Vente Bureau / Commerce le Palais-sur-Vienne (87410)

277 950 € ou 1 949,02 € / mois

Au centre du Palais Sur Vienne, Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198m2, avec de belles poutres apparentes. Il dispose d'un puits de lumière et de deux sanitaires avec évier. Le sol est entièrement carrelé et équipé d'un compteur linky monophasé. Il sera à finir d'aménager selon l'activité de l'acquéreur. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Taxe foncière : environ 2 202EUR Charges de copropriété : environ 1 169EUR Prix de vente FAI : 277 950 EUR HT, honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant 22 950, 00 HT inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4241/MD87

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Disposant d'un parking mutualisé dans le centre du Palais Sur Vienne, ce local en très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Il ne dispose pas de visibilité sur la route principale (pas de vitrine) mais offre un environnement de travail calme et agréable. D'une superficie privative globale de 99m2, il est aujourd'hui constitué d'un grand accueil, de 2 bureaux et d'un espace sanitaire, cet ensemble peut être remodulé au besoin. Situé en copropriété il est composé de 2 lots représentant au total 608 / 8594èmes de la propriété du sol et des parties communes. Les charges annuelles s'élèvaient pour 2023 à 597,81 EUR. Une restriction d'installation pour non concurrance ou pour la sécurité générale de l'immeuble s'applique aux activités suivantes : - Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison - Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit (y compris stockage) - Dépôt et vente de carburant et/ou gaz sous quelque forme que ce soit Prix de vente frais d'agence inclus : 143 000,00 EUR HT (Prix net vendeur 130 000,00 EUR HT + frais d'agence charge acquéreur 13 000,00 EUR HT) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4246/MD87

71 280 € ou 499,82 € / mois

Dans petite copropriété de 23 lots, local de 36m2 refait à neuf. Idéal situé sur l'axe traversant la ville il offre une très belle visibilité. Les murs ont été doublé, l'électricité est entièrement refaite aux normes actuelles, les sanitaires et évacuations sont neufs. Le sol est laissé brut de béton afin de laisser le choix au futur occupant du revêtement le mieux adapté à son activité. Le local est disponible immédiatement. Prix de vente Frais d'Agence Inclus HT : 71 280,00 EUR (Les frais d'agence d'un montant de 6 480,00 EUR HT inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles de copropriété environ 2300,00 EUR Foncier prévisible: 370,00 EUR Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans cette copropriété dont notamment un local attenant de 198m2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4239/MD87

241 920 € ou 1 696,37 € / mois

Situé dans un ensemble immobilier, en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 216m2 dont 45m2 de cour intérieure. Des travaux de réhabilitation sont en cours (pose de placo sur les murs, de dalle de faux plafond). Il dispose d'un puits de lumière. Alimenté en électricité par un compteur linky triphasé. Les fluides (télécom, eau...) sont en attentes. Local entièrement carrelé. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du Palais Sur Vienne. A 12 kilomètres du centre-ville de Limoges. Taxe foncière : environ 2 280EUR Charges de copropriété : environ 1 135EUR Prix de vente FAI : 241 920EUR TTC, honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4243/MD87