Vente Bureau / Commerce le Puy-en-Velay (43000)

1 365 000 € ou 9 465,88 € / mois

A vendre à 20 minutes du Puy-en-Velay. Dohm immobilier vous propose en exclusivité un vaste site industriel de 4 270 m2, parfaitement adapté aux besoins des secteurs du textile, de la maroquinerie, ou de toute autre industrie nécessitant de grandes surfaces. Caractéristiques : - Superficie totale : 4 270 m2 - Bureaux et salles de réunion : 300 m2 - Ateliers : 980 m2 et 860 m2 - Locaux techniques : 460 m2 - Zone de stockage et expédition : 1 670 m2 - Terrain total de 41 427 m2, dont une parcelle de 26 000 m2 vendable séparément. - Parc goudronné facilitant le stationnement et la logistique. Équipements : - Alimentation électrique 20 000 V avec transformateur intégré - Groupe électrogène, chaudière gaz, et aérothermes dans les ateliers - 2 portes sectionnelles, hauteur sous ferme de 4,80 m - Système de sécurité incendie avec RIA et portes coupe-feu. Avantages : - Localisation stratégique : à 7 km de la zone industrielle de Saint Germain Laprade, 15 km du Puy-en-Velay. - Bâtiment indépendant et sécurisé, en excellent état. - Terrain classé en zone d'activité économique (PLUI 2024), offrant un potentiel de développement.

785 000 € ou 5 443,75 € / mois

Découvrez cette perle rare sur le marché : un complexe sportif et restaurant-bar idéalement implanté dans une zone dynamique, à seulement 10 minutes du Puy en Velay. Avec ses 1100m2 de bâtiment (8 mètres au faitage, possibilité d'aménager un espace supplémentaire en mezzanine) sur un terrain spacieux de 4000m2, cet établissement offre une occasion exceptionnelle pour investir dans un lieu polyvalent et florissant. Que ce soit pour poursuivre l'aventure sportive et de restauration en place ou pour donner vie à de nouveaux projets, ce bâtiment offre une toile vierge pour la créativité entrepreneuriale. Vous pourrez aussi envisager la pose de 1000M2 de panneaux photovoltaïques (revente à EDF) pour une meilleure rentabilité. Une étude a été effectuée en 2017. Doté d'une histoire de 15 ans d'exploitation par son propriétaire actuel, cet espace présente des possibilités infinies. Sa conception intelligente (Bâtiment isolé, chauffage par géothermie) permet une adaptation aisée à toute autre activité commerciale ou de loisirs. La localisation stratégique dans une Zone d'Activités Commerciales (ZAC) ajoute une valeur inestimable à cette offre. Les 4000m2 de terrain offrent également la possibilité d'expansion ou de développement complémentaire, offrant ainsi une vision à long terme pour les investisseurs avisés. Possibilité d'acheter uniquement le fonds commerce au prix de 107000 euros avec un loyer mensuel de 4500 euros Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe commercial avec une base solide, une histoire prospère et un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre ce lieu unique. Fabrice HAQUIN au 0623321891 ou Guillaume FAURE au 0604526618 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

297 000 € ou 2 059,61 € / mois

Rare a la vente. A vendre lot 4 en exclusivité chez Dohm immobilier. Batiment de 395 m2 avec 500 m2 de terrain sur la zone de Taulhac. Idéal pour toute activité artisanale ou pour un autre projet. Accès rapide sur la RN88 et proche du centre-ville. Toiture refaite en 2017. Possibilité d'acquérir la totalité du batiment de 1275 m2 et d'autres surfaces, création de 6 lots supplémentaires. Prix 297 000 euros HT. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin FENOGLIO au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

215 000 € ou 1 490,96 € / mois

Rare a la vente. A vendre lot 3 en exclusivité chez Dohm immobilier. Batiment de 305 m2 couvert et 240 m2 de terrain sur la zone de Taulhac. Idéal pour toute activité artisanale, stockage ou autres avec l'attractivité de la zone. Accès rapide sur la RN88 et proche du centre-ville. Toiture refaite en 2017. Possibilité d'acquérir d'autres surfaces, création de 6 lots supplémentaires. Prix 215 000 euros HT. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin FENOGLIO au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.