Vente Bureau / Commerce Lège-Cap-Ferret (33950)

119 900 € ou 818,24 € / mois

Fonds de commerce Alimentation, Boucherie, Traiteur, Epicerie Situé sur un axe principal très fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires L'environnement est dynamique et commerçant, avec un important flux piéton composé de résidents, touristes et étudiants. Un parking est situé juste en face du local, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques principales : Superficie total : 43 m² Loyer mensuel : 1.550 euros + 5 415 euros de charges par an (électrique + gaz) Vitrine : 5 mètres linéaires Pas de reprise de personnel mais accompagnement possible du propriétaire pendant la période de transition. Activités actuelles :Rôtisserie, Snacking Etat du bien : Bon état général Chiffre d'affaires de 175 343 euros HT avec un résultat net de 25 372 euros en 2024. Ouverture : De janvier au 10 mars : que les weekends le matin uniquement De mars au 10 juillet ; 5/7 les matins uniquement 10 Juillet 25 août : 7/7 matin et 6/7 le soir 25 août au 3 novembre : 5/7 matin Vacances de Pâques et de la Toussaint : 6/7 matin Noël : fermeture du 24 au 28 décembre Les + du commerce : Emplacement à forte visibilité Quartier commerçant attractif Bonne fréquentation piétonne Parking face au commerce Possibilité de reprendre du personnel formé : CDD fin mai 2025 et fin juin 2025 Informations complémentaires : Taxes foncières 2023 : 307 euros Charges locatives 2023 (eau) : 209 euros Prix de vente :119 900 euros Prix du bien (hors honoraires) : 105 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 euros TTC (12 416,67 euros HT) Prix de vente total : 119 900 euros honoraires inclus Informations supplémentaires : Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

3 990 000 € ou 27 229,16 € / mois

Murs et fonds bar restaurant à vendre Lege Cap Ferret / 400 m² Situé en centre-ville, dans une rue très commerçante et touristique, à proximité de la plage, bar restaurant d'environ 400 m² sur 2 niveaux, disposant de 200 m² pour le bar restaurant avec une grande terrasse, d'une habitation d'environ 100 m² et de logements pour le personnel saisonnier d'environ 100 m². Etablissement très bien situé. Parkings à proximité. Possibilité d'agrandissement et de transformation en hôtellerie / restauration ou autres. Copropriété de 2 lots ().

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

En exclusivité dans notre agence immobilière L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras : A VENDRE FONDS DE COMMERCE pour une activité de vente d'objets décoration et petit ameublement. Dans un local commercial d'une belle superficie, idéalement situé Nord Bassin. Stationnement idéal pour vos clients. Très belle visibilité sur axe principal. Loyer mensuel : 2 650 euros Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)