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Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 6 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Perpignan 6 pièces | 115 m²

220 000 € ou 1 499,26 € / mois

Fiche Id-PTN174590 : Immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Possilite de rachat du local commercial 50.000€ SURFACE 60M² LOYER ACTUEL 500€ Vente lot de 4 appartements F2 – Hyper centre, rue piétonne – Très bon rendement locatif Dans le cœur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements F2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : cœur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type F2, bien agencés, parfaits pour la location à l’année. Revenus locatifs estimés : 26 400 € / an en location nue (soit 450 € par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Castries 6 pièces | 150 m²

324 000 € ou 2 208,00 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

Date de création: 15/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Béziers 6 pièces | 107 m²

160 000 € ou 1 090,37 € / mois

Fiche Id-PTN131161 : BÉZIERS : Très joli bien, quartier Champs de Mars-université, médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2 en 2 pieces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Port-Vendres 6 pièces | 220 m²

357 000 € ou 2 432,89 € / mois

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un atelier, de trois réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse.Quatre places de stationnement sont situées directement devant le local, offrant un accès pratique pour la clientèle ou le personnel.À l'étage, vous trouverez un appartement T2 meublé, ainsi que deux grands bureaux et un WC indépendant.Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle avec logement de fonction ou rendement locatif. Prix honoraires inclus : 357 000 EUR Honoraires : 17 000 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Date de création: 12/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Castries 6 pièces | 150 m²

324 000 € ou 2 208,00 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

Date de création: 17/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Perpignan 6 pièces | 140 m²

198 000 € ou 1 349,33 € / mois

Fiche Id-PTN174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Castries 6 pièces | 150 m²

324 000 € ou 2 208,00 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

Date de création: 14/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Corneilla-La-Rivière 6 pièces | 122 m²

180 000 € ou 1 226,66 € / mois

C'est au coeur du village de CORNEILLA LA RIVIERE, à côté d'un grand parking, que vous découvrirez cet immeuble à vendre idéal pour vous qui souhaitez investir. Il est composé au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 60 m² actuellement loué 90 euros. L'étage comprend un appartement T2 bis de plus de 60 m² actuellement loué 450 euros HC. Au dernier niveau vous découvrirez un second T2 bis en duplex avec terrasse d'environ 61 m² actuellement loué 560 euros HC. Soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1100 euros hors charges et une rentabilité brute de près de 7 %. Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

Date de création: 15/05/2025

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Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 6 pièces | 176 m²

195 000 € ou 1 328,89 € / mois

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC. Local actuellement loué à 395.00EUR net / mois + appartement situé au 2ème étage loué 480.00EUR net / mois. Taxe foncière de 2017EUR. Immeuble en très bon état. Bon investissement

Date de création: 09/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Amélie-Les-Bains-Palalda 6 pièces | 145 m²

231 000 € ou 1 574,22 € / mois

Centre-ville, emplacement no1 ! Immeuble refait totalisant 210 m2 environ, composé d'un appartement de type F2, d'un appartement en duplex de type F4 et d'un commerce. Cet immeuble est entièrement loué et dégage un taux de rentabilité net de 8,44 % !!! A saisir !! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Date de création: 05/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Sète 6 pièces

1 050 000 € ou 7 155,54 € / mois

Côté centre-ville, enfin un loft atypique de 235 m2 loi carrez ou règne la lumière grâce à l'architecture de son toit &quot style atelier&quot des années 1930, un toit ouvrant électrique sublime ce jeu de clarté. le coup de cœur est assuré dès l'entrée avec un volume hors du commun et une surface de plus de 100 m 2, la pièce de vie et aussi une pièce de jour, le séjour/salon ouvre sur un bel extérieur, toutes les chambres tournent autour de ce patio, une belle suite avec grand dressing et salle de bains, et trois autres chambres avec salle d'eau. un bureau donne également sur la pièce de vie, une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine, de nombreux rangements, en sous-sol une salle de jeu ou de cinéma. vous l'avez compris, ce loft donne la sensation d'être à la fois dehors et dedans à l'abri des regards, du bruit de la ville tout en étant à 5 min à pied de la gare. l'entrée se fait par le garage en toute discrétion, situé entre la gare et les halles de sète.

Date de création: 09/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 6 pièces | 100 m²

66 000 € ou 449,78 € / mois

Fiche Id-PTN173729 : Institut de beauté clé en main de 100 m², entièrement rénové en juillet 2023, situé sur un axe passant à Agde. Excellente visibilité avec un environnement commercial attractif : boulangerie, banques, coiffeur, agence de voyage, opticien, et proche d’une zone commerciale dynamique. Aménagements et équipements : 5 cabines dont 1 cabine duo et 1 cabine Jet Spa Espaces dédiés : beauté des pieds, onglerie, accueil, vente de produits Réserve avec machine à laver et WC Climatisation réversible gainable et carrelage au sol Activités proposées : Épilations, soins du visage et du corps, massages, beauté des mains et pieds, LPG, pressothérapie, beauté du regard. Personnel en place : 2 esthéticiennes (35h et 19h). Loyer : 1 478 € HT / HC. Fonds de commerce prêt à fonctionner. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable et clé en main. Contactez nous pour plus d’informations et une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 11/04/2025

Vente Bureau / Commerce à Saint-Laurent-De-Cerdans 6 pièces | 200 m²

110 000 € ou 749,63 € / mois

Exclusivité, A vendre à Saint Laurent de Cerdans, immeuble locatif composé de 3 appartements dont 2 loués totalisant 200m2 habitable environ sur une parcelle de 400m2. Au rdc appartement F2 de 45m2 disponible, au premier étage appartement F3 de 75m2 env loué 460EUR Hors charges avec une grande cave de 30m2, au deuxième étage appartement F3 de 70m2 avec terrasse loué 400EUR Hors charges par mois. Grand jardin pour les locataires au 2nd étage. Investissement locatif à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/12/2024

Vente Bureau / Commerce à Perpignan 6 pièces | 140 m²

198 000 € ou 1 349,33 € / mois

Fiche Id-ACH174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Perpignan 6 pièces | 140 m²

198 000 € ou 1 349,33 € / mois

Fiche Id-PTN175360 : Immeuble de rapport à Perpignan, Quartier de la Gare - Opportunité rare ! immeuble idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Gare Perpignan, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien de caractère, parfait pour un investissement avec renovation bonne rentable, se compose de plusieurs appartements avec des locataires en place et des espaces libres pour exploiter pleinement son potentiel. • Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, et 1 studio avec locataire • 1er étage : Un studio avec locataire + un F2 libre. • 2ème étage : Un studio libre + un F2 avec locataire. • 3ème étage : Des combles aménageables (32 m²) pour un potentiel supplémentaire ! Points forts : • Quartier calme et proche de toutes les commodités. • Rentabilité immédiate grâce aux studios et F2 déjà loués. • 3 appart libre à valoriser à votre convenance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 27/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Opoul-Périllos 6 pièces | 200 m²

155 000 € ou 1 056,29 € / mois

Découvrez cette maison située dans le pittoresque village d'Opoul Perillos à seulement quelques minutes de Salses le château et de Perpignan Cette propriété, pleine de charme et récemment rénovée, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement. La maison se distingue par un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour démarrer ou continuer une activité professionnelle. Ce local peut également être transformé en un spacieux appartement selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez un appartement de type T3 comprenant un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une grande terrasse. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le majestueux Château d'Opoul, ajoutant une touche unique à cette habitation. Le grenier, entièrement aménageable, offre encore plus de possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. A l'extérieur, la façade a été récemment rénovée, apportant une touche moderne à ce bâtiment de caractère. La propriété dispose également d'un garage à moto, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Située dans un village calme et agréable, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aux multiples possibilités dans un cadre idyllique.

Date de création: 05/09/2024

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Vente Bureau / Commerce à Castries 6 pièces | 150 m²

324 000 € ou 2 208,00 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

Date de création: 13/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Castries 6 pièces | 150 m²

324 000 € ou 2 208,00 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

Date de création: 16/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Béziers 6 pièces | 107 m²

160 000 € ou 1 090,37 € / mois

Fiche Id-ACH131161 : BEZIERS : Très joli bien, quartier Champs de Mars-université, médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2 en 2 pieces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Néfiach 6 pièces | 150 m²

192 600 € ou 1 312,53 € / mois

A Vendre - Immeuble - NéfiachImmeuble à vendre sur la commune de Néfiach. Il se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux garage d'environ 100m². L'étage offre deux appartements dont un duplex libre de toute occupation qui se compose au premier niveau d'un salon-séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, un WC séparé et une buanderie. L'étage offre deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le duplex est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre.Le second est un appartement 3 pièces qui se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres actuellement loué 600¤ hors charges.Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre agence Salanque Méditerranée Immobilier à Saint Laurent de la Salanque  

Date de création: 08/05/2025