Vente Bureau / Commerce Lézignan-Corbières (11200)

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité ATOUTS : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / CONTACT : Marie-Josée au 06.87.52.01.34 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée VIDAL, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

1 102 400 € ou 7 687,42 € / mois

Locaux  Commerciaux  de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31 

105 000 € ou 732,20 € / mois

Immeuble Immeuble d'environ 180 m² RDC: - couloir 1er étage - Entrée, - Bureau, - Salle d?Eau, - WC, - Placard, - labo1, - Placards, - labo2, - bureau 3, - Labo 3, 2éme étage - Entrée, - Local technique, - Dégagement, - Bureau Bâtiment professionnel, possible de faire un changement de destination pour 3 appartement Immeuble de 4 lots en copropriété bénévole dont deux magasins en RDC qui ne sont pas compris dans la vente. Atout: situer en centre ville / - terrasse tropézienne CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

214 000 € ou 1 492,30 € / mois

Cession Murs, et fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur situé en emplacement premium.Michel HORNECKER vous propose. Dans un village attractif, avec fort pouvoir d'achat, proche agglomération de Narbonne Cette affaire, qui associe les trois profils d'une clientèle idéale que sont les habitués, passage et touristes bénéficie de surcroit d'une excellente renommée. Stationnement devant le commerce et parking à proximité. Entièrement aux normes, accès PMR, équipement de très bonne qualité. Potentiel de développement important sur la livraison et le traiteur. Bail en cours, loyer mensuel de 900 euros ttc. Très bonne notation sur les sites. Eléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.Loyer bas. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIETES PRIVEES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 352064 Budget : 214000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

82 000 € ou 571,81 € / mois

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs : Cet ensemble est composé d'un local commercial ainsi que d'un appartemment Le bail en cours est de  714 Euros par mois, une rentabilité locative de 8%.  Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. 

139 789 € ou 974,80 € / mois

Bel Immeuble du centre villie de 221.83 m² , offrant en rez-de-chaussée un local commercial de 87.63 m² avec cour et remise, LOYER 650.00 ¤ HC, libre, Au 1er, un T3 occupé de 78.54 m², loué 405.00 ¤ HC et au 2nd un T2, loué de 55.66 m², loué ¤ 405 HC.PERMIS DE LOUER OK Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur

737 000 € ou 5 139,36 € / mois

Ref 'vignoble '- minervois - proximité du canal du midi à 10min de lézignan-corbières (entre narbonne et carcassonne) votre agence immobilière voilà vous propose un domaine de 36738m² composé de bâtisses , vignes , oliviers, amandiers.située à la sortie d'un petit village, le domaine bénéficie d'une agréable situation sur les hauteur et d'une jolie vue paysagère. il s'y dégage une atmosphère paisible et reposante ?vous y trouverez une grande bâtisse récente développant une surface totale de 650m2 comprenant actuellement : caveau de dégustation et de vente, bureau, sanitaires, kitchenette, et plusieurs espaces de stockage, mezzanine sans oublier une surface d'environ 100m2 se prêtant à l'aménagement d'un appartement avec terrasse ( vue panoramique unique)la configuration des lieux vous permettra maintenir une activité viticole (actuellement certifiée bio) ou de créer une nouvelle activitéque restaurant, salles de réception, salles d'expo, logements de vacances? possibilité de construire une habitation sur une partie du terrainune parcelle d'environ 3, 5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. possibilité d'acquérir en sus des vignes , terres & du matériel agricole selon vos besoinsle potentiel de reconversion est vraiment très large !a venir découvrir sans tarder - visite virtuelle immersive disponible sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité ATOUTS : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / CONTACT : Marie-Josée au 06.87.52.01.34 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée VIDAL, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

239 400 € ou 1 669,42 € / mois

Immeuble de rapport avec une superficie cadastrale de 372 m² (reelle de 388 m²) incluant un atelier (ou garage) de 178 m² au rdc avec des entrées séparées desservant 3 appartements de type t3/t4proche du centre-ville et de toutes commodités, l'immeuble est composé :rdc : un atelier de 178 m² (possibilité de création d'un local commercial - 5 bureaux existants et une réception ou d'un appartement t3 supplémentaire sous réserve d'autorisations), r+1 : 3 appartements de type t3/t4 libres de tout occupant dont le premier est d'une superficie de 89 m2 un second de 230 m² pouvant être divisé et le dernier d'environ 90 m² pouvant chaucun être loués entre 750 et 850 euros hors charges ayant chacun leur accès séparé.possibilité de faire 5 lots soit un rendement locatif minimum de 3.750 euros / mois travaux de rénovation à prévoir. taxe foncière : 5.741 euros pour l'année 2023libre de toute occupation.prix : 239.400 euros dont 11400 euros honoraires ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 228 000 euros hors honoraires.dpe : en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez carine loricourt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

55 000 € ou 383,53 € / mois

Fonds de commerce A vendre bas de porte d'une surface total de 70 m², très bien exposé, entièrement vitrée, idéalement situer sur une place de marché, pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

56 000 € ou 390,51 € / mois

AU C¼UR E LA VILLE Local commercial de 21 m², offrant un bureau d'accueil et un coin sanitaire. Lot 1 à 124/1000ème des parties communes générales.Location possible 410.00 ¤/mois H. C. Honoraires charge vendeur.

132 000 € ou 920,48 € / mois

Local commercial LEZIGNAN-CORBIERES - local commercial en RDC de 75 m² Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de l'urbanisme - Grande salle d'accueil avec bureaux, très lumineuse - Deux pièces qui étaient destinées à recevoir les clients pour les soins sur les fauteuils dentaire encore sur place - WC indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle d'eau facilement - Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur ATOUTS : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur l'axe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

Immeuble

342 000 € ou 2 384,89 € / mois

Local commercial LEZIGNAN CORBIERES - Zone commercial, local commercial de 398m² sur un terrain de 559m² avec grande vitrine et places de parking devant. Il est équipé d'un bureau et de deux WC. Le local est aménagé pour recevoir une clientèle professionnelle et de particuliers : néon, sol grand passage, climatisation, isolation, plomberie, deux rideaux métaliques électriques, alarme, chauffe eau, réseau éthernet. Dimensions du local : 15m x 25m Taxe foncière : 3626euros/an POP IMMOBILIER, L'AGENCE A 2000 euros DE FRAIS FIXES ! VOUS FAITES UNE ECONOMIE DE PLUS DE 5 000 euros SUR CE BIEN PAR RAPPORT A UNE AGENCE TRADITIONNELLE, ALORS N'HESITEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT ! CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398.

279 990 € ou 1 952,47 € / mois

Immeuble Maison de village d'environ 354 m2 composée de En RDC: -Un local commercial de 120m2 pouvant être loué 800 EUR + 100EUR de charges. (En cours de remise en location). -Un local commercial de 42 m2 étant actuellement loué 500 EUR + 50EUR de charges. -Un local commercial de 11m2 étant actuellement loué 270 EUR + 10EUR de charges. Au 1er étage une pièce de vie de 48m2 une cuisine de 13m² et un accès à la véranda de 30m2. Trois chambres de 9m², 13m² et 24m² et une salle d'eau avec WC de 4.10 m² Au 2éme étage Une cuisine 8m² WC 1.05m² un salon de 17 m² un bureau de 8 m² une chambre de 17m². possibilité d'aménager les combles de 32 m2 hors CARREZ. La taxe foncière est de 4280 EUR dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux. Atout: Véranda d'environ 30 m2 / proche commodité / 2 commerce actuellement loué CONTACT : Kévin au 0780985000 ou Fabien au 0613136175 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

342 000 € ou 2 384,89 € / mois

Local commercial LEZIGNAN CORBIERES - Zone commercial, local commercial de 398m² sur un terrain de 559m² avec grande vitrine et places de parking devant. Il est équipé d'un bureau et de deux WC. Le local est aménagé pour recevoir une clientèle professionnelle et de particuliers : néon, sol grand passage, climatisation, isolation, plomberie, deux rideaux métaliques électriques, alarme, chauffe eau, réseau éthernet. Dimensions du local : 15m x 25m Taxe foncière : 3626euros/an POP IMMOBILIER, L'AGENCE A 2000 euros DE FRAIS FIXES ! VOUS FAITES UNE ECONOMIE DE PLUS DE 5 000 euros SUR CE BIEN PAR RAPPORT A UNE AGENCE TRADITIONNELLE, ALORS N'HESITEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT ! CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398.

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité ATOUTS : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / CONTACT : Marie-Josée au 06.87.52.01.34 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée VIDAL, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² LEZIGNAN-CORBIERES - ENTREPOT DE 300m² / TERRAIN DE 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité ATOUTS : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / CONTACT : Marie-Josée au 06.87.52.01.34 ou Fabien au 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée VIDAL, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONN, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

IMMEUBLE 900m2 EN CREDIT VENDEUR IMMEUBLE 900m2 EN CREDIT VENDEUR : Le bouquet : 170 000 EUR et 3 200 EUR /mois sur 135 mois - Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux - 1er étage : quatre studios (en cours de travaux), un T2 et un espace disponible d'environ 80 m2 - 2eme étage: deux T2, un T3, quatre chambres et un espace disponible Revenue locatif en place des appartement de 4 530 EUR / mois, un appartement non loué donc possible d'atteindre 5 000 EUR/mois Un local commercial loué 360 EUR / mois Valeur Total 550 000 EUR possible de faire un achat directe

279 990 € ou 1 952,47 € / mois

Immeuble Maison de village d'environ 354 m2 composée de En RDC: -Un local commercial de 120m2 pouvant être loué 800 EUR + 100EUR de charges. (En cours de remise en location). -Un local commercial de 42 m2 étant actuellement loué 500 EUR + 50EUR de charges. -Un local commercial de 11m2 étant actuellement loué 270 EUR + 10EUR de charges. Au 1er étage une pièce de vie de 48m2 une cuisine de 13m² et un accès à la véranda de 30m2. Trois chambres de 9m², 13m² et 24m² et une salle d'eau avec WC de 4.10 m² Au 2éme étage Une cuisine 8m² WC 1.05m² un salon de 17 m² un bureau de 8 m² une chambre de 17m². possibilité d'aménager les combles de 32 m2 hors CARREZ. La taxe foncière est de 4280 EUR dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux. Atout: Véranda d'environ 30 m2 / proche commodité / 2 commerce actuellement loué CONTACT : Kévin au 0780985000 ou Fabien au 0613136175 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.