / mois

VENTE IMMEUBLE PIGNAN Exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique maison de maître du XIXème réahabilitée en immeuble d'habitation, composé de superbes appartements rénovés : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles d'eau, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! A saisir ! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88