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105 000 € ou 732,20 € / mois
Immeuble Immeuble d'environ 180 m² RDC: - couloir 1er étage - Entrée, - Bureau, - Salle d?Eau, - WC, - Placard, - labo1, - Placards, - labo2, - bureau 3, - Labo 3, 2éme étage - Entrée, - Local technique, - Dégagement, - Bureau Bâtiment professionnel, possible de faire un changement de destination pour 3 appartement Immeuble de 4 lots en copropriété bénévole dont deux magasins en RDC qui ne sont pas compris dans la vente. Atout: situer en centre ville / - terrasse tropézienne CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 102 400 € ou 7 687,42 € / mois
Locaux Commerciaux de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31
82 000 € ou 571,81 € / mois
Immeuble de rapport idéal pour investisseurs : Cet ensemble est composé d'un local commercial ainsi que d'un appartemment Le bail en cours est de 714 Euros par mois, une rentabilité locative de 8%. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
139 789 € ou 974,80 € / mois
Bel Immeuble du centre villie de 221.83 m² , offrant en rez-de-chaussée un local commercial de 87.63 m² avec cour et remise, LOYER 650.00 ¤ HC, libre, Au 1er, un T3 occupé de 78.54 m², loué 405.00 ¤ HC et au 2nd un T2, loué de 55.66 m², loué ¤ 405 HC.PERMIS DE LOUER OK Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur
737 000 € ou 5 139,36 € / mois
Ref 'vignoble '- minervois - proximité du canal du midi à 10min de lézignan-corbières (entre narbonne et carcassonne) votre agence immobilière voilà vous propose un domaine de 36738m² composé de bâtisses , vignes , oliviers, amandiers.située à la sortie d'un petit village, le domaine bénéficie d'une agréable situation sur les hauteur et d'une jolie vue paysagère. il s'y dégage une atmosphère paisible et reposante ?vous y trouverez une grande bâtisse récente développant une surface totale de 650m2 comprenant actuellement : caveau de dégustation et de vente, bureau, sanitaires, kitchenette, et plusieurs espaces de stockage, mezzanine sans oublier une surface d'environ 100m2 se prêtant à l'aménagement d'un appartement avec terrasse ( vue panoramique unique)la configuration des lieux vous permettra maintenir une activité viticole (actuellement certifiée bio) ou de créer une nouvelle activitéque restaurant, salles de réception, salles d'expo, logements de vacances? possibilité de construire une habitation sur une partie du terrainune parcelle d'environ 3, 5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. possibilité d'acquérir en sus des vignes , terres & du matériel agricole selon vos besoinsle potentiel de reconversion est vraiment très large !a venir découvrir sans tarder - visite virtuelle immersive disponible sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008
239 400 € ou 1 669,42 € / mois
Immeuble de rapport avec une superficie cadastrale de 372 m² (reelle de 388 m²) incluant un atelier (ou garage) de 178 m² au rdc avec des entrées séparées desservant 3 appartements de type t3/t4proche du centre-ville et de toutes commodités, l'immeuble est composé :rdc : un atelier de 178 m² (possibilité de création d'un local commercial - 5 bureaux existants et une réception ou d'un appartement t3 supplémentaire sous réserve d'autorisations), r+1 : 3 appartements de type t3/t4 libres de tout occupant dont le premier est d'une superficie de 89 m2 un second de 230 m² pouvant être divisé et le dernier d'environ 90 m² pouvant chaucun être loués entre 750 et 850 euros hors charges ayant chacun leur accès séparé.possibilité de faire 5 lots soit un rendement locatif minimum de 3.750 euros / mois travaux de rénovation à prévoir. taxe foncière : 5.741 euros pour l'année 2023libre de toute occupation.prix : 239.400 euros dont 11400 euros honoraires ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 228 000 euros hors honoraires.dpe : en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez carine loricourt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
56 000 € ou 390,51 € / mois
AU C¼UR E LA VILLE Local commercial de 21 m², offrant un bureau d'accueil et un coin sanitaire. Lot 1 à 124/1000ème des parties communes générales.Location possible 410.00 ¤/mois H. C. Honoraires charge vendeur.
290 000 € ou 2 022,27 € / mois
Laura et Patrick COSTES vous proposent en exclusivité :Découvrez une opportunité unique d'investissement à Lézignan-Corbières : un complexe immobilier de 580 m² chargé d'histoire, anciennement utilisé comme restaurant, bar et discothèque très réputés, offrant un cadre exceptionnel et des équipements premium.**Caractéristiques principales :**- **Surface bâtie :** 580 m²- **Terrain :** 3 460 m² (constructible)- **Installations existantes :** - Piscine avec local technique - Vestiaires pour les employés - Sauna - Grand court de squash intérieur - Terrasse spacieuse - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)**Un lieu polyvalent et modulable :**Ce bien présente un énorme potentiel de reconversion pour divers projets :- Complexe de loisirs et bien-être- Restaurant gastronomique avec espace événementiel- Salle de sport premium ou centre de fitness- Hébergements touristiques ou boutique-hôtel- Tout autre projet innovantAvec un terrain encore constructible, ce site est idéal pour développer des activités complémentaires ou agrandir les infrastructures existantes.Situé dans une région dynamique et prisée, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, à proximité des axes majeurs.Prix : 290.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Non-soumis au DPE - Plan et autres documents sont disponibles à la demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386014B-PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .
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145 000 € ou 1 011,14 € / mois
Ce local a récemment été rénové en R+2 ( toiture récente, dalle refaite, escalier pour passage large, grands espaces ), dès l'entrée retrouvez un portail volet roulant métallique d'une dimension de 3.50 x 3.34 m afin de faciliter l'entrée et la sortie de gros véhicules. Cet espace est transformable en local commercial, garage, stockage ou entrepôt. L'eau, l'éléctricité, le gaz de ville ainsi que le tout à l'égoût sont déjà mis à disposition. C'est l'opportunité parfaite pour vos besoins commerciaux ou industriels. Il est situé dans une zone stratégique (grand passage) et offre un espace généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
260 000 € ou 1 813,07 € / mois
Lezignan proche des commerces immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont: Un T 2 loué 350euro, deux T 3 loué 370euro chacun et deux T 2 Bis loué 470euro et 370euro soit un rapport de 1930 euro par mois.Idéal investisseur n'hésitez pas à nous contacter!!Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31
160 000 € ou 1 115,74 € / mois
Situé sur la commune de Lézignan, proche du centre. Immeuble de rapport composé de deux appartements + 1 grand garage. Appartement 1 :76M2 environ actuellement loué 550EUR Appartement 2:69M2 environ actuellement vacant . Garage de 90M2 indépendant pouvant servir de stockage ou peut être mis en location. Les appartements sont en bon état général. Idéal investisseur!
75 000 € ou 523,00 € / mois
Immeuble à lezignan corbieres dans l'aude.idéalement situé en centre-ville, proche de tous commerces et des écoles.ce bien ouvre de belles possibilités, soit pour une résidence principale ou investissement locatif.le premier étage est actuellement loué à une profession libérale (cabinet dentaire) sous contrat de bail commercial 6/9 ans reconductible pour un loyer actuel de 800 euros par mois.rdc : une réserve d'une superficie de 16 m² et d'un local commercial à droite d'une superficie de 35 m².r+1 : 2 pièces 54 m² correspond au cabinet dentaire, qui se compose de deux bureaux, d'une réserve et d'une salle d'attente.r+2 : 3 pièces 32 m² qui peuvent être transformées en 2 chambres et un bureau dont un wc.r+3 : les combles.travaux de rénovation à prévoir.prix : 75 000 euros dont 5 000 euros honoraires ttc (8, 5%) inclus charge acquéreur, soit 70.000 euros hors honoraires.dpe : vierge.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez carine loricourt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
214 000 € ou 1 492,30 € / mois
Cession murs, et fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur situé en emplacement premium.michel hornecker vous propose. dans un village attractif, avec fort pouvoir d'achat, proche agglomération de narbonne cette affaire, qui associe les trois profils d'une clientèle idéale que sont les habitués, passage et touristes bénéficie de surcroit d'une excellente renommée. stationnement devant le commerce et parking à proximité. entièrement aux normes, accès pmr, équipement de très bonne qualité. potentiel de développement important sur la livraison et le traiteur. bail en cours, loyer mensuel de 900 euros ttc. très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.loyer bas. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 352064 budget : 214000 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .
68 000 € ou 474,19 € / mois
Sur la commune de Lézignan-Corbières murs et local commercial de +/- 83 m² avec cave en sous sol en copropriété , comprennent tout le matériel de boucherie y compris deux grandes chambres froide de +/-4m² , un comptoir .Le tout prêt à l'emploi. Peut être transformé selon vos besoins . Deux pièces à l'étage de +/-25 m² avec WC et cumulus à rafraichir . Rue passante. Beau potentiel pour un nouveau projet. A venir visiter au plus vite Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31
539 000 € ou 3 758,63 € / mois
Bel immeuble pour investisseur entièrement rénové et loué, composé de 9 appartements, 2 grand studios et 7 T 2 bien agencé et meublé avec gout pour une surface de 408 m² plus une grande remise de 200 m² louée. Possibilité de rénover 2 espaces et créer 2 autres appartements. Aucun impayé de loyer, façade neuve, parties communes en fin de rénovation. Bon classement énergétique entre C et D. Rapport locatif annuel : 60 000 euros plus la possibilité de 12000/an avec les 2 appartements supplémentaires. Très bonne rentabilité de 9% environ. Bon emplacement dans la ville avec pk gratuit à proximité. Rare ! Idéal investisseur. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
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109 000 € ou 760,09 € / mois
Situé sur l'artére principale de la ville venez découvrir ce bel immeuble divisible en plusieurs appartements. Vous apprecierez ces vastes espaces et sa division facile. Beaucoup de potentiel l'agence TERRE DU SUD IMMOBILIER vous accompagne dans vos futurs projets.
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