Vente Bureau / Commerce Libourne (33500)

209 000 € ou 1 487,95 € / mois

LIBOURNE QUARTIER LES CHARRUDAUDS dans secteur calme, ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 en duplex d'env 55m2 chacun. Le tout avec jardin collectif au 2 habitations de 100m2 2 garages Ensemble loué. encaissement mensuel de 1040 EUR

293 000 € ou 2 085,98 € / mois

A 30 minutes de libourne , philippe chamoux vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un beau restaurant , avec salles de réception et appartement au coeur d'une commune idéalement situé sur un axe passant (bordeaux/périgueux)ce bien de plus de 400 m² se compose :- d'un bar, d'un restaurant climatisé (3 salles 140m² ) , d'une cuisine professionnelle en rez de chaussée.- d'un très bel appartement d'environ m² au 1er étage- d'une terrasse de 80 m².le tout sur une parcelle de 6000 m² arboré avec dépendances.prix de la cession :293.000 euros honoraires charge vendeur.vente concomitante du fonds de commerce - voir mandat de vente 343213points forts :- très bel emplacement- idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 343216 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

625 000 € ou 4 449,62 € / mois

Libourne ( emplacement 1er choix.philippe chamoux vous propose le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle de 250 places assises sur une surface totale de plus de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.grande terrasse assurant une forte visibilité.grande facilité de parking. loyer : 2400 ht mois. - 2 grandes salles pouvant accueillir 130 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 120 places.le bien bénéficie de nombreux atouts :- emplacement n°1- cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves...local aux normes pmr- cadre très accueillant avec décoration récente de qualité- correspond à tout type de projet en terme de restaurationdétails chiffre d'affaires, activité sur demandeun beau potentiel à saisir .... un développement est encore possible en élargissant les créneaux d'ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression !points forts :- emplacement n°1 avec parking- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationprix : 625.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359364 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

150 000 € ou 1 067,91 € / mois

Libourne- philippe chamoux vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .cet établissement de plus de 150 m² dispose d'une salle avec bar, 2 salles (80 couverts), une cuisine équipée avec extraction aux normes , wc pmr, ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places .cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière .un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end et/ou en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- bel emplacement sur axe passant- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restauration- fort potentiel de développement sur l'activité du soir et du week-endcession du fonds de commerce à 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.loyer et ca sur demandepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368280 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

420 000 € ou 2 990,15 € / mois

Exclusivite ! bel immeuble de rapport au coeur de la bastide comprenant 3 lots loués : 1 local commercial, 1 appartement de type t3 en duplex et 1 appartement de type t1 en duplex. 25 194 ? de loyers annuels hors charges. très bonne rentabilité !! contact : honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1596.00 et 2160.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company38187qlo/149/d9b4e/bareme_honoraires.pdf

717 500 € ou 5 108,17 € / mois

Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m2 de superficie sur 2 niveaux.

50 000 € ou 355,97 € / mois

Libourne (33500), François OUANKPO de Propriétés-Privées.com vous propose dans le centre ville des murs commerciaux avec une grande vitrine sur toute la façade.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf : 374043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

215 000 € ou 1 530,67 € / mois

LIBOURNE DANS LA BASTIDE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 5 LOTS EN PARTIE LOUE ENCAISSEMENT MENSUEL ENV 1100 EUR Hors charges

2 202 337 € ou 15 679,31 € / mois

Situé au coeur de la ville, en bordure des quais, ce local commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour votre entreprise. Avec une surface généreuse d'environ 757m2, ce bien se trouve au rez de chaussée d'un immeuble en pierre de taille et petite copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet espace, avec ses magnifiques arches en pierre qui ajout entune touche d'histoire et de charme à votre futur lieu d'activité. Equipé d'un plafond coupe feu. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont des espaces bureaux délimités pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, une sortie de secours assure la sécurité de vos employés et clients.Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de marchandises ou de matériel supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien comprend également un vaste hangar avec une pièce, offrant un espace polyvalent pour diverses activités commerciales ou de stockage. Quevous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise, d'un espace pour développer votre activité ou simplement d'un investissement immobilier prometteur, ce local commercial répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix, au coeur de l'animation urbaine,avec un potentiel commercial inégalé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

293 000 € ou 2 085,98 € / mois

A 30 minutes de Libourne , Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un beau restaurant , avec salles de réception et appartement au coeur d'une commune idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Périgueux)Ce bien de plus de 400 m² se compose :- D'un bar, d'un restaurant climatisé (3 salles 140m² ) ,d'une cuisine professionnelle en rez de chaussée.- D'un très bel appartement d'environ m² au 1er étage- D'une terrasse de 80 m².Le tout sur une parcelle de 6000 m² arboré avec dépendances.Prix de la cession :293.000 euros honoraires charge vendeur.Vente concomitante du fonds de commerce - Voir mandat de vente 343213Points forts :- Très bel emplacement- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343216 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

450 000 € ou 3 203,73 € / mois

(33500 LIBOURNE)Nadia MEDDOUR et Propriétés Privées vous propose cette demeure en pierre et moellons sur jardin Elle est composée de murs professionnels (toute profession) ou commerciaux avec deux appartements libresIl est possible d' aménager à l'étage supérieur les combles en un ou deux studios mansardés.Les locaux professionnels peuvent être transformés en appartements aussi. Nous avons plusieurs emplacements de parking et il est possible d'en créer d'autres.TAXE FONCIERE: 2800 eurosPrix: 450.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° : 358393 Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

3 300 000 € ou 23 494,01 € / mois

Au coeur de la bastide libournaise, dans une petite copropriété ensemble immobilier composé : - d'un local commercial d'environ 329m2 Actuellement loué 3471,40 EUR TTC / mois - d'un local commercial d'environ 750 m2 : se composant d'un vaste entrepôt avec remise, un magnifique local d'activité avecarches en pierres, bureaux, sortie de secours, et cave.Libre d'occupation - d'un appartement T4 d'environ 126m2 : Comprenant: une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte,lave-vaisselle, nombreux placards de rangement) ouverte sur un vaste séjour de 42m2 , un dégagement avec arches en pierredesservant trois chambres (deux avec placards donnant sur patio intérieur), une salle-de-bains avec douche et baignoire, uncellier. Prestations de qualité.Actuellement loué 965 EUR HC + 25 EUR CH = 990 EUR CC / - D'un grand studio d'environ 51m2 : comprenant une cuisine aménagée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante), ouverte surséjour, coin bureau avec placard intégré, une salle de bains avec wc.Actuellement loué env 500 EUR HC / mois - D'un open space d'environ 101m2 + un bureau de 38m2 et local d'archive sous toiture d'environ 150m2Libre d'occupation   Beaux volumes, nombreuses possibilités. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

378 500 € ou 2 694,69 € / mois

En exclusivité ! Située à Fronsac, aux portes de Libourne, venez découvrir cet entrepôt/hangar de 500m2 libre de toute occupation. En complément, vous y trouverez une maison traditionnelle élevée sur son rez-de-chaussée totalisant 230m2 habitables. Elle se compose au premier niveau d'un salon/séjour de 60m2, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 premières chambres, d'une première salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres supplémentaires, un second WC, un débarras, une cuisine d'été à terminer, une seconde salle d'eau et une buanderie. Une grande terrasse et un étang complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1,17 hectares. Les plus : les différents volumes, l'espace de stockage disponible et les possibilités d'aménagement sur place ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, assainissement individuel, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : 2663EUR. Prix de vente : 378 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 600 € ou 1 962,11 € / mois

Lacombe jonathan, vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie, idéalement situé dans une commune entre bordeaux et libourne.cette enseigne dispose d'une surface de près de 150 m² avec un bâtiment attenant de 30 m² qui peut servir de réserve.bénéficiant d'une bonne réputation, d'un espace de vente et d'un laboratoire entièrement équipé avec four moderne de 2022 et tout le matériel en très bon état et nécessaire à une exploitation sereine.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années, la boulangerie dispose d'un espace bureau, vestiaires, stockage, toilettes, possibilité d'une chambre...** vous aurez la possibilité de faire profiter à vos clients de différentes soirées ou retransmission sportives grâce à sa licence iv et sa terrasse. place de parking, et évolution possible de l'activité . a visiter sans tarder !!!chiffre d'affaires: 453 552 euros.prix du fonds de commerce : 275 600 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

449 000 € ou 3 196,61 € / mois

Spécial investisseur, ensemble immobilier composé de bureaux loués , garages et appartements à rénover.Idéalement situé au cur de la Bastide et ouvrant sur deux rues cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les bureaux de 6 pièces d'une superficie de 150 m² + terrasse et garage apporte une rentabilité immédiate de 12 000 /an. Attenant, un vaste garage de 100 m² est libre à la vente. En angle de rue, un bâtit à rénover se compose de 3 niveaux + grenier. A l'arrière une maison à étage à rénover dispose d'un garage.

86 000 € ou 612,27 € / mois

Abithéa Libourne propose à la vente ce restaurant de 160 m2 en intérieur et 140 m2 en extérieur bien établi et réputé, situé dans une zone prisées. L'offre comprend le fonds de commerce ainsi que les murs, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer durablement. Caractéristiques : - Emplacement : Rue passante. - Capacité : 90 couverts en intérieur et 90 couverts en extérieur. - Décoration : Chaleureuse. - Stationnement : Parking attenant Avantages : - Clientèle fidéle - Chiffre d'affaire en progression constante - Tout le mobilier reste en place Informations financières : - Loyer du terrain mensuel : 1036.24 euros. - Chiffre d'affaire annuel : (variable) 218 482 euros en moyenne. - Bénéfices annuel : (variable) 17 019 euros en moyenne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère avec ses murs et sa clientèle fidéle dans un cadre idéal. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Morgane au 06 20 38 47 45.

112 000 € ou 797,37 € / mois

A 20 minutes de libourne, philippe chamoux vous propose ce bel établissement de restauration, bar, licence 4 idéalement situé sur un axe passant .sur une superficie de 300 m² vous bénéficiez :- d'une salle de restauration (aux normes handicapés) pouvant accueillir 80 couverts avec vitrine réfrigérée pour buffet- d'une salle pouvant accueillir billard- d'une agréable terrasse de 35 places- d'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes parfaitement équipée complétée d'un local plonge, local préparation- 2 grandes réserves avec chambres froides- equipé climatisation- d'un appartement à rénover d'environ 135 m² au 1er étagele stationnement est facile proche grand parkingle chiffre d'affaires (détail sur demande) est soutenu grâce à une clientèle de semaine (repas d'affaires) et habituéscette enseigne de bonne réputation a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par ses produits de qualité.idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.un beau potentiel à saisir ! actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- bel emplacement- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationloyer 1850 euros ttcprix de la cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur.prix de la cession :119.000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 337482 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

212 000 € ou 1 509,31 € / mois

Idéalement situé dans une petite rue calme à proximité du centre-ville, immeuble de rapport comprenant une maison de 74 m² habitables environ avec salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, atelier, jardin, et 2 studios de 20 m² habitables environ chacun. l'ensemble vendu loué avec un revenu locatif total de 1457, 65 ?/mois hors charges. grand garage offrant un potentiel supplémentaire de revenus locatifs. bonne rentabilité. contact : honoraires à la charge du vendeur. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company38187qlo/149/d9b4e/bareme_honoraires.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

210 000 € ou 1 495,07 € / mois

Fond de commerce à Vendre Libourne / 310m2 Dans le centre ville de Libourne, Proche de la gare, Fond de commerce de restauration à vendre, comprenant un local d'environ 310m² composé d'une salle de restauration d'environ 80m², d'une cuisine, d'un patio de 40m² environ, d'une terrasse de 60m² environ et d'une cave de 100m², local équipée d'une clim réversible. Copropriété de 4 lots ().

189 000 € ou 1 345,57 € / mois

Coup de coeur Philippe CHAMOUX vous propose ce très bel établissement plein de charme, de cuisine traditionnelle bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans le centre historique.Idéalement situé sur un axe passant avec parking proposant sur 300 m² :- une activité de restauration traditionnelle avec une grande salle de 70 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 30 places.Depuis plus de 7 ans les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises.Le bien bénéficie de nombreux atouts :- Emplacement N°1- Cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves...Local aux normes PMR- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité- Correspond à tout type de projet en terme de restaurationDétails chiffre d'affaires, activité et loyer sur demandeCette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.Un beau potentiel à saisir .... Un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression !Points forts :- Emplacement n°1 avec parking- Pas de travaux à prévoir- Convient à tout type de restaurationPrix : 189.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349850 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .