Vente Bureau / Commerce Limousin 7 pièces

137 000 € ou 982,76 € / mois

Seulement chez Abithea, cet immeuble saura convenir à plusieurs projets.Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif, nous disposons de 2 grands appartements, de respectivement 99 et 101 m2, en rez-de-jardin se trouvent un jardinet privatif et 4 garages avec accès au commun. Potentiel locatif annuel de 18 000 EUR .Vous souhaitez une grande maison de bourg, les appartements seront libres fin novembre 2022. L'immeuble est en bon état, le premier appartement de 99 m2 est refait, il comprend une grande pièce de vie, une belle cuisine, cellier, une grande chambre, salle d'eau et toilettes séparés (une modification est possible pour créer une seconde chambre), le second est à rafraichir et dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de deux grandes chambres avec une troisième plus petite, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour le premier et une chaudière fioul pour le second. L'atout majeur de ce bien est de disposer d'un jardinet en ville et de 4 grands garages « en sous-sol ». Logement à consommation excessive classé F et G. A votre disposition pour une visite rapide !! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2. En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio. Le bien possède également en sous sol un garage, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2 Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation cave en 2016. Façade refaite en 1999

96 000 € ou 688,65 € / mois

Investisseurs découvrez cet immeuble de 177 m2 situé dans le centre historique de Tulle ! Elevé sur garage le bâtiment propose 3 appartements dont 2 habitables tout de suite, 1 loué au deuxième (420EUR CC). L'appartement du troisième étage vient de se libérer, tandis que l'appartement du premier étage est en travaux partiellement commencés. Le grenier est aménageable en quatrième appartement. Pour toute question supplémentaire n'hésitez pas, contacter Lindsay Loué au : 06.02.33.00.70

44 200 € ou 317,06 € / mois

Situé sur la commune de bourganeuf, immeuble à usage commercial pouvant aussi être réhabilité en maison d'habitation. il comprend au rez-de-chaussée, une entrée et trois bureaux. wc sur palier. au premier étage: une cuisine, une grande pièce et un bureau. au deuxième étage :une pièce mansardée aménagée. huisseries alu, volet roulants manuels aux étages et électriques au rez-de-chaussée, chauffage électrique, tout à l'égoutles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 889 € ou 1 354,98 € / mois

Exclusivité Ce fonds de commerce est vendu sous la forme de vente de parts de société. La réputation du lieu n'est plus à faire... L'Auberge attire une clientèle locale et active le midi, qui revient le soir et les week-ends, en couple, en famille et entre amis. La cuisine du Chef fait se déplacer certains clients depuis le Cantal, le Puy de Dôme et la Creuse. Les chambres sont là pour les accueillir parfois, ainsi que les randonneurs de passage sur le GR70 et les 20 sentiers de randonnée que compte Ussel, ou aussi les convives d'un repas d'affaires, car la ville proche compte de belles entreprises en terme de notoriété Internationale, de chiffre d'affaire et de nombre de cadres. Hébergé dans un beau bâti ancien très bien restauré et en excellent état qui est loué actuellement 2 129 mensuels charges comprises, ce restaurant et ses 5 chambres d'hôtel se prêteraient également bien à une activité de chambres et table d'hôtes. La salle de restaurant offre du beau mobi