Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 8 pièces

398 000 € ou 2 716,09 € / mois

Immeuble 8 pièces Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) . Notre agence vous présente un immeuble de rapport situé à Perpignan , quartier des Remparts . Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose : - en RDC d'un local commercial , anciennement exploité en boulangerie - en R + 1 d'un appartement de 122m² avec terrasse et garage - en R + 2 d'un appartement de 125m² avec possibilité de garage . Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain . Pour sa part , le local commercial est à réaménager dans son intégralité . Cet immeuble des années 50 de style Art Déco propose une toiture , une façade et des parties communes en très bon état . Nombreuses possibilités pour exploiter et vivre dans ce lieu .

319 250 € ou 2 178,67 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

235 000 € ou 1 603,72 € / mois

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau , wc séparé. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur agence à honoraires réduits 4immobilier.immo. Actuellement loué 1391.88 euros par mois plus charges . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

371 000 € ou 2 531,83 € / mois

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839 euros hors charges . Plus d'information au 04.67.94.10.68 sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

283 000 € ou 1 931,29 € / mois

Sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle (GR65), Gîte avec une capacité de 10 personnes en plein coeur d'un village. Murs et fonds de commerce en activité d'une superficie d'environ 283 m2, clé en main. Idéal pour les familles, les groupes ou les séjours touristiques, ce gîte présente une forte rentabilité et la capacité d'accueil peut être augmentée.Le rez-de-chaussée actuellement à usage de salle de restauration avec une cuisine semi professionnelle peut être réaménagé (appartement locatif, petit snacking, ...) offrant la possibilité de développer une activité complémentaire.Le premier étage comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine avec bar et salle à mangé et une buanderie.Au second étage, un salon donnant sur une seconde terrasse, un dortoir avec 4 lits cabane, une chambre double et une salle de douche commune.Les combles sont aménagés en un dortoir de 4 lits simples et d'une salle de douche.Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Profiter d'un moment de détente sur les deux terrasses au calme exposé Sud-Ouest. Possibilité d'un crédit vendeur avec droit d'entrée par le propriétaire des lieux Profitez de cette opportunité commerciale unique

121 000 € ou 825,75 € / mois

Dans le centre du village de Sérignan.Venez découvrir ce spacieux immeuble de type 8 pièces d'environ 168 m² offrant une vie agréable sur le village.Une rénovation totale de cet immeuble en mono propriété s'impose pour lui redonner tout son charme.L'espace intérieur est à rénover selon vos envies, une grande habitation, 2 appartements de 92.43m² et 77.75m² pour du locatif ou deux familles, laissez libre cours à votre imagination ... tout est envisageable.L'immeuble s'étend sur 2 étages et bénéficie de deux entrées distinctesCalme et sérénité sont au rendez-vous de cette rue rénovée à proximité d'un grand parking facilitant grandement le stationnement. 

197 000 € ou 1 344,40 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de Béziers, cet immeuble complet à vendre est composé de 4 appartements de type T2, chacun d'environ 39m2, tous actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier en pleine expansion.   Chacun des appartements est bien agencé et lumineux . Chaque appartement est loué à 440 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade en excellent état. De plus, les parties communes sont en bon état général, garantissant un cadre agréable pour les résidents.   Chaque appartement dispose d'un compteur EDF individuel et d'un compteur d'eau divisionnaire, permettant une gestion optimale des charges.  Les parties communes sont en bon état.   Points forts : o Immeuble complet composé d'appartements de type T2, tous loués o Loyer de 440 euros charges comprises par appartement, assurant une rentabilité immédiate d'environ 8% o Ravalement effectué en 2024, façade en excellent état L'agence Lotier Immobilier vous propose également ses services en transaction, syndic et gestion locative. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 000 € ou 1 719,74 € / mois

Immeuble de rapport 166 m2 - 4 lots Rentabilité brute 7.6% (jusqu'à 12.5%)À vendre, immeuble de 166 m2 , composé de 4 lots :2 appartements T21 appartement T3 1 garage Revenus locatifs annuels : 19 380 EUR , soit 7.6% de rentabilité brute . Potentiel d'optimisation avec Airbnb pour atteindre jusqu'à 12.5% de rentabilité brute.Atouts de l'investissement :Tous les logements sont loués meublés Permis de louer à jour Très peu de travaux à prévoir DPE : E, C, DIdéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif. Contactez-moi pour plus d'informationsCette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Sérignan Investisseur.Maison en mono propriété au c½ur du village à proximité de tous les commerces.Elle est composée de 2 appartements indépendants de type 3, 2 garages, cave et 1 studio.Au RDC, le studio qui est à complètement rénover et aménager.Au premier étage, un premier T3 avec Séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granule, clim et cheminée fonctionnelle.Au deuxième étage, le second T3 avec séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granules, clim, cheminée fonctionnelle et une terrasse.Au RDC, les 2 garages peuvent accueillir plusieurs véhicules.Les 2 appartements sont actuellement loués, pour un rapport locatif de 1.300,00 ¤ / mois, les garages et le studio à aménager ne sont pas pris en compte dans le revenu locatif actuel. 

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Fiche Id-ACH130390 : Immeuble au coeur du village médiéval , à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable( 55 m²) Une grande salle bain ( douche et baignoire ) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 8.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

549 000 € ou 3 746,57 € / mois

BEZIERS - A75 - A9 Charmant hôtel particulier de type Haussmannien EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé sur les célèbres Allées Paul Riquet à Béziers, venez découvrir ce bel hôtel particulier daté du 19ème siècle sur le modèle architectural Haussmannien. Offrant une surface totale de 365m2, cet immeuble peut facilement etre divisé en 3 habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée principale du bâtiment ainsi que d'un local commercial de 100m2. Les parties habitables de l'immeuble commencent au 1er étage et s'étendent jusqu'au 3ème et chaque niveau est desservi par une élégante cage d'escalier. Enfin le dernier étage est composé de 5 greniers correspondant à d'anciennes chambres de bonnes. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel à la fois sur un projet de résidence principale ou encore pour un investissement locatif. VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM PEZENAS

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

Une belle rentabilité pour cet immeuble sans copropriété 2 locataires a l année pour les 2 T3 2 studio en location saisonnière le tout pour une rentabilité en 2023 de 36400 euros net a vous de jouer

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Fiche Id-ACH158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Fiche Id-PTN158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Fiche Id-ACH158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial

283 000 € ou 1 931,29 € / mois

Fiche Id-PTN172873 : Sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle (GR65), Gîte avec une capacité de 10 personnes en plein coeur d'un village. Murs et fonds de commerce en activité d'une superficie d'environ 283 m2, clé en main. Idéal pour les familles, les groupes ou les séjours touristiques, ce gîte présente une f orte rentabilité et la capacité d'accueil peut être augmentée.Le rez-de-chaussée actuellement à usage de salle de restauration avec une cuisine semi professionnelle peut être réaménagé (appartement locatif, petit snacking, ...) offrant la possibilité de développer une activité complémentaire.Le premier étage comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine avec bar et salle à mangé et une buanderie.Au second étage, un salon donnant sur une seconde terrasse, un dortoir avec 4 lits cabane, une chambre double et une salle de douche commune.Les combles sont aménagés en un dortoir de 4 lits simples et d'une salle de douche.Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Profiter d'un moment de détente sur les deux terrasses au calme exposé Sud-Ouest. Possibilité d'un crédit vendeur a - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jerome GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119 000 € ou 812,10 € / mois

Situé dans un village de montagne du plateau de sault, cet immeuble offre la possibilité d'un investissement locatif ou d'un logement pour deux familles. elevé sur 2 étages, chaque appartement comprend, 1 chambre d'environ 9m2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon d'environ 19 m2, une salle de bains avec toilettes. l'entrée se fait par un hall d'entrée distribuant un garage à partager d'environ 34, 67 m2, et un couloir menant aux appartements. idéal pour la location à long terme, en tant qu'hébergement airbnb ou pour loger deux familles, cet immeuble offre polyvalence et rentabilité. profitez de l'attrait naturel de la montagne et de la proximité d'un lac pour attirer des locataires ou pour créer votre propre espace de vie familial. le bien est relié au tout à l'égout. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 44) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

540 000 € ou 3 685,15 € / mois

Rare à la vente, en plein c½ur historique du village de Sérignan.Ensemble immobilier Vigneronne comprenant deux maisons d'habitation, deux terrasses, un jardin de 100 m², un garage plus grande grange.La grande maison a été totalement rénovée, il reste quelques finitions sur la petite.Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand jardin ombragé qui accueillera facilement une grande table pour les repas ainsi qu'un salon de jardin, donnant directement sur l'espace de vie avec cuisine équipée.La grande maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une seconde suite avec salle de bain, une troisième grande chambre avec salle d'eau attenante.Vous trouverez également une mezzanine indépendante pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.La petite maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée sur cour, au premier étage séjour/cuisine ouvert et au dernier étage, un bel espace donnant sur une terrasse tropézienne.Les deux maisons sont reliées, mais peuvent être indépendantes l'une de l'autre avec deux entrées distinctes.Coté pratique, dans le prolongement du jardin un garage devant lequel vous pourrez facilement stationner deux véhicules ou un camping-car, relié à la grange de plus de 60 m² avec sa mezzanine et une grande hauteur sous plafond.N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme avec un énorme potentiel pour un projet familial ou locatif ou professionnel 

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Fiche Id-PTN158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr