Vente Bureau / Commerce le Mans (72000)

134 400 € ou 919,76 € / mois

Bureaux Idéalement situés au pied de la Gare Sud LE MANS ! Venez découvrir vos nouveaux Bureaux ! Ils sont situés au 2 ème étage d'un immeuble moderne au pied de La gare Sud ! Ils sont composés d'une salle de reunion de 30 m2 et de deux bureaux de 25 m2 ! Ascenseur ! 3 parking couverts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 888,97 € / mois

Re/max carré-mans vous propose, au mans et à proximité des transports,  un fonds de commerce de micro-crèche, avec les autorisations et l'équipement nécessaire pour mener à bien l'activité. avec sa capacité d'accueil de 14 enfants, ouverte du lundi au vendredi tout au long de l'année, vous assurerez la prise en charge de bambins de 0 à 6 ans. cette entreprise est accessible aux investisseurs ou bien aux diplômés de la petite enfance pour travailler au contact des enfants. le loyer mensuel est de : 3700?/mois prix : 129900? fai (honoraires charge vendeur). pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

46 500 € ou 318,22 € / mois

En Exclusivité, je vous propose ce local professionnel (Murs commerciaux) libre de toute occupation situé au 210 Avenue Félix Geneslay - 72100 LE MANS.Idéal pour installer votre activité ou pour un investissement locatif, l'ensemble se compose de deux lots : Un local de 31m² situé en rez-de-chaussée avec bonne visibilité sur l'avenue, ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 17m² pour le stockage.Le local est actuellement séparé en deux espaces (Un accueil et une réserve avec wc).Une isolation par l'extérieur de l'ensemble de l'immeuble a été réalisé en 2019.Chauffage par le biais de radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude et VMC.Taxe foncière : 403ECharges de copropriété : 90E/trimestre soit 360E l'annéeSi vous souhaitez réaliser un investissement locatif :Loyer estimé de 500E/moisRentabilité brute de 11.9%Rentabilité nette de 10% (en comptant le comptable ainsi que les charges de copropriété, TF à la charge du locataire)Au plaisir de vous présenter l'ensemble ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

254 740 € ou 1 743,30 € / mois

* Affaire de Boulangerie Pâtisserie sur un axe très passant sur LE MANS * Place de parking autour et 2 places arrêt minute devant la boulangerie * Beau linéaire de vente * Équipe en place * CA de 380 000 euros HT * 5 semaines de congés * Logement avec la boulangerie * Prix attractif * A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 695 750 € ou 11 604,81 € / mois

LE MANS secteur Jacobins Centre Ville ! Immeuble d'Architecte à usage de Bureaux de 2021 dans un esprit moderne. Il est composé d'un rdc avec grand un espace détente ouvert sur cuisine et sanitaires donnant sur terrasse et jardin plein sud . Un 1 er étage avec open space, bureaux, sanitaires, un deuxième étage bureaux , salle de réunion, un dernier niveau pouvant être aménagé à votre guise donnant sur un Rooftop à 380 degrés de 104 m2 . Parkings au rdc. L'immeuble dispose de terrasses plein sud à chaque niveau. Idéal startups, architecte... Commerces au pied de l'immeuble et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 037,64 € / mois

Signature Le Mans Centre vous propose cet immeuble à fort potentiel situé à 300m de la République dans une rue passante à proximité d'un arret de tramway et des places de parking, composé d'un local sur 3 niveaux et d'un appartement de fonction au dernier niveau. Libre. TF 4800EUR Travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour tous les renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

478 800 € ou 3 276,65 € / mois

Rare sur LE MANS secteur JACOBINS PREMARTINE JARDIN DES PLANTES ! Bureaux de 241 m2 situés au 2 ème étage d'un Immeuble de 2021 ! Bureaux vendus avec locataire en place Loyer mensuel 2430,55 HT. Lumineux et de Qualité à Visiter Absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 € ou 2,53 € / mois

LP1013 | LE MANS - CENTRE PREFECTURE CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL de 20 m2 sans vitrine accès facile au tramway. Local composé d'un bureau, un petit bureau et WC. Le tout situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de charme. Actuellement loué pour du stockage. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots principaux, 17 lots secondaires. Loyer 340 EUR HT / mois hors charges. Charges prévisionnelles 30 EUR HT / mois. Honoraires 1 500 EUR HT. Dépôt de garantie : 340 EUR. Taxe foncière : 360 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

523 000 € ou 3 579,13 € / mois

Absolument rare en centre ville du Mans une maison à usage mixte. En rez de chaussée vous disposez d'un accueil et d'une surface commerciale et aux étages une très belle et très cossue habitation.Construite en 1998 mais avec des matériaux nobles et rappelant le caractère ancien des maison bourgeoise du Mans. Pierres, corniches et lucarnes. Vous pouvez transformer dans les deux sens: 100% habitation ou 100% bureaux. Dans ce dernier cas vous auriez alors 250 m2 de bureaux en plein centre idéal pour profession libérale et commerciale. Vous disposez aussi d'une belle cour intérieure permettant de stationner bon nombre de véhicules avec un porche à l'abri des intempéries pour recevoir avec accès direct au rez de chaussée. Pour plus d'informations je vous invite a contacter l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.

34 000 € ou 232,68 € / mois

Votre conseiller Emilien Sire vous présente ce fonds de commerce en exclusivité situé dans notre jolie ville du Mans. Il se situe plus précisément Rue de Laigné sur un axe passant.D'une surface d'environ 30m², ce chaleureux salon de coiffure saura vous séduire par son côté cocooning et accueillant, décoré avec goût. Il dispose de 4 postes de coiffage et de 2 bacs de lavage, équipés de fauteuils électriques confortables récents.Il est situé dans une rue passante avec une forte visibilité commerciale et une luminosité très appréciable. Le + : 3 places de stationnement gratuites juste devant le salon !L'activité est stable et pérenne, offrant un potentiel prometteur, avec une clientèle fidèle.L'actuelle gérante propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, permettant de partager son expertise et de garantir la continuité du succès du salon. Bail commercial renouvelé en mai 2020. A votre disposition pour vous présenter cette opportunité ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

212 000 € ou 1 450,81 € / mois

Re/max carré-mans vous propose proche du centre ville du mans, sur un axe passant, les murs de ce local commercial de 96m². il dispose de 3 places de parking aérien, d'un sous-sol de 65 m², ainsi que de nombreux sanitaires. a quelques pas des transports, dotée d'une belle vitrine, vous disposez de la visibilité nécessaire pour développer toutes activités (sauf nuisances) dans de bonnes conditions. etant sur 2 lots avec deux entrées indépendantes, vous avez la possibilité de louer une ou toutes les parties des locaux et ainsi rentabiliser votre investissement. prix des murs : 212000 ? hai - honoraires : 6% ttc inclus à la charge de l'acquéreur - 200000 ? hors honoraires pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ..

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

  Cela semble être une excellente opportunité d'investissement ! Avec un immeuble de plus de 200 m2 et la possibilité d'aménager pas moins de 300 m2, vous avez de nombreuses options pour maximiser l'espace : colocation, bureaux.... La proximité du tram et des commerces sont des atouts majeurs. La possibilité de parking est un avantage supplémentaire. Si vous avez besoin de conseils sur la gestion de la colocation ou des idées d'aménagement, n'hésitez pas à demander Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

661 000 € ou 4 523,53 € / mois

Ancien hôtel entièrement refait à quelques pas de la gare proposant 10 chambres équipées chacune de salle d'eau et WC ainsi que d'un logement de fonction de 63 m2) Vous l'aurez compris, ce bien vous attend pour reprendre une activité hôtelière ou pour accueillir étudiants ou jeunes travailleurs ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76

184 275 € ou 1 261,08 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg de 1 200 habitants dans l'agglomération du Mans * Beau linéaire de vente * Matériel entretenu avec un compteur bleu * CA de 235 000 euros * Logement avec deux chambres et un jardin * Idéal primo acquéreur * Possibilité d'acheter les murs * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

901 000 € ou 6 165,96 € / mois

A VENDRE :  INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT No1 - LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUE . Immeuble de rapport en pleine propriété situé en emplacement no1 dans l'hyper centre du Mans (72). En R+5, surface totale d'environ 341 m2, destination commerciale et habitation. Entierement loué à un commerce de détail. Grande vitrine de 10 mètres pour le RDC offrant une excellente visibilité au commerce. Verre sécurité. Possibilité de terrasse. Loyer annuel de 60.000 EUR (+ charges et foncier), soit une rentabilité de 7% brut. Investissement à ne pas manquer. . Prix de vente : 901.000 EUR honoraires agence inclus, soit 850.000 EUR net vendeur. Honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur (42.500 EUR HT / 51.000 EUR TTC). Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) - Référence : NR1284 CLASSE ENERGIE : F (GES : D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 721,99 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER LE MANS - GARE NORD Ensemble immobilier de 323 m2 comprenant 4 logements entièrement refaits à neuf. Maison T7 de 163 m2 libre. Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2. Les meublés sont tous loués : 2000EUR/mois. Bon rapport locatif, belle façade principale. Cour intérieure avec 2 stationnements possible. Terrain 337 m2. Entièrement rénové, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz. Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

321 000 € ou 2 196,75 € / mois

Une maison d'habitation bourgeois, semi-indépendant. Taxe Foncière : 2479 euros - Au RDC : Un appartement de type F2 comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : E - 1er Étage : Un deuxième appartement de type F2 comprenantarès: Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : D - Les Combles : Un troisième Logement de type F3 comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d' Eau avec WC. DPE : E Pour plus d'infos 0641464867 Janine BUGABOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € ou 232,68 € / mois

Votre conseiller Emilien Sire vous présente ce fonds de commerce en exclusivité situé dans notre jolie ville du Mans. Il se situe plus précisément Rue de Laigné sur un axe passant.D'une surface d'environ 30m², ce chaleureux salon de coiffure saura vous séduire par son côté cocooning et accueillant, décoré avec goût. Il dispose de 4 postes de coiffage et de 2 bacs de lavage, équipés de fauteuils électriques confortables récents.Il est situé dans une rue passante avec une forte visibilité commerciale et une luminosité très appréciable. Le + : 3 places de stationnement gratuites juste devant le salon !L'activité est stable et pérenne, offrant un potentiel prometteur, avec une clientèle fidèle.L'actuelle gérante propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, permettant de partager son expertise et de garantir la continuité du succès du salon. Bail commercial renouvelé en mai 2020. A votre disposition pour vous présenter cette opportunité ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

283 500 € ou 1 940,12 € / mois

Rare Plateau JACOBINS avec ROOFTOP de 100m2 Bureaux ou Plateau situé au 3 ème étage d'un Immeuble de 2021 au pied du centre Ville du Mans ! Une vue Imprenable à 380 degrés ! Vous profiterez d'un ROOFTOP de 100 m2 ! Vous pouvez tout imaginer dans cet Espace Rare et Unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

Boulangerie / patisserie entre le mans et tourssur une commune de 6 000 habitants, votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose à la vente cette très belle affaire de boulangerie/patisserie sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.accès à un logement de 110 m².chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.les plus de ce commerce :- disponible de suite, - pas de travaux à prévoir, - proche de la gare, - a proximité des écoles, des commerces et des habitations, - proche d' une usine de 150 personnes, - possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - ville avec une maison de la santé .prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884263146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 738b sen- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel senechal (ei) agent commercial - numéro rsac : - .