Vente Bureau / Commerce le Puy-en-Velay (43000)

465 000 € ou 3 310,52 € / mois

Le Puy en Velay, Richard Farjot vous propose ce bar brasserie bénéficiant d'un emplacement numéro 1.Ce restaurant dispose d'une capacité de 90 couverts en salle et d'une terrasse de 70 places. Licence IV.La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.750 euros mensuel.Prix du fonds de commerce : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat : 359743 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

123 000 € ou 875,69 € / mois

Situés à proximité de toutes commodités (école, commerces, bus), dans une petite copropriété sans charges de 4 lots, découvrez en Exclusivité ces deux appartements en rez-de-chaussée composés comme suit : - un appartement en duplex T3 d'environ 82m2 qui se compose d'une pièce principale, une arrière cuisine,une buanderie, une salle-de-bains avec WC, A l'étage, 2 chambres en enfilade. Une cave de 27m2 complète ce bien. (travaux à prévoir) - un appartement T4 d'environ 73m2, composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Un garage d'environ 38 m2. Loué depuis le 01/01/2013 pour un loyer de 491,95 EUR + 15,50 EUR = 507,45EUR CC Stationnement facile aux abords du bâtiment. Couverture revue en 2015. Renseignements et visite au 04.71.02.02.22 Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

109 000 € ou 776,01 € / mois

A proximité du Puy en Velay, Richard FARJOT vous propose en location gérance une activité de vente de carrelage, parquet sur 2 sites présent dans des zones commerciales dynamique.L'accès poids lourd est très facile et vous disposerez d'un grand parking pour la clientèle et d'un espace de stockage extérieur.Vous disposerez de deux points de ventes d'une surface totale de 900 m² environ pour les 2 sites.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de professionnel et de particulier depuis de nombreuses années.La location gérance sera conclue pour une période de 12 mois renouvelable ou avec possibilités d'acquérir les fonds de commerce.Redevance de location gérance : 5 400 euros TTC mensuels (honoraires à la charge du vendeur)Caution : 40 000 eurosLoyer mensuel de 3 500 eur HT pour les locaux commerciauxMandat exclusif : 355195 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

55 000 € ou 391,57 € / mois

SALON DE COIFFURE- Dans un cadre moderne et chaleureux mêlant la pierre, le bois et l'industriel, ce salon de coiffure au coeur de la ville du Puy en Velay se situe dans un quartier dynamique et passant. D'une surface de 55 m2 avec réserve et cave, doté de deux bacs à shampoing et de trois postes de coiffage en bon état ainsi que d'un fichier clientèle conséquent, cette affaire présente un fort potentiel à développer, possibilité d'accompagnement au départ. Saisissez cette opportunité proposée à un prix attractif de 55 000EUR frais d'agence inclus (FAI). Planifiez dès maintenant votre visite au 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

785 000 € ou 5 588,73 € / mois

Découvrez cette perle rare sur le marché : un complexe sportif et restaurant-bar idéalement implanté dans une zone dynamique, à seulement 10 minutes du Puy en Velay. Avec ses 1100m2 de bâtiment (8 mètres au faitage, possibilité d'aménager un espace supplémentaire en mezzanine) sur un terrain spacieux de 4000m2, cet établissement offre une occasion exceptionnelle pour investir dans un lieu polyvalent et florissant. Que ce soit pour poursuivre l'aventure sportive et de restauration en place ou pour donner vie à de nouveaux projets, ce bâtiment offre une toile vierge pour la créativité entrepreneuriale. Vous pourrez aussi envisager la pose de 1000M2 de panneaux photovoltaïques (revente à EDF) pour une meilleure rentabilité. Une étude a été effectuée en 2017. Doté d'une histoire de 15 ans d'exploitation par son propriétaire actuel, cet espace présente des possibilités infinies. Sa conception intelligente (Bâtiment isolé, chauffage par géothermie) permet une adaptation aisée à toute autre activité commerciale ou de loisirs. La localisation stratégique dans une Zone d'Activités Commerciales (ZAC) ajoute une valeur inestimable à cette offre. Les 4000m2 de terrain offrent également la possibilité d'expansion ou de développement complémentaire, offrant ainsi une vision à long terme pour les investisseurs avisés. Possibilité d'acheter uniquement le fonds commerce au prix de 107000 euros avec un loyer mensuel de 4500 euros Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe commercial avec une base solide, une histoire prospère et un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre ce lieu unique. Fabrice HAQUIN au 0623321891 ou Guillaume FAURE au 0604526618 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

109 000 € ou 776,01 € / mois

A proximité du puy en velay, richard farjot vous propose en location gérance une activité de vente de carrelage, parquet sur 2 sites présent dans des zones commerciales dynamique.l'accès poids lourd est très facile et vous disposerez d'un grand parking pour la clientèle et d'un espace de stockage extérieur.vous disposerez de deux points de ventes d'une surface totale de 900 m² environ pour les 2 sites.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de professionnel et de particulier depuis de nombreuses années.la location gérance sera conclue pour une période de 12 mois renouvelable ou avec possibilités d'acquérir les fonds de commerce.redevance de location gérance : 5 400 euros ttc mensuels (honoraires à la charge du vendeur)caution : 40 000 eurosloyer mensuel de 3 500 eur ht pour les locaux commerciauxmandat exclusif : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

0 € ou 0,00 € / mois

++SOUS COMPROMIS++ Très proche centre ville à pied, bel immeuble ancien proposant environ 280 m2 habitables sur 4 niveaux + caves et combles. Ce bien est agrémenté d'un jardin et d'une dépendance d'environ 60 m2 au sol avec accès indépendant. L'ensemble nécessite une restauration complète. Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

0 € ou 0,00 € / mois

Idéal investisseur ! Bel Immeuble à vendre Le Puy-en-Velay Situé à 2 pas de la Rue Pannessac et de toutes commodités, découvrez sans plus attendre cet immeuble de caractère datant de 1750 rénové et distribué comme suit : - En rez-de-chaussée, un local d'environ 80 m2 (travaux à prévoir) / libre - Au 1er étage, un appartement T3 rénové de 84 m2 / libre (estimation locative d'environ 580,00EUR) - Au 2e étage, un appartement T3 rénové de 85 m2 , loué 545,00EUR HC + 12,00EUR charges - Au 3e étage, un appartement T3 rénové de 85 m2/ libre (estimation locative d'environ 550,00EUR) - Au 4e et dernier étage, un appartement T3 rénové de 68 m2 / libre (estimation locative d'environ 550EUR) Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

465 000 € ou 3 310,52 € / mois

Le puy en velay, richard farjot vous propose ce bar brasserie bénéficiant d'un emplacement numéro 1.ce restaurant dispose d'une capacité de 90 couverts en salle et d'une terrasse de 70 places. licence iv.la cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.750 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

79 000 € ou 562,43 € / mois

Spécial investisseur ! Découvrez cet immeuble d'environ 205m2, situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la place du plot, offrant une opportunité d'investissement dans un quartier en plein développement. - En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux, dont l'un traversant, d'environ 44 m2 et 25 m2 - Au premier étage, trois pièces d'environ 18m2; 20m2; 25m2 - Au deuxième étage, trois pièces d'environ 27m2; 23m2; 23m2 - Au troisième étage, environ 65m2 de combles aménageables - Deux caves indépendantes en sous-sol. Bien avec fort potentiel, nécessitant une rénovation quasiment complète. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

99 000 € ou 704,82 € / mois

A vendre chez Dohm immobilier. Ideal investissement locatif. Local commercial situé au 23 rue chaussade proche de la place de la mairie. Vendu loué avec un bail 3/6/9 en cour renouvelé en 2023. Le loyer est de 450 euros net et 535,50 euros avec la taxe foncière. La taxe foncière est inclu à la charge du locataire. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

220 000 € ou 1 566,27 € / mois

Idéal investisseur ! Situé à proximité du Cloître de la Cathédrale et du Grand Séminaire du Puy-en-Velay ! Découvrez en exclusivité cet immeuble à rénover composé comme suit : - Un local d'environ 22m2 - Un appartement en duplex T4 d'environ 89m2, avec accès à un jardin clôs + cave, anciennement loué 700EUR/ mois. - Un plateau à rénover d'environ 70m2, possibilité de créer deux studios - Combles Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

443 000 € ou 3 153,89 € / mois

A seulement 500 métres de l'hyper centre du Puy en Velay, magnifique partie d'une ancienne usine de 640m2 sur deux niveaux. Nombreuses possibilitées pour cette ensemble immobilier, création de bureaux, lieu de stockage, appartements ou activité loisirs. il dispose d'une entrée indépendante, d'une grande hauteur sous plafond, plans disponible sur demande. Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

222 000 € ou 1 580,51 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport à fort potentiel au Puy-en-Velay. Très belle rentabilté de 8.21% ! Ne tardez pas à découvrir cet immeuble bien entretenu composé de 3 appartements loués et bénéficiant d'un potentiel d'en créer ... ! - en rez-de-chaussée, entrée indépendante pour ce T3 en Duplex + extérieur et cave d'environ 70m2 hab / loué 550,00EUR / mois depuis le 01/03/24 - en rez-de-chaussée, entrée indépendante pour ce T3 + extérieur d'environ 68m2 / loué 550,00EUR / mois depuis le 01/03/24 - au 1er étage, T3 d'environ 70m2 hab / Loué 420EUR / mois depuis le 01/11/15 Parties communes comprenant caves et petit local. Stationnement facile aux abords du bâtiment. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

135 000 € ou 961,12 € / mois

A venir découvir rapidement, murs commerciaux proche du centre ville avec un locataire en place. Possibilité de racheter le fond de commerce actuel (Bar/Restaurant), ou de créer l'activité de votre choix. Local refait à neuf avec une grande vitrine, composé d'une pièce pour le bar, une seconde pièce pour la partie restauration, une grande cuisine, un WC, une chambre froide, une chaufferie, une cave et une terrasse. Loyer actuel : 650EUR (pouvant être adapté).

1 254 000 € ou 8 927,72 € / mois

A vendre proche du Puy-en-Velay. Ensemble de 3 bâtiments d'une surface totale de 2853 m2 vendu loué 8 400 euros par mois TTC soit 7 000 euros HT. Le premier batiment a une surface de 1063 m2, le second 1355 m2 et le dernier 434 m2. La surface du terrain de 7145 m2 permet de pouvoir stationner facilement et de permettre au grand camion de manoeuvrer facilement. La location est prise jusqu'au 31/12/2024, vous aurez ensuite la possibilité de reprendre les bâtiments pour votre activité ou pour une remise en location. Taxe foncière 10 375 euros charge locataire. Les toitures et isolation ont été refaites. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques