Vente Bureau / Commerce à Limoges 0 pièce - 185 m²

Vente Bureau / commerce à Limoges 0 pièce - 185 m²

Situé en plein-coeur de LIMOGES, ce local à un emplacement plus qu'idéal ! L'Agence ROPERT IMMO vous présente un local ayant une surface de 185 m2 (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre ! Remis à neuf récemment ! Très bon CA ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 EUR HT ; la 2ème année = 60 000,00 EUR HT et à partir de la 3ème année = 65 000,00 EUR HT. Charges locatives : 450,00 EUR / mois (foncier inclus). Droit au Bail : 109 600,00 EUR FAI dont 9,6 % TTC du prix de la cession HT, à la charge de l'Acquéreur, soit 9 600,00 EUR TTC. Emplacement parfait ! Belle opportunité ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4202/PR87