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Vente Bureau / Commerce Ligny-en-Barrois (55500)

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Vente Bureau / Commerce à Ligny-En-Barrois 0 pièce | 90 m²

52 000 € ou 309,62 € / mois

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR Situé en Meuse, sur la commune de LIGNY-EN-BARROIS, proximité directe de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et de SAINT DIZIER, à 1h de NANCY et 3h de PARIS, ce fonds de commerce exploité au sein d'un bel immeuble en plein centre-ville, est très fréquenté et connait un franc succès. Les murs commerciaux consistent en une surface totale de 64,34m²/90,14m² avec 53m² de magasin, une réserve, une chambre froide et une salle de découpe. Loyer de 650euros/mois. Documents disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt. A noter qu'il est possible d'acquérir l'immeuble dans sa totalité (murs commerciaux + 9 appartements loués) d'un rapport locatif annuel de 56.491 euros, pour un prix d'achat de 600.000 euros. Description détaillées des murs commerciaux : Au rez-de-chaussée : - Magasin (53 m²) : sol et murs carrelés, vitrines ; - Réserve (5,6 m²) : sol carrelage ; - Chambre froide 1 (5,74 m²) ; - Salle de découpe* (25,8 m²) : sol carrelage, point d'eau ; Le tout pour une contenance totale de 5 ares 69 ca. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10,64% TTC (Prix 47.000 euros hors honoraires) *Possibilité de se positionner à 45.000 euros sans la salle de découpe de 25,8m² pour un loyer de 500euros/mois. dont 10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Date de création: 18/04/2022

Vente Bureau / Commerce à Ligny-En-Barrois 23 pièces | 860 m²

600 000 € ou 3 572,53 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 56.613 euros Situé en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité, écoles et toutes les commodités, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, accès direct RN4, cet immeuble de rapport a été rénové dans les années 2000 et est loué dans sa totalité (56.613 euros par an). Il comporte 9 appartements individuels et un local commercial. Le tout sur 5 are 69 ca. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2gccBPoO582wbIamlpGd-v Détail de l'annonce ci-dessous (nous consulter pour avoir le descriptif détaillé) : Au rez-de-chaussée : Local commercial (env. 316 m²hab) loué env.1400 euros/mois avec : Magasin, Réserve, Deux chambres froides, Pièce borgne, Deux bureaux, Salle de découpe, Cuisine, Salle de découpe charcuterie, Pièce de stockage de frais donnant sur réfrigérateur, Local poubelle, Vestiaires, 2 pièces de stockage, Local, Salle de préparation aux pâtisseries, Congélateur, Frigidaire En dépendances : - Garage 1 (point livraison camions) (35 m²) ; - Garage 2 (26 m²) ; - 2 Caves voutées ; 1ER ENTRÉE : Au 1er étage : Un appartement (n°1) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 419,81euros/mois + 50euros de charges* depuis le 30/04/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. Avec : Entrée ; - WC ; - Débarras ; - Séjour avec coin cuisine ; - Salle de bains ; - Chambre 1 ; - Chambre 2 avec accès terrasse. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°2) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 411,16euros/mois + 70euros de charges* depuis le 03/03/2022. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. Avec : - Entrée - WC ;- Débarras ; - Cuisine ouverte sur séjour ; - Bureau ; - Salle de bains ; - Chambre 1 ; - Chambre 2 avec accès terrasse. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Au 2ème étage : Un appartement (n°3) de type F3 (env. 57 m²hab) loué 302,86euros/mois + 50 euros de charges* depuis le 25/09/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. Avec : Entrée ; - WC ; - Séjour avec coin cuisine ; - Salle de bains ; - Chambre 1 - Chambre 2. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°4) de type F2 (env. 40 m²hab) loué 300euros/mois + 25 euros de charges* depuis le 03/07/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. Avec : Entrée ; - Séjour ; - Espace cuisine ; - Chambre ; - Salle de bains ; - WC. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. 2EME ENTREE : Au 1er étage : Un appartement (n°5) de type F3 bis (env. 71 m² hab) loué 403,81euros/mois + 60 euros de charges* depuis le 23/02/2019. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. Avec : - Séjour ouvert sur cuisine ; - Couloir ; - Salle de bain ; - Chambre 1 ; - Chambre 2 ; - Mezzanine Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°6) de type F2 (env. 58 m²hab) loué 310euros/mois + 25euros de charges* depuis le 17/08/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat vierge. Avec : - Entrée ; - Cuisine ouverte sur séjour ; - Chambre ; - Salle d'eau avec WC. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°7) de type F4 en duplex (env. 99,25m²/108,65m² au sol) loué 646euros/mois. Classe énergie en cours. Avec : Au 1er étage : - Entrée ; - Cuisine ; - Séjour ; - Buanderie ; - WC Au 2ème étage : - Chambre 1 ; - WC ; - Chambre 2 ; - Chambre 3 ; - Salle de bain Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Au 2ème étage : Un appartement (n°8) de type studio aménagé (env. 25 m²hab) loué 200euros/mois + 25euros de charges* depuis le 17/12/2021. Classe énergie D. Classe climat B. Avec : - Pièce de vie ; - Coin cuisine ; - Salle de bains ; - WC. Chauffé par un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. 5ème appartement (n°9) de type F2 (env. 54 m²hab) loué 324,14euros/mois + 40euros de charges* depuis 02/11/2019. Classe énergie Vierge. Classe climat vierge. Avec : - Salon-séjour ouvert sur cuisine ; - Salle de bains ; - WC ; - Chambre ; - Pièce Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Taxe foncière = 8.779 euros (2021) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. *Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'eau, les ordures ménagères, électricité et entretien des communs. Le tout pour une contenance totale de 5 ares 69 ca. Honoraires charge vendeur.

Date de création: 18/04/2022

Vente Bureau / Commerce à Ligny-En-Barrois 9 pièces | 128 m²

35 000 € ou 208,40 € / mois

Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de ST-DIZIER et 15 min de BAR-LE-DUC avec accès proche de la RN4, cet immeuble de rapport à rénover est idéal pour un investisseur. Il comprend une surface habitable d'environ 128 m²hab. Avec : Au rdc : un appartement de type studio (32,24 m²hab) comprenant entrée sur cuisine, dégagement, salle de bains et 1 pièce ; Au 1er étage : un appartement de type F3 (95,81 m²hab) comprenant entrée, dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Dep : cave, couloir, chaufferie/buanderie, grenier év.aménageable, balcon et terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. Le tout 2 ares 49 ca. Chauffage gaz de ville (appt au 1er étage). Classe énergie D. Visite virtuelle 360° disponible en copiant/collant ce lien sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/bdgKF1BCvMR1EALkBrtL5URW Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée sur béton : Un appartement de type studio (32,24 m²hab) Libre. Valeur locative (jardin et cour commune) env.200euros/mois + 20euros de provisions sur charges (électricité des communs et ordures ménagères)* - Entrée sur cuisine (11,39 m²) : sol carrelage, évier 1 bac sur meuble bas, cumulus élec. (300 L), placard encastré ; - Dégagement (1,85 m²) : sol carrelage ; - Salle de bains (2,66 m²) : sol carrelage, baignoire, WC ; - Pièce (16,34 m²) : sol parquet flottant, fenêtre. Pas de système de chauffage. Au 1er étage : Un appartement de type F3 (env. 95,81 m²hab) Libre. Valeur locative (jardin et cour commune) env.400euros/mois + 20euros de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)* - Entrée (10,07 m²) : sol revêtement plastique ; - Dégagement (4,08 m²) : sol revêtement plastique, placard ; - Cuisine (12,33 m²) avec cellier attenant (1,82 m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne, évier 2 bacs sur meubles bas, hotte, éléments bas, placard encastré, fenêtre ; - Séjour (25,27 m²) : sol parquet chêne vitrifié, cheminée en pierre de taille non tubée, fenêtre ; - Chambre 1 (19,25 m²) : sol parquet flottant sur parquet chêne, placard, fenêtre ; - Chambre 2 (17,94 m²) : sol parquet flottant sur parquet chêne, placard, fenêtre ; - Salle de bains 2 (3,53 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lavabo suspendu, baignoire, carreaux de verre ; - WC (1,52m²) : sol revêtement plastique, sur plancher WC. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. En dépendances : Chaufferie/Buanderie (6,17 m²) : sol revêtement plastique, chaudière CHAPPEE ( 2000), chauffe-eau gaz, fenêtre ; - Grenier év.aménageable (67,45 m²/110,28 m² au sol) : sol plancher, ouvertures ; - Balcon (1,48 m²) : sol béton. En dépendances communes : Cave ; - Couloir (12,17 m²) : sol béton, accès cour ; - Cour (18,15 m²) : sol béton. Taxe foncière 729 euros/an dont 130 euros TOM (2021) Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage. Il est relié au tout à l'égout. La toiture parait être en bon état général. Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. *Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?) Le tout pour une contenance totale de 2 ares 49 ca. Honoraires charge vendeur.

Date de création: 17/11/2021

Vente Bureau / Commerce à Ligny-En-Barrois 10 pièces | 222 m²

108 500 € ou 646,03 € / mois

RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 15.780 euros Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité écoles et commodités, à env.20km de BAR-LE-DUC, 30 km de SAINT-DIZIER, cet immeuble de bonne construction en pierre comporte 4 appartements individuels et un local commercial avec parties communes. Le tout sur 1 are 65 ca. Visite virtuelle 360° disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/c8n9pCz8akZ2Ub9uad4tQhAr Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Local commercial (n°5) (env. 35 m²hab) loué 250 euros/mois + 40 euros provisions sur charges* depuis le 27/07/2021 - Pièce d'une superficie de 25 m², cuisine, WC, pièce d'eau avec lave-mains. Pas de chauffage. Classe Energie Vierge. 1er appartement (n°1) de type F3 (env. 53 m²hab) loué 250euros/mois + 5euros provisions sur charges* depuis le 01/02/2020 Séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. Chauffage par convecteurs électriques. Fenêtres en PVC Double vitrage. Classe Energie F. Au 1er étage : 2ème appartement (n°2) de type F3 (env. 61 m²hab) libre. Valeur locative env.300 euros/mois + 15 euros provisions sur charges* Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 29,89m², dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage par convecteurs électriques. Fenêtres en bois double vitrage. Classe Energie F. Au 2ème étage : 3ème appartement (n°3) de type Studio Duplex (env. 35 m²hab/45,95m² au sol) loué 236.54euros/mois +15 euros provisions sur charges* depuis le 16/08/2019 Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 28,53 m². 1er étage : Mezzanine mansardée de 12,52 m² au sol, salle d'eau mansardée de 4,90 m² au sol avec WC. Chauffage par convecteur électrique + climatiseur. Fenêtres bois double vitrage. Classe Energie E. 4ème appartement (n°4) de type Studio Duplex (env. 38 m²hab/43 m² au sol) loué 280euros/mois + 15 euros provisions sur charges* depuis le 05/06/2020 Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 28,53 m². A l'étage : Mezzanine mansardée, salle d'eau mansardée avec WC. Chauffage par convecteur électrique + climatiseur. Fenêtres bois double vitrage. Classe Energie C. Taxe foncière 2173 euros/an (2020) dont 395 euros ordures ménagères. Assurance immeuble 468 euros/an. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. *Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont les ordures ménagères et l'électricité des communs pour les appartements ou la taxe foncière pour le local commercial. Le tout pour une contenance totale de 1 are 65 ca. Honoraires charge vendeur.

Date de création: 15/02/2021

Vente Bureau / Commerce à Ligny-En-Barrois 0 pièce | 109 m²

25 000 € ou 148,86 € / mois

Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, ce bel immeuble de rapport à rénover comprend une surface habitable d'environ 109,18 m²hab. Avec : Au rdc : un appartement de type F1 (34,40m²hab) comprenant cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, séjour ; Au 1er étage : un appartement de type F3 en duplex (74,78m²hab) comprenant cuisine, salle d'eau, dégagement, séjour, 2 chambres. Dép: cave et jardin d'agrément. Le tout 1a78ca. Chauffage Gaz de ville + Elec. Classe Energie Vierge. Visite virtuelle 360° disponible en copiant/collant ce lien sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/6RZUAfEQKQZfcv8M7XB8MUTn Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F1 (34,40 m²hab) Libre. Valeur locative env 280euros/mois + 20euros de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)* - Cuisine aménagée (13,04 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas, plan de travail, évier 2 bacs, plaque 4 feux, fenêtre ; - Buanderie (1,95 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre ; - Salle d'eau (3,09m²) : sol carrelage, douche, évier, chaudière avec production d'eau chaude, WC ; - Séjour (16,32 m²) : revêtement plastique sur plancher, fenêtre ; L'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs) Au 1er étage : Un appartement de type F3 en duplex (env. 70,78 m²hab) Libre. Valeur locative (si jardin attribué à ce logement) env.430euros/mois + 20euros de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)* - Cuisine (15,66 m²) : sol balatum sur plancher, évier 1 bac sur meuble bas, fenêtre ; - Salle d'eau (2,29 m²) : sol carrelage, douche, évier, WC ; - Dégagement : placard, chaudière avec production d'eau chaude ; - Séjour (21,33) : sol plancher, cheminée, fenêtres ; - Chambre 1 (16,26 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres ; - Dégagement (5,51 m²) sol novopan ; - Chambre 2 (9,73 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville et individuel électrique (convecteurs). En dépendances : Cave Taxe foncière 822euros/an (2020) Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La toiture parait être en bon état général. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. *Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?) *Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'électricité des communs et les ordures ménagères. Le tout pour une contenance totale de 1 are 78 ca. Honoraires charge vendeur. *Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?)

Date de création: 18/02/2020

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