Vente Bureau / Commerce le Crès (34920)

1 230 000 € ou 8 756,86 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble entier (Immeuble de rapport) situé au coeur de la commune prisée de Le Crès, offrant un total de 6 appartements à fort potentiel locatif. Cet immeuble représente un investissement lucratif et sécurisé dans un marché immobilier dynamique. Détails de l'Immeuble :Nombre d'appartements : 6Composition des appartements :1 appartement de type T23 appartements de type T32 appartements de type T4Surface totale : 450m2 environÉtat général : Bien entretenu, tous les logements sont loués et sans travaux à réaliser Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Le Crès, cet immeuble est Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l'école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne. Division :Loyer par appartementT2 : 660,00EUR / Mois T3 : 800,00EUR / MoisT4 : 830,00EUR / MoisTotal des loyers par an : 56 700,00EUR Informations Financières :Prix de vente : 1 230 000,00EURFrais de copropriété et taxes foncières : 9 900,00EURRentabilité globale : 4,26% Informations Légales :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : CStatut juridique de la copropriété : CopropriétéPas de procédure en cours Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.