Vente Bureau / Commerce Launaguet (31140)

599 000 € ou 4 099,24 € / mois

31140 Launaguet Toulouse Nord. Ensemble Immobilier Clé en Main à Launaguet Opportunité Investisseur ! Situé à Launaguet, à proximité des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier refait à neuf, une rentabilité immédiate et sans travaux. Descriptif du Bien : 3 T1 Bis (34 m², 38 m², 34 m²), entièrement équipés et meublés Loyer potentiel de 520 ¤/mois chacun 1 T5 (136 m²) charmant, spacieux et lumineux en duplex Loyer potentiel de 1 100 ¤/mois Revenus locatifs bruts annuels estimés : 31 920 ¤ Chaque logement est prêt à être loué : Equipements modernes Mobilier fonctionnel et esthétique Cuisine équipée et salles de bain optimisées Points Forts de l'Investissement : Aucun travaux à prévoir Tous les logements sont refaits à neuf et meublés Rentabilité attrayante (5,33 % brut) Demande locative dynamique sur Launaguet Clé en main : démarrez immédiatement la rentabilisation Possibilité d'inclure sa résidence principale dans le spacieux T5. Pourquoi investir ici ? Avec une fiscalité optimisée en location meublée et un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité stable tout en offrant la tranquillité d'une gestion sans complexité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116555). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

683 000 € ou 4 674,09 € / mois

Au coeur de commune de Launaguet: Situé sur un axe stratégique, Joseph vous accompagne dans l'achat d'un immeuble patrimonial que nous gérons comprenant: un T2 d'env. 50m² en duplex, un T4 d'env. 83m², un T2 d'env. 42m², un T2 d'env. 35m², un local commercial et un garage, vendu loué pour un rapport mensuel d'env. 3200 euros, envoi du dossier sur demande. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).