Vente Bureau / Commerce Limoges (87000)

299 980 € ou 2 047,17 € / mois

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rue de Lostende à Limoges. Bati sur cave, il se compose de huit appartements de Type 1 répartis sur quatre niveaux. Chauffage éléctrique individuel, double vitrage, actuellement trois appartements sont occupés. Revenu annuel possible de 33000EUR HC. L'immeuble dispose d'une cour collective à l'arrière du batiment. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

14 000 € ou 95,54 € / mois

Fonds de commerce à céder à limoges, pour cause de départ en retraite. salon implanté depuis 2004 dans le quartier du grand treuil, avec une clientèle fidèle. beau salon de coiffure de 68 m2 en bon état, avec une belle vitrine. deux espaces comprenant 5 postes de coiffure, 2 postes avec bacs à shampoing. cuisine, machines à laver, douche... pas d'engagement avec une marque, pas de franchise. loyer de 311 eur/mois.

165 000 € ou 1 126,02 € / mois

Limoges situé boulevard Louis Blanc en hyper centre, local commercial à vendre composé en rez de chaussée d'un grand espace de 32 m2 avec belles vitrines, un bureau indépendant, wc. Au premier une mezzanine de 45 m2. Ce bien s'accompagne de deux caves et d'un grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Agence LAURAINE05.55.77.24.10

1 590 000 € ou 10 850,72 € / mois

Sur les communes de LIMOGES et MOULINS, nous vous proposons deux ensembles immobiliers loués. Prix : 1 590 000EUR FAI. Total annuel des loyers actuels : 168 000EUR HT HC.

302 600 € ou 2 065,05 € / mois

Secteur Montjovis - Bel immeuble de 208m2 composé de 3 logements de type 3 (un par étage) et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Gros oeuvre en très bon état. Façade refaite il y a 4 ans et la toiture à été revue il y a 6ans. Les T3 se composent d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, Un pièce à usage de bureau ou dressing et une salle de bain avec WC. Ils disposent tous de chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau électrique. Chacun des appartements possèdent une cave non mis à disposition des locataires. Le local commercial est composé d'une pièce à usage de bureau et d'un vestiaire avec sanitaire. Le bureau donne accès à un hangar. Idéal pour garage ou entrepot Grenier isolé accessible par escalier. 1er appartement : 67.65m2 - DPE Classe F L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451EUR HC + 25EUR de provisions sur charges 2ème appartement : 66.58m2 - DPE Classe F Actuellement Libre. Le dernier loyer appliqué était de 410EUR HC + 25EUR de provisions sur charges 3ème appartement: 74.37m2 - DPE Classe F L'appartement du 3ème est loué depuis le 27-07-2021. Loyer 465EUR HC + 25EUR de provisions sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le No2024AC00102.

370 000 € ou 2 525,01 € / mois

Emplacement n°1 grand ensemble immobilier sur 2 niveaux, cave. le prix du bien net vendeur est de 350 000, 00 euros plus 5, 71% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 370 000, 00 euros.

70 000 € ou 477,70 € / mois

À Limoges, dans le secteur Étoile de Fontaury, nous vous proposons cet entrepôt de près de 250 m2 donnant sur une rue peu passante. Les possibilités d'usage sont nombreuses afin de répondre à vos attentes. Largeur de près de 10 m et longueur de près de 25 m, le tout sur dalle béton. Électricité et Eau disponible dans l'entrepôt. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 03/05/2025 à 12 h 00 au 01/06/2025 à 12 h 00(Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 000 € ou 655,14 € / mois

Local commercial de 65 m² charges : 130 ?/trimestre taxe foncière : 760 ?. le prix du bien net vendeur est de 90 000, 00 euros plus 6, 67% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 96 000, 00 euros.

280 000 € ou 1 910,82 € / mois

PLACE DES CHARENTES- Immeuble de rapport comprenant local d'environ 70m² en rez-de-chaussée loué, au 1er étage un appartement de type 4 d'environ 75m² libre avec véranda, au 2ème étage un appartement de type 4 d'environ 75m² loué avec terrasse, combles aménageables.Garage

119 000 € ou 812,10 € / mois

Centre ville - local commercial ou d'habitation de 131 m². possibilitÉs deux lots. le prix du bien net vendeur est de 110 000, 00 euros plus 8, 18% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 000, 00 euros.

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Immeuble de rapport comprenant : au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux 1er étage : 1 appartement t2 et un t3 2ème étage : 1 appartement t2 et un t3 dans les combles, possibilité de créer 2 appartements t3 rapport annuel : 28 000 ?. honoraires à la charge du vendeur. dpe ancienne version.

230 000 € ou 1 569,60 € / mois

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier animé et populaire de l'Étoile de Fontaury à Limoges. Cet immeuble locatif est idéalement situé à quelques pas des transports en commun, des écoles, des commerces et des services publics, garantissant ainsi une demande locative constante.L'immeuble se compose de sept appartements répartis sur quatre niveaux : deux appartements T1 Bis au rez-de-chaussée, deux au premier étage, deux au deuxième étage, et un studio à rénover au troisième et dernier étage. Les appartements offrent un potentiel de rendement locatif attractif, avec près de 26000 EUR de revenus locatifs hors charges dégagés en 2023.Le potentiel de rentabilité de cette propriété peut être optimisé grâce à la location d'un appartement actuellement occupé à titre gratuit, mais qui sera libre au moment de la vente. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel ce qui est un réel avantage pour le propriétaire.En plus des espaces de vie, l'immeuble dispose d'un garage pratique et d'un jardin de 200 m2. Ce jardin ravira vos locataires en offrant un espace agréable pour des moments de détente et de convivialité, notamment pour organiser des barbecues en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet immeuble aux multiples possibilités, idéalement situé dans un quartier dynamique de Limoges. Avec ses différentes unités locatives et ses commodités appréciables, il s'agit d'une chance rare de diversifier et d'enrichir votre portefeuille immobilier.Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 020 € ou 1 358,18 € / mois

Nouveauté Bo-Mon Immobilier!!! Situé entre la mairie et la rue Jean Jaurès, cet immeuble offre une opportunité rare en hyper centre-ville de Limoges. Avec une surface totale de 210 m2, il se compose actuellement de 8 appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Cet immeuble à travaux va vous permettre de créer différents appartements pour maximiser son rendement locatif. Trois appartements nécessitent simplement un rafraichissement pour une mise en location. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel au coeur de Limoges. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

197 900 € ou 1 350,54 € / mois

EXCLUSIVITE Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport sans travaux !? Le voici : Situé à quelques minutes à pied de la Gare, cet immeuble constitué de 2 logements est idéal pour un investissement locatif. Rénové récemment, avec des locataires en place, il n'y aura pas de travaux à prévoir, du « clé en main » pour cet ensemble athypique. Au rez-de-chaussée : un local vélo, les caves et un grand garage avec porte motorisée Au 1er, un T2 de 50M2 avec une très belle terrasse privative de 30m2 sans vis-à-vis, loué 450EURcc Au 2ème, un duplex de 85m2 avec son grand séjour de 30m2 et trois belles chambres de 13m2 chacune, loué 650EURcc Les loyers n'ont pas évolués depuis plusieurs années... Taxe foncière 1436EUR Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez Guillaume Moutier (0621950396) agent commercial inscrit au greffe de Limoges sous la référence 52433592

370 000 € ou 2 525,01 € / mois

Centre-ville - mairie - rez-de-chaussée composé d'un local commercial : 70 m² 1er étage composé de 5 bureaux : 118 m² 3 garages cuisine, 2 wc, clim réversible. le prix du bien net vendeur est de 350 000, 00 euros plus 5, 71% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 370 000, 00 euros.

70 000 € ou 477,70 € / mois

À Limoges, dans le secteur Étoile de Fontaury, nous vous proposons cet entrepôt (Garage) de 250 m2 environ. Les possibilités sont nombreuses afin de répondre à vos attentes. Largeur de près de 10 m sur une longueur de 25 m, le tout sur une dalle béton. Électricité et eau disponible dans le garage.APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 03/05/2025 à 12 h 00 au 01/06/2025 à 12 h 00(Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 569,60 € / mois

Idéal investisseur venez découvrir cet Immeuble situé en hyper centre de Limoges, proche de toutes les commodités, il se compose en rez de chaussée d'un local commercial, au premier étage un appartement studio de 23 m2, au second étage un autre appartement de 23 m2 loué en meublé. Au troisième et quatrième étage un appartement F1 de 32 m2 en duplex loué également en meublé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE05.55.77.24.10

76 720 € ou 523,56 € / mois

Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous proposer a la vente ce beau local professionnel de 30 m2, situe dans le secteur CARMES - EMAILLEURS - LIMOGES, a proximite de toutes les commodite), bénéficiant d'une bonne visibilité. Il se compose de 2 pièces: une grande entrée servant de salle d'attente (7.57m2), une première pièce lumineuse ( 6,1m2), une grande pièce avec point d'eau (12,32m2) et un wc indépendant avec point d'eau. Ce local bénéficie également d'une cave. Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat contactez votre conseiller Sopheak specialiste du secteur LIMOGES - BRIVE - GUERET (LIMOUSIN).Cette annonce vous est proposée par HANG SOPHEAK - EI - NoRSAC: 751 671 165 RSAC TOULOUSE, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

530 000 € ou 3 616,91 € / mois

Sur la commune de LIMOGES, local commercial de 424 m2 à vendre avec parking. Locataire en place. Loyer annuel : 48 000EUR HT HC. Prix : 530 000EUR FAI. Surface du terrain : 2101 m2. Taxe foncière : 3080EUR.

393 000 € ou 2 681,97 € / mois

Vous souhaitez acheter un immeuble de rapport! nous avons ce très bel immeuble de caractère, composé de 3 appartements de type 4 dont un avec jardin privatif. du cachet et une rentabilité immédiate. rapport locatif annuel : 21 544&euro - prix : 393 000&euro - fai dont 18 000&euro - d'honoraires d'agence soit 375 000&euro - hainous contacter pour des informations complémentaires au (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)