Vente Bureau / Commerce Lens (62300)

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

A VENDRE SUR AXE PÉNÉTRANTE PROX MUSÉE ET STADE LOCAL COMMERCIAL 350 m2 LARGE FACADE DE 8 M de long BELLE VITRINE RDC 220 m2 PMR 1er 130 m2 JARDIN 100 m2 + CAVE A PROXIMITÉE, MUSÉE, STADE, SURFACE ALIMENTAIRE, ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL. SITUÉ SUR UN AXE MAJEUR LIEVIN ET AUTOROUTE ENVIRONNEMENT, PHARMACIE, CAFE TABAC, CRECHE PROXIMITE SUPERMARCHE Prix : 269 000 EUR Honoraires d'agence inclus POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 FRANÇOIS CAMMERA : 06 11 26 40 66 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682 500 € ou 4 657,62 € / mois

Composition : 7 Logements - Surface Habitable de 460 m2 Nous proposons à la vente un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif intéressant. Cet immeuble se compose de sept logements, dont six sont situés au rez-de-chaussée et un au premier étage, nécessitant une rénovation.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface habitable totale : 460 m2Nombre de logements : 7Emplacement : Rez-de-chaussée pour six logements, un logement à rénover au 1er étageLoyer potentiel par appartement : Entre 600 EUR et 850 EURTaxe foncière : 5 300 EUR Les appartements offrent des surfaces variées et un bon agencement, garantissant une bonne attractivité locative. Le logement à rénover au premier étage présente une opportunité supplémentaire de valorisation. Avec une demande locative soutenue dans la région, cet immeuble représente un excellent investissement pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier.Points Forts :Immeuble de rapport avec un bon potentiel locatifSurface habitable généreusePossibilité de valorisation avec le logement à rénoverLoyers attractifs dans une fourchette de 600 EUR à 850 EURLocalisation pratique avec accès facile aux commodités locales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

162 000 € ou 1 105,54 € / mois

LENS CENTRE, au rez-de-chaussée d'un immeuble, Local commercial d'environ 158 m2 comprenant : - Au sous-sol : cave de 24 m2, - Au rez-de-chaussée : une salle de restauration d'environ 100 m2, cuisines, sanitaires, réserve, - Une cour avec terrasse et accès sur rue arrière. Occupé : bail commercial 3-6-9 de 2021 - Loyer : 1260 EUR / mois - Provision sur charges : 502 EUR / mois Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété (hors eau) : 155 EUR, pas de procédure en cours Les plus de ce bien : - Son emplacement centre ville, à 100 m du Boulevard Basly, - Son état : locaux entièrement rénovés, - La rentabilité attractive : 9,33 % Contactez Géraldine SIMON, Mandataire EXPERTIMO, R.S.A.C. Arras : 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

577 500 € ou 3 941,06 € / mois

Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport avec 6 Appartements et un Grand Local Commercial Nous vous présentons à la vente un immeuble de rapport situé à Lens, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques de l'immeuble :6 Appartements : Actuellement, un seul appartement est loué. Les cinq autres appartements sont libres, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos locataires ou de réaménager les espaces selon vos besoins. Chaque appartement a un potentiel locatif de 650 EUR par mois.Grand Local Commercial : Un vaste local commercial, situé au rez-de-chaussée, actuellement libre. Il est associé à un garage et offre un loyer potentiel de 1 200 EUR par mois, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Revenu locatif potentiel mensuel total : 3 900 EUR pour les appartements + 1 200 EUR pour le local commercial = 5 100 EURpar mois. Loyer annuel potentiel total : 61 200 EUR. Cet immeuble offre une flexibilité et un potentiel de revenus significatif pour un investisseur avisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.