Vente Bureau / Commerce Lézignan-Corbières (11200)

449 900 € ou 3 227,31 € / mois

Ensemble Immobilier de 410 m2 comprenant: Un local commercial actuellement loué 1000euros par mois .Un appartement de type 3 comprenant : 2 chambres salle d'eau, WC, cuisine, séjour , terrasse. Sur l'arrière Un appartement de type 4 avec cuisine équipée séjour, salle d'eau, WC cellier,3 chambres véranda, terrasse.Et un dernier appartement de type 2 avec cuisine équipée,cellier,séjour,1 chambre ,salle de bains, WC, terrasse. actuellement loué 500 euros. Le tout sur un terrain de 5575 m 2 entièrement clos et arboré.Idéal investisseur contactez nous pour une éventuelle visite!!Agence  Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

1 102 400 € ou 7 907,96 € / mois

Locaux  Commerciaux  de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31 

139 789 € ou 1 002,76 € / mois

Bel Immeuble du centre villie de 221.83 m² , offrant en rez-de-chaussée un local commercial de 87.63 m² avec cour et remise, LOYER 650.00 ¤ HC, libre, Au 1er, un T3 occupé de 78.54 m², loué 405.00 ¤ HC et au 2nd un T2, loué de 55.66 m², loué ¤ 405 HC.PERMIS DE LOUER OK Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Idéal entreprise, investisseurs Grand local de plain pied de plus de 350m2 transformable et divisible.  Aujourd'hui ce bien est  divisé en 4 éléments loués : un espace commercial artisanal de plus de 200m2 avec 4 bureaux, une surface de stockage, wc et espace de repos. et 3 appartements en locations le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 5600 m2    

55 000 € ou 394,54 € / mois

A vendre bas de porte d'une surface total de 70 m2, très bien exposé, entièrement vitrée, idéalement situer sur une place de marché, pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

56 000 € ou 401,71 € / mois

AU C¼UR E LA VILLE Local commercial de 21 m², offrant un bureau d'accueil et un coin sanitaire. Lot 1 à 124/1000ème des parties communes générales.Location possible 410.00 ¤/mois H. C. Honoraires charge vendeur.

257 500 € ou 1 847,15 € / mois

Bienvenue dans cet immeuble unique, idéalement situé au coeur de la ville, offrant un potentiel incroyable pour une variété d'activités commerciales et résidentielles.  **Appartement spacieux :**- 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille ou votre équipe.- Salon-séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux.- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort absolu.- Toilette séparé à l'étage pour plus de praticité.- Deux terrasses intimes et un balcon offrant des espaces extérieurs paisibles, parfaitement à l'abri des regards indiscrets.- Dressing et nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. **Espace professionnel :**- Restaurant avec bar entièrement équipé, prêt à accueillir vos clients.- Cuisine professionnelle aux normes, idéale pour réaliser vos meilleures créations culinaires.- Accès PMR et toilettes adaptés pour un accueil inclusif.- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Tableau électrique conforme aux normes en vigueur. **Localisation idéale :**- En plein centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles, médecins, pharmacies, transports en commun (bus et gare).- Trois parkings publics à proximité pour faciliter l'accès à vos clients et visiteurs. Cet immeuble impeccable présente un potentiel énorme pour créer une nouvelle activité de restauration tout en disposant d'un logement confortable au-dessus, ou pour continuer à exploiter avec succès le restaurant déjà en place. Il offre également une opportunité d'investissement locatif très attrayante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06.69.61.22.82. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m2 / TERRAIN DE 1300m2 Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité ATOUTS : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / CONTACT : Marie-Josée au 06.87.52.01.34 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée VIDAL, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, no 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Immeuble à usage commercial et d'habitation : - Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux - 1er étage : quatre studios (en cours de travaux), un T2 et un espace disponible d'environ 80 m2 - 2eme étage: deux T2, un T3, quatre chambres et un espace disponible Revenue locatif en place des appartement de 4 530 EUR / mois, un appartement non loué donc possible d'atteindre 5 000 EUR/mois Un local commercial loué 360 EUR / mois Possibilité de faire un crédit vendeur, Le bouquet : 170 000EUR et 3 200 EUR / Mois sur 135 mois Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m2.an (Classe E ) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 5640 EUR et 7670 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - Local Commercial / Garage / Entrepôt de 450 m2 Chaque niveaux font 150 m2 environ dont deux niveaux qui ont été refait à neuf. Enplacement idéal pour tout commerce avec une très grande visibilité. ATOUTS : Dalles neuves / Escaliers neufs qui font 120cm de passage avec une pente douce pour monter des charges encombrantes / Proche toutes commodités / CONTACT : Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Lezignan proche des commerces immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont: Un T 2  loué 350euro, deux  T 3 loué 370euro  chacun  et deux  T 2 Bis loué 470euro et 370euro soit un rapport de 1930 euro par mois.Idéal investisseur n'hésitez pas à nous contacter!!Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - Local Commercial / Garage / Entrepôt de 450 m2 Chaque niveaux font 150 m2 environ dont deux niveaux qui ont été refait à neuf. Enplacement idéal pour tout commerce avec une très grande visibilité. ATOUTS : Dalles neuves / Escaliers neufs qui font 120cm de passage avec une pente douce pour monter des charges encombrantes / Proche toutes commodités / CONTACT : Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

75 000 € ou 538,01 € / mois

Immeuble à lezignan corbieres dans l'aude.idéalement situé en centre-ville, proche de tous commerces et des écoles.ce bien ouvre de belles possibilités, soit pour une résidence principale ou investissement locatif.le premier étage est actuellement loué à une profession libérale (cabinet dentaire) sous contrat de bail commercial 6/9 ans reconductible pour un loyer actuel de 800 euros par mois.rdc : une réserve d'une superficie de 16 m² et d'un local commercial à droite d'une superficie de 35 m².r+1 : 2 pièces 54 m² correspond au cabinet dentaire, qui se compose de deux bureaux, d'une réserve et d'une salle d'attente.r+2 : 3 pièces 32 m² qui peuvent être transformées en 2 chambres et un bureau dont un wc.r+3 : les combles.travaux de rénovation à prévoir.prix : 75 000 euros dont 5 000 euros honoraires ttc (8, 5%) inclus charge acquéreur, soit 70.000 euros hors honoraires.dpe : vierge.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez carine loricourt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Immeuble avec deux locaux commerciaux à vendre lézignan-corbières beaucoup de possibilités pour cet ensemble immobilier. grand bâtiment offrant 982m² de plancher, avec logements et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. visite virtuelle immersive 3d matterport et plan disponible. votre conseiller immobilier olivier tiramani vous propose à la vente en exclusivité cette immeuble sur la commune de lézignan-corbières. ancien hôtel restaurant, possibilité de finir deux appartements également. 982m² de plancher total, 583m² loi carrez sur 3 niveaux. emplacement 1er en angle de rue pour les deux locaux. le plus petit, anciennement le bar propose 63m², actuellement loué à une association. le second d'environ 291m², restaurant demandant à ce jour des travaux, voir un changement de destination. loués en meublés, au second et au troisième étages, 12 chambres en studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. un appartement 3 pièces et deux appartements 2 pièces. reste à finir les travaux pour un appartement 4pièces et un 5 pièces. gros potentiel à exploiter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier tiramani inscrit au rsac de carcassonne 819 412 166, : , site 3gimmo : https:///tiramani

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES Local professionnel de 115 m2 composé de : - Un bureau de 65 m2 - Un atelier de 47 m2 pour stockage ou autre - Plusieurs places de parking devant ATOUTS : Très bien situé avec parfaite visibilité / Ville dynamique et à 40 minutes de la mer / Local propre et lumineux / devanture en pierres apparentes CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

160 400 € ou 1 150,61 € / mois

L'immeuble de rapport est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 111,45m2 comprenant une salle de réception, une cuisine, une terrasse couverte, un WC, une arrière cour et une réserve. Un appartement T3 au 1er étage avec deux chambres, une salle de bain, un grenier de 65m2 de surface au sol. Une remise d'environ 50m2 en surface au sol sur 2 étages. L'ensemble de la remise est à rénover.

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

IMMEUBLE 900m2 EN CRÉDIT VENDEUR : Le bouquet : 170 000 EUR et 3 200 EUR /mois sur 135 mois- Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux - 1er étage : quatre studios (en cours de travaux), un T2 et un espace disponible d'environ 80 m2 - 2eme étage: deux T2, un T3, quatre chambres et un espace disponible Revenue locatif en place des appartement de 4 530 EUR / mois, un appartement non loué donc possible d'atteindre 5 000 EUR/mois Un local commercial loué 360 EUR / mois Valeur Total 550 000 EUR Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m2.an (Classe E ) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 5640 EUR et 7670 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Cession murs, et fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur situé en emplacement premium.michel hornecker vous propose. dans un village attractif, avec fort pouvoir d'achat, proche agglomération de narbonne cette affaire, qui associe les trois profils d'une clientèle idéale que sont les habitués, passage et touristes bénéficie de surcroit d'une excellente renommée. stationnement devant le commerce et parking à proximité. entièrement aux normes, accès pmr, équipement de très bonne qualité. potentiel de développement important sur la livraison et le traiteur. bail en cours, loyer mensuel de 900 euros ttc. très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.loyer bas. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 352064 budget : 214000 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

253 000 € ou 1 814,87 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES, Immeuble sur 3 niveaux comprenant 4 appartements et 1 local commercial, d'une surface de 243,5 m2 : RDC : - 1 local commercial de 50 m2, actuellement loué 350EUR Hors Charges - 1 appartement T1 bis de 47 m2, actuellement loué 330EUR Hors Charges 1er étage : - 1 appartement T3 de 58 m2, actuellement loué 491,03EUR Hors Charges - 1 appartment T1 Bis de 38,50 m2, actuellement loué 312 EUR Hors Charges 2ème étage : - 1 appartement T3 de 49 m2, actuellement loué 450,90EUR Hors Charges Taxe foncière : 4 699EUR/an CONTACTS : Fabien au 06 13 13 61 75 ou grimois.immobilier@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

68 000 € ou 487,79 € / mois

Sur la commune de Lézignan-Corbières  murs et  local commercial de +/- 83 m² avec cave en sous sol en copropriété , comprennent tout le matériel de boucherie y compris deux grandes chambres froide de +/-4m² , un comptoir .Le tout prêt à l'emploi. Peut être transformé selon vos besoins . Deux pièces à l'étage de +/-25 m² avec WC et cumulus à rafraichir . Rue passante. Beau potentiel pour un nouveau projet. A venir visiter au plus vite Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31