Vente Bureau / Commerce à Lannemezan 6 pièces - 181 m²

Vente Bureau / commerce à Lannemezan 6 pièces - 181 m²

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle dans le domaine de l'assurance, de la gestion de patrimoine ou toute autre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce vaste local commercial de 181 m2, autrefois le bureau d'un agent général Allianz bien établi pendant plus de 20 ans, est désormais disponible. Situé au centre-ville, cet emplacement est connu de la clientèle locale, ce qui en fait une opportunité unique pour développer votre activité. Caractéristiques du Local : - Rez-de-chaussée :   - Espace de vente spacieux de 71 m2, idéal pour accueillir vos clients.   - Trois bureaux privés offrant un espace de travail confortable : 6 m2, 9 m2 et 15 m2 respectivement.   - Un espace sanitaire de 6 m2.   - Surface totale au rez-de-chaussée : 107 m2. - Sous-Sol :   - Une salle des archives de 15 m2.   - Un dégagement de 13,62 m2.   - Deux grandes pièces de 26 m2 et 18 m2 avec l'ancien coffre-fort opérationnel.   - Surface totale au sous-sol : 76 m2. Points Forts : - Emplacement central au coeur de la ville. - Historique riche en tant qu'ancienne banque avec porte blindée et coffre-fort. - Libre de toute occupation à partir d'avril. - Emplacement stratégique, connu de la clientèle locale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce local commercial polyvalent. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com