Vente Bureau / Commerce les Ponts-de-Cé (49130)

363 238 € ou 2 478,86 € / mois

A VENDRE  Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. La cellule comprend un rez-de-chaussée de 175 m2 et une mezzanine de 60 m2. Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement. Livraison prévue : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 340 750EUR HT            Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 18 740EUR HT (22 488EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

479 700 € ou 3 273,64 € / mois

A VENDRE Au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités ; une cellule commerciale de 300 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement Livraison prévue : juillet 2025 Prix net vendeur : 600 000EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 33 000EUR HT (39600EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

350 873 € ou 2 394,48 € / mois

A VENDRE - dans le cadre d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Au coeur du Village d'Entreprises des Ponts de Cé qui comprend 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2, une cellule d'activité d'environ 227 m2 dont 60 m2 en mezzanine.  Les cellules du programme seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom.  Les cellules sont vendues en état futur d'achèvement. Livraison prévue : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 329 150EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 18 103EUR HT (21 723EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 036,84 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros fai*secteur de la rue victor hugo au ponts-de-cé, à 5 minutes d'angers et à 15 minutes de la gare d'angers .dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la poste, un appartement t2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements t1bis au 1er étage, 1 appartement t1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 49% à charge de l'acquéreur. soit 430000, 00 euros net vendeur plus 15000, 00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

319 800 € ou 2 182,43 € / mois

A VENDRE Au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités ; une cellule commerciale de 150 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement Livraison prévue : juillet 2025 Prix net vendeur :  300 000EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 16500EUR HT (19800EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

633 737 € ou 4 324,84 € / mois

A VENDRE  Cellule neuve (vendue en état futur d'achèvement) d'environ 410 m2 dont 60 m2 en mezzanine. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et comprend une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. SITUATION : Situation privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A87, le complexe est desservi par les transports en commun.  Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2. Livraison prévue : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 594 500 EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 32 698 HT (39 237EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

381 500 € ou 2 603,49 € / mois

Angers Sud, en entrée de cette zone d'activité de la commune des Ponts de Cé, ce batiment d'activité en excellent état propose sur environ 250 m2 : Au Rez de Chaussée : Showroom/Accueil, Sanitaires, Stockages Au 1er Etage : 3 bureaux (dont 2 grands) Stationnements à l'extérieur sur partie avant (Public) et Arrière (Privé) Prix : 350 000 euros NET VENDEUR Honoraires à charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur soit 31 500 euros HT (+ TVA 20%) Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

583 000 € ou 3 978,60 € / mois

Angers sud, sur une parcelle de 1145m2, un bâtiment à usage tertiaire de 187m2 sur 2 niveaux, construit en 2019. Composition du RDC :Un Hall d'accueil d'environ 30m23 bureaux (d'environ 13m2 chacun)1 salle de réunion d'environ 20m21 espace reprographie et archivage1 espace détente avec cuisine aménagée d'environ 11m22 WC A l'étage : un palier dessert 4 bureaux de 7.30 à 12.5m2 - (possibilité d'extension) A Proximité immédiate de l'A87 et de la rocade sud d'Angers. Chauffage électrique / VMC Parking : une dizaine de places Prix de vente net vendeur : 550 000EUR -------------------------------- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 500EUR HT soit 33 000EUR TTC (soit 5% HT du prix net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

565 725 € ou 3 860,71 € / mois

A VENDRE Local d'activité de 366 m2, au sein d'un nouveau Village d'Entreprises, situé au Sud Est d'Angers, à 600 m du périphérique Angevin (A87). Ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m2, comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m2 de commerces et services et environ 1200 m2 de bureaux.  La cellule comprend un surface en rez-de-chaussée de 306 m2 avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m2 avec huisseries, permettant l'aménagement de bureaux à l'étage. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente. Livraison prévue : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 530 700EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 29 188EUR HT (35 025 EUR TTC)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

639 600 € ou 4 364,85 € / mois

A VENDRE Au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités ; une cellule commerciale de 300 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement Livraison prévue : juillet 2025 Prix net vendeur : 600 000EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 33 000EUR HT (39600EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr