Vente Bureau / Commerce Libourne (33500)

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

LIBOURNE QUARTIER LES CHARRUDAUDS dans secteur calme, ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 en duplex d'env 55m2 chacun. Le tout avec jardin collectif au 2 habitations de 100m2 2 garages Ensemble loué. encaissement mensuel de 1040 EUR

293 000 € ou 2 077,38 € / mois

A 30 minutes de libourne , philippe chamoux vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un beau restaurant , avec salles de réception et appartement au coeur d'une commune idéalement situé sur un axe passant (bordeaux/périgueux)ce bien de plus de 400 m² se compose :- d'un bar, d'un restaurant climatisé (3 salles 140m² ) , d'une cuisine professionnelle en rez de chaussée.- d'un très bel appartement d'environ m² au 1er étage- d'une terrasse de 80 m².le tout sur une parcelle de 6000 m² arboré avec dépendances.prix de la cession :293.000 euros honoraires charge vendeur.vente concomitante du fonds de commerce - voir mandat de vente 343213points forts :- très bel emplacement- idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 343216 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Libourne- philippe chamoux vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .cet établissement de plus de 150 m² dispose d'une salle avec bar, 2 salles (80 couverts), une cuisine équipée avec extraction aux normes , wc pmr, ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places .cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière .un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end et/ou en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- bel emplacement sur axe passant- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restauration- fort potentiel de développement sur l'activité du soir et du week-endcession du fonds de commerce à 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.loyer et ca sur demandepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368280 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Exclusivite ! bel immeuble de rapport au coeur de la bastide comprenant 3 lots loués : 1 local commercial, 1 appartement de type t3 en duplex et 1 appartement de type t1 en duplex. 25 194 ? de loyers annuels hors charges. très bonne rentabilité !! contact : honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1596.00 et 2160.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company38187qlo/149/d9b4e/bareme_honoraires.pdf

717 500 € ou 5 087,10 € / mois

Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m2 de superficie sur 2 niveaux.

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

LIBOURNE DANS LA BASTIDE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 5 LOTS EN PARTIE LOUE ENCAISSEMENT MENSUEL ENV 1100 EUR Hors charges

2 202 337 € ou 15 614,66 € / mois

Situé au coeur de la ville, en bordure des quais, ce local commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour votre entreprise. Avec une surface généreuse d'environ 757m2, ce bien se trouve au rez de chaussée d'un immeuble en pierre de taille et petite copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet espace, avec ses magnifiques arches en pierre qui ajout entune touche d'histoire et de charme à votre futur lieu d'activité. Equipé d'un plafond coupe feu. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont des espaces bureaux délimités pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, une sortie de secours assure la sécurité de vos employés et clients.Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de marchandises ou de matériel supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien comprend également un vaste hangar avec une pièce, offrant un espace polyvalent pour diverses activités commerciales ou de stockage. Quevous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise, d'un espace pour développer votre activité ou simplement d'un investissement immobilier prometteur, ce local commercial répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix, au coeur de l'animation urbaine,avec un potentiel commercial inégalé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

3 300 000 € ou 23 397,14 € / mois

Au coeur de la bastide libournaise, dans une petite copropriété ensemble immobilier composé : - d'un local commercial d'environ 329m2 Actuellement loué 3471,40 EUR TTC / mois - d'un local commercial d'environ 750 m2 : se composant d'un vaste entrepôt avec remise, un magnifique local d'activité avecarches en pierres, bureaux, sortie de secours, et cave.Libre d'occupation - d'un appartement T4 d'environ 126m2 : Comprenant: une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte,lave-vaisselle, nombreux placards de rangement) ouverte sur un vaste séjour de 42m2 , un dégagement avec arches en pierredesservant trois chambres (deux avec placards donnant sur patio intérieur), une salle-de-bains avec douche et baignoire, uncellier. Prestations de qualité.Actuellement loué 965 EUR HC + 25 EUR CH = 990 EUR CC / - D'un grand studio d'environ 51m2 : comprenant une cuisine aménagée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante), ouverte surséjour, coin bureau avec placard intégré, une salle de bains avec wc.Actuellement loué env 500 EUR HC / mois - D'un open space d'environ 101m2 + un bureau de 38m2 et local d'archive sous toiture d'environ 150m2Libre d'occupation   Beaux volumes, nombreuses possibilités. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

275 600 € ou 1 954,02 € / mois

Lacombe jonathan, vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie, idéalement situé dans une commune entre bordeaux et libourne.cette enseigne dispose d'une surface de près de 150 m² avec un bâtiment attenant de 30 m² qui peut servir de réserve.bénéficiant d'une bonne réputation, d'un espace de vente et d'un laboratoire entièrement équipé avec four moderne de 2022 et tout le matériel en très bon état et nécessaire à une exploitation sereine.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années, la boulangerie dispose d'un espace bureau, vestiaires, stockage, toilettes, possibilité d'une chambre...** vous aurez la possibilité de faire profiter à vos clients de différentes soirées ou retransmission sportives grâce à sa licence iv et sa terrasse. place de parking, et évolution possible de l'activité . a visiter sans tarder !!!chiffre d'affaires: 453 552 euros.prix du fonds de commerce : 275 600 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

Spécial investisseur, ensemble immobilier composé de bureaux loués , garages et appartements à rénover.Idéalement situé au cur de la Bastide et ouvrant sur deux rues cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les bureaux de 6 pièces d'une superficie de 150 m² + terrasse et garage apporte une rentabilité immédiate de 12 000 /an. Attenant, un vaste garage de 100 m² est libre à la vente. En angle de rue, un bâtit à rénover se compose de 3 niveaux + grenier. A l'arrière une maison à étage à rénover dispose d'un garage.

86 000 € ou 609,74 € / mois

Abithéa Libourne propose à la vente ce restaurant de 160 m2 en intérieur et 140 m2 en extérieur bien établi et réputé, situé dans une zone prisées. L'offre comprend le fonds de commerce ainsi que les murs, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer durablement. Caractéristiques : - Emplacement : Rue passante. - Capacité : 90 couverts en intérieur et 90 couverts en extérieur. - Décoration : Chaleureuse. - Stationnement : Parking attenant Avantages : - Clientèle fidéle - Chiffre d'affaire en progression constante - Tout le mobilier reste en place Informations financières : - Loyer du terrain mensuel : 1036.24 euros. - Chiffre d'affaire annuel : (variable) 218 482 euros en moyenne. - Bénéfices annuel : (variable) 17 019 euros en moyenne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère avec ses murs et sa clientèle fidéle dans un cadre idéal. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Morgane au 06 20 38 47 45.

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Fond de commerce à Vendre Libourne / 310m2 Dans le centre ville de Libourne, Proche de la gare, Fond de commerce de restauration à vendre, comprenant un local d'environ 310m² composé d'une salle de restauration d'environ 80m², d'une cuisine, d'un patio de 40m² environ, d'une terrasse de 60m² environ et d'une cave de 100m², local équipée d'une clim réversible. Copropriété de 4 lots ().

518 000 € ou 3 672,64 € / mois

Local d'activité au 1er étage d'une charmante copropriété, idéalement située au coeur de Libourne. Ce spacieux espace comprend une entrée donnant sur une salle d'eau (un meuble vasque et miroir) et des toilettes, un lumineux open space de 104m2 avec de magnifiques arches en pierre, une cour intérieure et un petit bureau. De plus, bénéficiez d'un vaste grenier de 150m2 pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique! 

317 000 € ou 2 247,54 € / mois

Sur la commune de Libourne, réalisez un bel investissement avec cet immeuble à usage mixte. Il se situe dans un cadre de vie commerçant idéal, car en coeur de ville. L'intérieur offre 117m2 et se compose en rez de chaussée : D'un local commercial idéal pour tout types d'activitées (pouvant-être changé de destination) Il bénéficie d'une réserve de 42 m2 ainsi que d'une belle vitrine donnant beaucoup de luminosité à l'ensemble du local. A l'étage, vous trouverez : Deux plateaux pouvant-être transformé en appartement T2. Si vous gardez le local tel quel, vous obtenez une rentabilité brute de 10%, si vous transformez le local en habitation elle sera de 7 %. Abithéa Libourne se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cet édifice.

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Libourne, à 300m de l'hyper-centre, bureaux sécruisés de 64m2 environ, comprenant 3 bureaux très lumineux en enfilade d'une superficie totale de 25m2 avec séparation vitrée, équipés en électricité ainsi qu'une salle de réunion de 39m2 avec petite terrasse pouvant être redirigée en studio avec point d'eau (WC et lave-mains indépendants). Idéal investisseur. A découvrir absolument - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 000 € ou 836,62 € / mois

A 30 minutes de libourne , philippe chamoux vous propose les murs commerciaux loués à ce bar restaurant , avec appartement idéalement situé sur un axe passant.ce bien d'environ 150 m² se compose :- d'un bar, d'une salle de restauration , d'une cuisine avec réserve en rez de chaussée.- d'un appartement d'environ 48 m² au 1er étage- une terrasse sur rue.points forts :- très bel emplacement- bail 3/6/9- loyer 950 hors charges, hors foncierun investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantprix de la cession : 118.000 euros euros honoraires incluspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356140 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

104 600 € ou 741,62 € / mois

Libourne restauration rapide à vendreLibourne centre ville, FIDHEGNON F. OUANKPO vous cette restauration rapide avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée. Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.Sur une surface de 80 m², cette restauration rapide aux normes dispose de matériels récents..Prix de vente 104 600 euros, honoraires à charge vendeur.Chiffre d'affaires en augmentation plus de 180 000 euros sur les trois dernières années Loyer 990 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.coMandat réf : 377592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble à rénover en plein coeur de Libourne (plateau).Idéal pour un investissement sur le long terme, cet immeuble peut comprendre jusqu'à trois appartements, avec un jardin, et place de parking gratuite, il est classé bâtiment de France.Situé idéalement en plein centre ville de Libourne, il se trouve à deux pas des commerces, et à 10 min à pied de la gare. A 30 min de Bordeaux en voiture ou TER.Si il vous intéresse n'hésitez plus contacter Morgane au 06 20 38 47 45.A très vite.

1 100 000 € ou 7 799,05 € / mois

Ensemble immobilier exceptionnel sur une parcelle cadastrée de 2034m2, idéalement positionné surl'axe passant commercial numéro 1 de LIBOURNE avec entrée et sortie sur 2 rues. Constituée d'une maison en pierre, classée site patrimonial remarquable, qui offre environ 190m2d'espace de vie comprenant en rez de chaussée une entrée, wc , salle à manger, séjour, bureau,cuisine, buanderie. A l'étage palier 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc . Au second étage :espace de stockage. Le bien comprend également un garage, un cellier avec annexe. Une seconde maison de 80m2, avec entrée et cave, cuisine aménagée, vaste salon, couloirdesservant 2 chambres, salle d'eau et wc , ajoute à la diversité de cette propriété. Un garage de 30m2et une maison annexe pour le stockage complètent l'ensemble. Cet emplacement stratégique sur l'axe commercial numéro 1 de LIBOURNE en fait l'endroit idéalpour l'implantation d'une enseigne nationale. De plus, le terrain offre la possibilité de division enplusieurs lots constructibles, ajoutant une dimension supplémentaire à cette opportunitéd'investissement.

198 000 € ou 1 403,83 € / mois

Au coeur de la Bastide, venez découvrir ce local professionnel ou commercial de 61m2 composé de 3 bureaux en enfilade dont un avec vitrine, d'un wc et d'une salle de réunion. Disponible immédiatement.. En rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, de plain-pied. Petite copropriété. Taxe foncière env 1292 EUR - Lot représente 2847/10000 ème de la copropriété - frais annuels env 411 euros Idéalement situé sur artère passante.