Vente Bureau / Commerce Libourne (33500)

717 500 € ou 4 896,47 € / mois

Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m2 de superficie sur 2 niveaux.

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

LIBOURNE DANS LA BASTIDE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 5 LOTS Seul un logement est actuellement loué. Une reconfiguration de l'immeuble serait à prévoir pour une meilleure rentabilité avec des appartements plus grands Travaux à prévoir

2 202 337 € ou 15 029,52 € / mois

Situé au coeur de la ville, en bordure des quais, ce local commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour votre entreprise. Avec une surface généreuse d'environ 757m2, ce bien se trouve au rez de chaussée d'un immeuble en pierre de taille et petite copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet espace, avec ses magnifiques arches en pierre qui ajout entune touche d'histoire et de charme à votre futur lieu d'activité. Equipé d'un plafond coupe feu. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont des espaces bureaux délimités pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, une sortie de secours assure la sécurité de vos employés et clients.Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de marchandises ou de matériel supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien comprend également un vaste hangar avec une pièce, offrant un espace polyvalent pour diverses activités commerciales ou de stockage. Quevous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise, d'un espace pour développer votre activité ou simplement d'un investissement immobilier prometteur, ce local commercial répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix, au coeur de l'animation urbaine,avec un potentiel commercial inégalé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

3 300 000 € ou 22 520,35 € / mois

Au coeur de la bastide libournaise, dans une petite copropriété ensemble immobilier composé : - d'un local commercial d'environ 329m2 Actuellement loué 3471,40 EUR TTC / mois - d'un local commercial d'environ 750 m2 : se composant d'un vaste entrepôt avec remise, un magnifique local d'activité avecarches en pierres, bureaux, sortie de secours, et cave.Libre d'occupation - d'un appartement T4 d'environ 126m2 : Comprenant: une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte,lave-vaisselle, nombreux placards de rangement) ouverte sur un vaste séjour de 42m2 , un dégagement avec arches en pierredesservant trois chambres (deux avec placards donnant sur patio intérieur), une salle-de-bains avec douche et baignoire, uncellier. Prestations de qualité.Actuellement loué 965 EUR HC + 25 EUR CH = 990 EUR CC / - D'un grand studio d'environ 51m2 : comprenant une cuisine aménagée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante), ouverte surséjour, coin bureau avec placard intégré, une salle de bains avec wc.Actuellement loué env 500 EUR HC / mois - D'un open space d'environ 101m2 + un bureau de 38m2 et local d'archive sous toiture d'environ 150m2Libre d'occupation   Beaux volumes, nombreuses possibilités. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

477 000 € ou 3 255,21 € / mois

Au coeur de la bastide Libournaise vaste immeuble en pierres avec 3 entrées. Une première partie est sur 4 niveaux. Comprenant au sous sol une cave, au rez de chaussée un local avec un bureau, un dégagementet un wc . Au 1 er étage, palier, un couloir desservant un wc et 3 pièces. Au second étage, un palier desservant 2 pièces. Et au troisième étage palier desservant unevaste pièce. Une seconde partie est sur 2 niveaux. Comprenant une entrée et deux pièces dont une avec accès au garage et un étage. La troisème partie est un garage de 40m2 avec un étage. Etat du bien: Travaux de rénovation à prévoir - Superficie totale environ 387m2 avec cave et 341m2 sans cave Idéal pour investisseurs locatifs

848 000 € ou 5 787,05 € / mois

À vendre : emplacement commercial des plus prisé sur parcelle cadastrée de 720m2. En comparaison de la parcelle voisine, possibilité de construire un local d'activité de 360m2 avec des places de parking. Divisible en plusieurs cellules. Très bon rendement locatif en perspective.Façade du terrain de 18m donnant accès sur avenue du général de Gaulle 33500 LIBOURNE.Profondeur 40m. Arrière du terrain donne accès surl otissement privé = charge annuel environ 100EUR +  pas d'accès au public autorisé par ce côté.  Une maison d'habitation d'environ 100m2 est existante sur la parcelle, dont la démolition est à prévoir pour exploiter au maximum l'emprise au sol autorisé pour l'exploitation d'un local d'activité. Taxe foncière actuelle environ 1345EUR.

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

Spécial investisseur, ensemble immobilier composé de bureaux loués , garages et appartements à rénover.Idéalement situé au cur de la Bastide et ouvrant sur deux rues cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les bureaux de 6 pièces d'une superficie de 150 m² + terrasse et garage apporte une rentabilité immédiate de 12 000 /an. Attenant, un vaste garage de 100 m² est libre à la vente. En angle de rue, un bâtit à rénover se compose de 3 niveaux + grenier. A l'arrière une maison à étage à rénover dispose d'un garage.

86 000 € ou 586,89 € / mois

Abithéa Libourne propose à la vente ce restaurant de 160 m2 en intérieur et 140 m2 en extérieur bien établi et réputé, situé dans une zone prisées. L'offre comprend le fonds de commerce, avec celui-ci vous aurez la jouissance des locaux en structure bois style ginguette offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer durablement. (Une location du terrain sera demandée au futur propriétaire, détails dans l'annonce). Caractéristiques : - Emplacement : Rue passante. - Capacité : 90 couverts en intérieur et 90 couverts en extérieur. - Décoration : Chaleureuse. - Stationnement : Parking attenant Avantages : - Clientèle fidéle - Chiffre d'affaire en progression constante - Tout le mobilier reste en place Informations financières : - Loyer du terrain mensuel : 1036.24 euros. - Chiffre d'affaire annuel : (variable) 218 482 euros en moyenne. - Bénéfices annuel : (variable) 17 019 euros en moyenne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère avec ses murs et sa clientèle fidéle dans un cadre idéal. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Morgane au 06 20 38 47 45.

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

Fond de commerce à Vendre Libourne / 310m2 Dans le centre ville de Libourne, Proche de la gare, Fond de commerce de restauration à vendre, comprenant un local d'environ 310m² composé d'une salle de restauration d'environ 80m², d'une cuisine, d'un patio de 40m² environ, d'une terrasse de 60m² environ et d'une cave de 100m², local équipée d'une clim réversible. Copropriété de 4 lots ().

518 000 € ou 3 535,01 € / mois

Local d'activité au 1er étage d'une charmante copropriété, idéalement située au coeur de Libourne. Ce spacieux espace comprend une entrée donnant sur une salle d'eau (un meuble vasque et miroir) et des toilettes, un lumineux open space de 104m2 avec de magnifiques arches en pierre, une cour intérieure et un petit bureau. De plus, bénéficiez d'un vaste grenier de 150m2 pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique! 

390 000 € ou 2 661,50 € / mois

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble à rénover en plein coeur de Libourne (plateau).Idéal pour un investissement sur le long terme, cet immeuble peut comprendre jusqu'à trois appartements, avec un jardin, et place de parking gratuite, il est classé bâtiment de France.Situé idéalement en plein centre ville de Libourne, il se trouve à deux pas des commerces, et à 10 min à pied de la gare. A 30 min de Bordeaux en voiture ou TER.Si il vous intéresse n'hésitez plus contacter Morgane au 06 20 38 47 45.A très vite.

290 000 € ou 1 979,06 € / mois

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble à rénover en plein centre-ville de Libourne. Proche de toutes les commodités, se situant à 30 min de Bordeaux  Vous trouverez quatre appartements dont 3 T1, un local commercial et 1 studio,  Le local commercial se situe en rez-de-chaussée, comprenant le local avec vitrine et un WC. Le 1e T1 se situe en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un patio, un salon ou bureau, une chambre avec un WC. Le studio se situant au 1e étage comprend une pièce de vie et une salle d'eau. Le T1 au 1e étage comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et une mezzanine. Le 3e T1 se situant au deuxième étage comprend, une pièce de vie, une mezzanine, un dressing, et une salle d'eau.   Chaque appartement possède ses compteurs d'eau et d'éléctricité, et il y a déjà des communs bien définis.   Cet immeuble vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'hésitez plus contacter Morgane au 06 20 38 47 45 ! A bientôt chez Abithéa Libourne.

1 100 000 € ou 7 506,78 € / mois

Ensemble immobilier exceptionnel sur une parcelle cadastrée de 2034m2, idéalement positionné surl'axe passant commercial numéro 1 de LIBOURNE avec entrée et sortie sur 2 rues. Constituée d'une maison en pierre, classée site patrimonial remarquable, qui offre environ 190m2d'espace de vie comprenant en rez de chaussée une entrée, wc , salle à manger, séjour, bureau,cuisine, buanderie. A l'étage palier 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc . Au second étage :espace de stockage. Le bien comprend également un garage, un cellier avec annexe. Une seconde maison de 80m2, avec entrée et cave, cuisine aménagée, vaste salon, couloirdesservant 2 chambres, salle d'eau et wc , ajoute à la diversité de cette propriété. Un garage de 30m2et une maison annexe pour le stockage complètent l'ensemble. Cet emplacement stratégique sur l'axe commercial numéro 1 de LIBOURNE en fait l'endroit idéalpour l'implantation d'une enseigne nationale. De plus, le terrain offre la possibilité de division enplusieurs lots constructibles, ajoutant une dimension supplémentaire à cette opportunitéd'investissement.

390 000 € ou 2 661,50 € / mois

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble à rénover en plein coeur de Libourne (plateau).Idéal pour un investissement sur le long terme, cet immeuble peut comprendre jusqu'à trois appartements, avec un jardin, et place de parking gratuite, il est classé bâtiment de France.Situé idéalement en plein centre ville de Libourne, il se trouve à deux pas des commerces, et à 10 min à pied de la gare. A 30 min de Bordeaux en voiture ou TER.Si il vous intéresse n'hésitez plus contacter Morgane au 06 20 38 47 45.A très vite.

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

Libourne, à 300m de l'hyper-centre, bureaux sécruisés de 64m2 environ, comprenant 3 bureaux très lumineux en enfilade d'une superficie totale de 25m2 avec séparation vitrée, équipés en électricité ainsi qu'une salle de réunion de 39m2 avec petite terrasse pouvant être redirigée en studio avec point d'eau (WC et lave-mains indépendants). Idéal investisseur. A découvrir absolument

86 000 € ou 586,89 € / mois

Abithéa Libourne propose à la vente ce restaurant de 160 m2 en intérieur et 140 m2 en extérieur bien établi et réputé, situé dans une zone prisées. L'offre comprend le fonds de commerce, avec celui-ci vous aurez la jouissance des locaux en structure bois style ginguette offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer durablement. (Une location du terrain sera demandée au futur propriétaire, détails dans l'annonce). Caractéristiques : - Emplacement : Rue passante. - Capacité : 90 couverts en intérieur et 90 couverts en extérieur. - Décoration : Chaleureuse. - Stationnement : Parking attenant Avantages : - Clientèle fidéle - Chiffre d'affaire en progression constante - Tout le mobilier reste en place Informations financières : - Loyer du terrain mensuel : 1036.24 euros. - Chiffre d'affaire annuel : (variable) 218 482 euros en moyenne. - Bénéfices annuel : (variable) 17 019 euros en moyenne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère avec ses murs et sa clientèle fidéle dans un cadre idéal. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Morgane au 06 20 38 47 45.