Vente Bureau / Commerce Limoux (11300)

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Située à Limoux à deux pas de la place de la République de ses animations et ses commerces, maison de ville composée de deux logements indépendants avec possibilité d'en créer trois supplémentaires et avec une agréable cour de 32,3 m2. D'une surface habitable de 187,8 m2, ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 8,6 m2, un couloir de desserte de 17 m2, une cour de 32,3 m2 partiellement couverte, un logement pouvant devenir un appartement indépendant de 47,7 m2 comprenant : * un salon / séjour / chambre de 31,3 m2 avec cheminée décorative, une cuisine de 16,4 m2 avec placard, un WC avec lave-main. Au 1er étage : un palier, un appartement de 60,8 m2 composé de : une entrée de 6 m2, un salon / séjour de 18,7 m2 avec cheminée décorative donnant sur une salle d'eau de 8 m2, une cuisine de 13,6 m2, une chambre de 13,1 m2 avec cheminée décorative, un WC avec lave-main. un appartement de 49,3 m2 composé de : une entrée, un salon / séjour de 18,9 m2 avec cheminée décorative, une cuisine ouvrant vers une salle d'eau d'eau de 9 m2 avec WC, une chambre de 14,7 m2. Au 2ème étage : un palier, un loft à aménager de 43 m2 avec coin WC et accès vers un grenier de 10 m2 au sol, un dressing de 6,7 m2, un couloir de desserte, une pièce aménager de 46,8 m2 avec poêle à bois, une salle de bain de 10,3 m2 avec douche séparée et WC, un dressing de 3,5 m2, un dressing de 3,6 m2. Au sous-sol : une cave voûtée de 25 m2. Risques Naturels disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

LIMOUX, immeuble de rapport, rénové, rue commerçante. - RDC : local commercial loué 617.13 EUR CC - 1er étage : appart T3 loué 403.88 EUR CC - 2ème étage : appart T3 loué 400 EUR CC - 3ème étage : appart T2 loué 376 EUR CC Toiture neuve Taxe foncière 2756 EUR dont 594 EUR O.M.

198 500 € ou 1 423,92 € / mois

magasin 714 euros/ mois 1er étage 300 euros/mois  2eme étage 380 euros/mois  3eme étage 400 euros/mois 

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Proche du Centre-ville, un ensemble immobilier de 5 logements, dépendances garage et terrain. Deux logements loués actuellement, De nombreux travaux à prévoir 

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Petit immeuble rénové et en parfait état offrant de nombreuses possibilités. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 71m2 et d'un appartement T3 à l'étage de 60m2 tel qu'il en résulte du DPE. Ce bien est destiné à un investisseur mais également à toutes personnes souhaitant un local à usage professionnel et d'un appartement dépendant. Chaudière à ventouse et à condensation de type C datant de 2021. Isolation des combles récente.

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Idéal investisseur!! en plein centre ville de limoux, immeuble composé d'un local commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de 6 appartements actuellement loués pour une surface habitable de 411 m² et un revenu de 3211.69 euros. l'immeuble se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée un local commerciale de 110 m², au 1er étage deux appartements type t2 de 49.19m² et 40.92, au 2éme étage deux appartements type t2 de 50m² et 42.41 m² et au 3éme et dernier étage deux appartements type t3 de 64.91 m² et 54.03 m². a voir sans tarder !! votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine hermieu inscrite au rsac de carcassonne 889 498 986, : , site 3gimmo : https:///hermieu

86 400 € ou 619,78 € / mois

Immeuble sur 3 niveaux composés de 3 appartements, avec chacun un séjour, coin cuisine équipé; une chambre, une salle d'eau et wc. Actuellement loué (358 EUR + 354 EUR + 370 EUR) Important travaux de 2nd oeuvre à prévoir !

45 500 € ou 326,39 € / mois

Local loué, emplacement 1er ordre, cave, terrasse Rapport 4800EUR/an,rentabilité de 10%

45 000 € ou 322,80 € / mois

Local professionnel en rez de chaussée, avec possibilité d'usage d'un extérieur (cour en partie abritée) Sur environ 50m2, local bien équipé d'une salle d'attente, 2 pièces, 1 WC. Larges et faciles, possibilités d'évolution.

129 000 € ou 925,37 € / mois

Immeuble à usage mixte, terrasse et garage (possible). RDC : magasin d'angle (60m2) avec 2 grandes vitrines et emplacement pour création du garage. ETAGES :  terrasse et structure totalement reconstruite, hors d'eau, hors d'air qui développe 145m2 habitables.

45 000 € ou 322,80 € / mois

En centre ville de Limoux, local professionnel en excellent état composé d'une entrée, une salle d'attente, toilettes, deux salles de soins et un atelier. Ce local est situé dans un immeuble en copropriété. Idéal pour profession libérale.

148 400 € ou 1 064,53 € / mois

11300 limoux, pascal bourbon vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en centre ville, rue calme.immeuble de rapport avec 3 appartements sur cave et un jardin clos attenant.rdc t3 de 54m² libre , loyer de 400 euros + 15 euros de charges1er étage t3 de 67m² occupé, loyer de 460 euros + 15 euros de charges2em étage t4 de 73m² libre , loyer de 445 euros + 15 euros de chargestaxe foncière de 2600 eurosisolation dans les combles, fenêtres changées double vitrage, prix 148400 euros incluant les honoraires de l'agence à charge acquéreur d'un montant de 8400 euros, soit seulement 6% du prix de vente. prix net vendeur 140000 eurosdpe à l'immeuble complet: lettre e consommation 254kwh/m²/an et ges à l'immeuble complet: lettre b soit 8kgco2/m²/an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.date du dpe: 6/10/2023pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 341575pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

55 000 € ou 394,54 € / mois

Sur la commune de LIMOUX en centre ville dans une copropriété en cours de constitution local à usage professionnel ou commercial d'une supreficie privative 42,49 m2 composé de deux pièces et d'un wc. Etat descriptif crée..

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Axe principal : immeuble de rapport se composant d'un local commercial et deux appartements de type T2, le tout loué 1565 EUR par mois.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000EUR annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)

110 000 € ou 789,07 € / mois

Située dans un village de la vallée du Cougaing, à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison de village divisée en deux logements séparés avec jardin. D'une surface habitable totale de 95,5 m2, ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué (loyer : 390EUR HC) un hall d'entrée, un séjour / cuisine de 24 m2, une chambre de 14,2 m2, une salle d'eau avec WC de 5 m2. Au 1er étage avec entrée séparée, appartement actuellement loué (loyer : 460 EUR HC) : une entrée, une salle d'eau, un WC, un séjour / cuisine de 38 m2, un escalier, à l'étage : un bureau mansardé de 6,8 m2 au sol (3,9 m2 en loi carrez), une pièce mansardée à usage de chambre de 11,7 m2 au sol. A l'extérieur un jardin d'environ 300 m2. LE DPE indiqué est celui de l'appartement du 1er étage, nous consulter pour celui du RDC.

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Petit immeuble rénové et en parfait état offrant de nombreuses possibilités. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 71m2 et d'un appartement T3 à l'étage de 60m2 tel qu'il en résulte du DPE. Ce bien est destiné à un investisseur mais également à toutes personnes souhaitant un local à usage professionnel et d'un appartement dépendant. Chaudière à ventouse et à condensation de type C datant de 2021. Isolation des combles récente.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Exclusivite :bar tapas 11260 esperaza - christophe vitoux vous propose ce beau bar/tapas en plein coeur de la ville offrant un service en salle de 54 couverts avec une terrasse de 30 places.ce bar/tapas de bonne réputation comprend une salle d' une surface totale de 56 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m2 aux normes très bien équipée.la salle et la cuisine ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût.le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière locale et des touristes par sa disponibilité et son professionnalisme.tous les produits utilisés sont régionauxloyer : 450 euros ht/mois , bail 3/6/9.chiffre d'affaires : 154 000 euroscession à 110 000 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :0006389 mandat n°352744 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3. Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Loyers actuels : 1102EUR88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d'environ 2750EUR par mois, soit 33000EUR par an. Des travaux sont à prévoir.

196 500 € ou 1 409,57 € / mois

Immeuble de rapport, 4 lots loués, centre ville qui se compose d'un local commercial, 1 studio, 2 F2, .