Vente Bureau / Commerce le Mans (72000)

110 000 € ou 779,90 € / mois

COUP DE POKERLocal commercial situé à 30 minutes de LE MANS dans une zone d'activité pouvant être transformer en toutes activités lucratives.Terrain de plus de 2000 m2Local de 380 m2 non soumis au DPETaxe fonciere 1490 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.géorisques.gouv.frNous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier , un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et à vos accompagnants.Si vous désirez faire un placement immobilier ou investissement professionnel entrer en contact avec l'agence TENTE AMARO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 800 € ou 1 225,16 € / mois

A vendre un projet d'immeuble neuf de 4 ou 5 niveaux sur LE MANSLe terrain comporte une maison T3 et un chalet.Le projet est composé d'une construction d'un immeuble avec balcon de 4 ou 5 niveaux ( studio, t2 et t3 ) et de places de parking.Le tout sera maitrisé par une entreprise du BTP et d'un maitre d'oeuvre controlé par l'urbanisme.' les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://georisques.gouv.fr 'Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06.32.00.54.31 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 900 € ou 921,00 € / mois

Re/max carré-mans vous propose, au mans et à proximité des transports,  un fonds de commerce de micro-crèche, avec les autorisations et l'équipement nécessaire pour mener à bien l'activité. avec sa capacité d'accueil de 14 enfants, ouverte du lundi au vendredi tout au long de l'année, vous assurerez la prise en charge de bambins de 0 à 6 ans. cette entreprise est accessible aux investisseurs ou bien aux diplômés de la petite enfance pour travailler au contact des enfants. le loyer mensuel est de : 3700?/mois prix : 129900? fai (honoraires charge vendeur). pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

100 000 € ou 709,00 € / mois

A VENDRE salon de coiffure murs et fond de commerce 49 M2 quartier Libération .Possibilité de développer le chiffre d'affaire en créant une activité esthétique ou onglerie grâce à son arrière boutique ( 13 M2 )qui peut recevoir les clients.2 postes de coiffage , 1 bac de lavage avec 1 fauteuil électrique (23 M2) .1 cuisine de 8 M2.Pas de travaux à prévoir décoration avec goût .Belle vitrine , axe très passant et très proche d'un supermarché.Accès salon et Stationnement facilePossibilité de vendre que le fond de commerce et les murs en location . -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie POISSON au 06 16 09 46 87. N° RSAC : 392 891 883 LE MANS

208 240 € ou 1 476,43 € / mois

A VENDRE :   Plateau de bureaux d'environ 156 m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier commercial et professionnel. 6 stationnements privatifs, ascenseur avec accès PMR, climatisation. Très bon état général. Actuellement composé d'un open space, un accueil, une salle de réunion, un espace cuisine, des WC et un espace rangement (autres distributions possibles). Idéal pour profession libérale, cabinet médical, architecte, comptable...   Idéalement situé au Mans, quartier Mission - Monthéard / La Poste Centrale.    Prix de vente net vendeur : 190.000 EUR (soit 1.218 EUR /m2) Prix de vente Frais d'Agence Inclus : 208.240 EUR  dont honoraires TTC de 18.240 EUR (15.200 EUR HT) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3793 CLASSE ENERGIE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 183,12 € / mois

Signature Le Mans Centre vous propose cet immeuble à fort potentiel situé à 300m de la République dans une rue passante à proximité d'un arret de tramway et des places de parking, composé d'un local sur 3 niveaux et d'un appartement de fonction au dernier niveau. Libre. TF 4800EUR Travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour tous les renseignements.

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

Re/max carré-mans vous propose proche du centre ville du mans, sur un axe passant, les murs de ce local commercial de 96m². il dispose de 3 places de parking aérien, d'un sous-sol de 65 m², ainsi que de nombreux sanitaires. a quelques pas des transports, dotée d'une belle vitrine, vous disposez de la visibilité nécessaire pour développer toutes activités (sauf nuisances) dans de bonnes conditions. etant sur 2 lots avec deux entrées indépendantes, vous avez la possibilité de louer une ou toutes les parties des locaux et ainsi rentabiliser votre investissement. prix des murs : 212000 ? hai - honoraires : 6% ttc inclus à la charge de l'acquéreur - 200000 ? hors honoraires pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ..

167 000 € ou 1 184,04 € / mois

BOULANGERIE / PATISSERIE ENTRE LE MANS ET TOURSSur une commune de 6 000 habitants, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose à la vente cette très belle affaire de BOULANGERIE/PATISSERIE sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.Accès à un logement de 110 m².Chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.LES PLUS DE CE COMMERCE :- Disponible de suite,- Pas de travaux à prévoir,- Proche de la gare,- A proximité des écoles, des commerces et des habitations,- Proche d' une usine de 150 personnes,- Possibilité d' aménager une terrasse extérieure,- Ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...).Prix de vente : 167 000 euros (honoraires d'agence vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884263146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353 738B SEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

Immeuble de rapport composé de 9 logements ,situés au Mans proche transports en commun et commerce .-F1 bis de 19m2 loué 340 ¤-F1 bis de 20m2 loué 340 ¤-F1 bis de 26m2 loué 375 ¤-F1 bis de 20m2 loué 360 ¤-Studio de 13m2 loué 270 ¤-Studio de 13m2 loué 310 ¤-F2 de 30m2 loué 430 ¤-F3 de 40m2 loué 440 ¤-F2 de 35m2 loué 420 ¤Chauffage, eau chaude électrique individuel pour chaque logement, cours privative de 32 m2 plus 3 places de parkings.Rapport locatif mensuel de 3285 ¤ tous les logements sont loués actuellement -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

SIGNATURE Le Mans Centre vous presente en exclusivité cet immeuble idéalement situé entre le centre-ville et la gare offrant 9 lots dont sept d'habitation meublés et deux places de parkings, entièrement loués à ce jour. Aucun travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06 27 48 82 59 pour en savoir d'avantage. REF:247

148 500 € ou 1 052,87 € / mois

LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRES LINEAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 13 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied.Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi,fermé 5 semaines en congés.Prévoir 65 couverts/service. C.A. proche des 230000 euros,Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378 349 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

825 000 € ou 5 849,28 € / mois

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour.Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en HiverFermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros mensuel.Chiffre d'affaires proche des 1 200 000 euros HT. Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

780 000 € ou 5 530,23 € / mois

GARE NORD Ensemble immobilier de 323 m2 comprenant 4 logements : Maison T7 de 163 m2. Studio meublé de 21 m2, T2 meublé de 52 m2, T3 duplex meublé de 86 m2. Les meublés sont tous loués : 2000EUR/mois. T7 disponible. Cour intérieure avec stationnement possible. Terrain 337 m2. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, chauffage par convecteur électrique sauf T3 gaz. Compteurs individuels pour chaque logements (eau, électricité). Fort potentiel, bon rapport locatif, belle façade principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

246 100 € ou 1 744,86 € / mois

Au Mans, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une bien disposant de 6 chambres.Le bien peut être diviser en 4 ou 5 lotes ( t1 ou t2 ) en mono propriété La construction remonte à 2011, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. L'espace intérieur mesurant 160m2 compte un coin salon de 33m2, un espace nuit comprenant 6 chambres et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, une salle de bains numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. La maison donne accès à une aire de parking privative et un garage. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 234 euros. ' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr ' Dépenses annuelles d'énergie estimés entre 1330EUR et 1500EUR pour un usage standard du prix de l'énergie indéxés 2021. L'agence immobilière J-Luc est à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 200 € ou 1 454,88 € / mois

Ce bien est accompagnée d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée au Mans. La construction remonte à 2011, le bâtiment est donc très récent. On peut créée un immeuble avec 4 ou 5 lots ( t1 ou t2 ) avec une rentablilite en mono copropriété. L'intérieur totalise 115m2 et compte une salle de bain, un coin salon de 33m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, la maison vous offre 2 terrasses. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. ' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr ' Le prix de mise en vente est de 205 200 EUR. Montant de la taxe foncière : 1 402 EUR . Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1330EUR et 1500EUR pour un usage standard basée sur le le prix indéxés 2022. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Vous pouvez contacter votre agence immobilière J-Luc si ce logement vous intéresse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

660 000 € ou 4 679,43 € / mois

Le MANS, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 14 mètres.Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 90 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 25 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 15 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres, jardin de 200 m², rideau métallique, coffre fort. -- Commission tabac 80 000 NET.- Bar 60 000 euros,- Accessoires tabac 27 000 euros- Commissions FDJ, loto, presse 55 000 euros.- commissions bimbeloteries 39 000 eurosLoyer 1 100 euros HT mensuel. Nouveau bail 3/6/9.Fermé le Samedi et Dimanche et 8 semaines de congés non remplacées.Prix de vente : 660 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

179 000 € ou 1 269,12 € / mois

Boulangerie / patisserie entre le mans et tourssur une commune de 6 000 habitants, votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose à la vente cette très belle affaire de boulangerie/patisserie sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.accès à un logement de 110 m².chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.les plus de ce commerce :- disponible de suite, - pas de travaux à prévoir, - proche de la gare, - a proximité des écoles, des commerces et des habitations, - proche d' une usine de 150 personnes, - possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - ville avec une maison de la santé .prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884263146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 738b sen- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel senechal (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Immeuble avec 3 appartements plein centre du ville du Mans, comprenant 2 T2 et 1 T3, locataires en place. Surface totale hors parties communes de 143 m2. Pas de copropriété. Tram au pied de l'immeuble et proximité de tous les commerces.

67 000 € ou 475,03 € / mois

Effectuer un bon investissement à la hauteur de vos recherchers maison rdc haut de 72 m2 et des combles . avec un potentiel de multiplier casiment par 2 la superficie en loft vu la hauteur du plafon. le bien est nu donc tout à refaire projet clé en main ou libre de de toute entreprise du btp / maître d'oeuvre pour une défiscalisation immobilière ou un achat d'habitation permis de construction delivré par plu la taxe fonciere est de 759eur le dpe est non soumis pour ce qui est du prix de vente , le coût proposé par l'agence ei tente amaro jean luc est fixé à 67 000.00eur . nous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et à vos accompagnant. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Lot de deux appartements T2 dans mancelle - GARE NORD Emplacement idéal à 500 mètres de la Gare Nord, 250 mètres du tram, 700 mètres du Centre Ville. Appartement de 50 m2 au 1er étage : Salon/séjour, chambre, bureau, cuisine, SDD, WC. Appartement de 30 m2 au 2éme étage : Salon/séjour, chambre, cusine, SDD avec WC. Grenier de 18 m2 au sol. Une cave. Chauffage électrique dans l'ensemble des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr