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Vente Bureau / Commerce Lodève (34700)

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 1 051,34 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 14/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 6 pièces | 150 m²

119 000 € ou 740,29 € / mois

En exclusivité Lodeve centre ville Un immeuble composé au rdc une boutique commerciale (location 310), au 1 er étage un F2 loué 354 euros cc, au 2/3 un duplex loué 403 euros cc. rapport brut 12000 euro l'an

Date de création: 28/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 1 051,34 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 17/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 1 051,34 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 13/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 1 pièce | 365 m²

205 000 € ou 1 275,29 € / mois

Fiche Id-PTN104289 : Bien situé sur Lodève, vente des murs d'un Local commercial avec bureaux de 172 m2 offrant un potentiel de 334 m2 de surface de vente en aménageant le dépôt. Grandes vitrines, cuisine équipée, douche, wc, garage attenant de 31 m2. Bon état, actuellement en activité, vendu cause retraite. Nombreux travaux effectués, toiture, façades ... Idéal investisseurs ou tous commerces, à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1370 Euros/an (soit 114 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tony VENZAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 07/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 1 pièce | 365 m²

205 000 € ou 1 275,29 € / mois

Fiche Id-ACH104289 : Bien situé sur Lodève, vente des murs d'un Local commercial avec bureaux de 172 m2 offrant un potentiel de 334 m2 de surface de vente en aménageant le dépôt. Grandes vitrines, cuisine équipée, douche, wc, garage attenant de 31 m2. Bon état, actuellement en activité, vendu cause retraite. Nombreux travaux effectués, toiture, façades ... Idéal investisseurs ou tous commerces, à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1370 Euros/an (soit 114 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tony VENZAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 28/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 1 051,34 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 16/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 344 m²

588 500 € ou 3 661,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ -IDÉAL INVESTISSEUR- Sur le secteur de Lodève à 40mn de MONTPELLIER en voiture - Immeuble de 2005 avec une superficie carrez de 344m2 sur une parcelle de 1300 m2 - loué entièrement - rentabilité plus de 8%. Cet investissement locatif comprend, 1 local commercial de Pompes funèbres de 224m2 en rez-de-jardin loué depuis 2005 (Bail commercial en cours jusqu'à fin juillet 2025). Vous y trouverez également 2 appartements de 60m2 au premier étage type F3 loués non meublés depuis 2007 (Bail de 3 ans en cours jusqu'à fin 2023). Loyers annuel de 45000EUR - Charges mensuelles locatives : 1200EUR - Taxe Foncière : 3029EUR (2018EUR remboursé par le locataire du local commercial)- IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR- honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE, NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Date de création: 12/09/2022

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 6 pièces | 120 m²

164 000 € ou 1 020,23 € / mois

Lodève, centre ville, immeuble de rapport Rez de chaussée plus trois étages, soit 120 m2 habitables, comprenant : Rez-de-chausée un local commercial d'environ 30 m2, loué 380 EUR/mois hors charges 1 er étage : un appartement de type 2, 30 m2 habitables, loué 400 EUR/mois hors charges 2ème étage : appartement de type 2, 30 m2 habitables, loué 320 EUR/mois hors charges 3ème étage : studio d'environ 30 m2, valeur locative 320 EUR hors charges Commentaires : Revenus annuels possible envion 17 000 EUR Rénovations de qualité et récente : poutres et pierres apparantes, menuiseries bois double vitrage, toiture en en état ( gouttières et descentes en Zinc). Superbe emplacement, bonne rentabilité

Date de création: 27/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 10 pièces | 270 m²

160 000 € ou 995,35 € / mois

A LODEVE - Immeuble a rénover composée de 4 lots. À deux pas du centre-ville de Lodève, commerces, restaurant, cabinet médical, musée, dans une rue calme venez découvrir cet immeuble de 3 étages, comprenant en rez-de-chaussée, un local de 37 m2 à rénover avec possibilité commerces ou création de grande cave pour les appartements en location, un grand hall d'entrée pouvant servir également de local à vélo ! Au premier étage, un grand 3 pièces ajouré de 81 m2 avec cuisine indépendante aménagé, salle d'eau, deux grandes chambres et un salon exposé Sud. à rénover. Au second étage, également un grand 3 pièces de 83 m2 avec les mêmes dispositions et toujours autant lumineux ! à rénover. Au dernier étage, un T3 de 63 m2 meublé, avec cuisine aménagée, canapé, table, lit. (à rénover, classé E au DPE). le : une partie de la toiture refaite. L'ensemble peut se louer dans l'etat 17 900 EUR / an. Après rafraîchissement et si création de cave en RDC, possibilité d'augmenter les loyers ! L'immeuble est vendu libre de tout occupant et disponible immédiatement. Copropriété : charges environ 116EUR/mois pour l'ensemble. Aucune procédure en cours. Logement a consommation énergétique excessive.

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce

259 999 € ou 1 617,44 € / mois

- lodeve - au calme proche du centre-ville - immeuble à rapport locatif. votre agence immovance de villeneuve-lès-maguelone, vous présente dans lmecentre de lodève cette immeuble de rapport datanrt de 1930 où vous trouverez 5 lots à forte rentabilité. bien actuellement loué sur les 5 lots comprenant: au rdc, vous trouverez 2 studio de 19m2 chacun, au1er étage et 2éme étage, je vouspropose 2 appartement t2 de 36m2 chacun et pour finir au 3éme et dernier étage un appartement t4 en duplex de 70m2. a propos de la copropriété: pas de procédure en cours nombre de lots: 5 charges prévisionnelles annuelles: 180eur georges damien immovance villeneuve

Date de création: 02/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 1600 m²

792 000 € ou 4 926,99 € / mois

Murs commerciaux ( LODEVE CENTRE) Murs commerciaux, investissement ou commerce !!!! en centre ville sur 2 niveaux 1600 m² 800m² en rez-de-chaussée et 800m² au niveau inferieure. Le tout sur une parcelle de 5000m² avec parking. Nombreuses possibilités, magasin, entrepôt, etc...

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 300 m²

98 000 € ou 609,65 € / mois

Immeuble rez-de-chaussée plus 3 étages d' environ 300 m2 utiles à rénover au centre-ville de Lodève

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 7 pièces | 366 m²

195 000 € ou 1 213,08 € / mois

Local d'une surface de 366 m² sur axe très passant en entrée de ville. Hall d'exposition de 110 m² avec bureau, 2 autres bureaux indépendants, un vestiaire avec douche et cuisine. Un dépôt de 162 m² à l'arrière avec garage de 31 m².

Date de création: 25/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 270 m²

160 000 € ou 995,35 € / mois

En vente chez Signatur Immobilier, Immeuble composé de 3 appartements et de caves situé au centre-ville de Lodève, tout commerces à proximité, dans une rue calme. Il est composé en rez-de-chaussée d'un local de 37 m2 à rénover pouvant servir de cave, un grand hall d'entrée avec recoin pouvant servir de local à vélo ! Au premier étage, un T3 de 81 m2 exposé plein Sud comprenant, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, deux grandes chambres et un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir, DPE E et B. Au second étage, appartement T3 pièces de 83 m2 avec la même configuration, à rafraîchir, DPE E et B. Au dernier étage, un T3 sous les combles de 61.5 m2 avec salon et cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres avec vélux, une salle d'eau et un WC indépendant. (À rénover, classé E au DPE). Les + : une partie de la toiture refaite. Rentabilité à 8%. L'ensemble peut se louer dans l'état 17 900 EUR / an. L'immeuble est vendu libre de tout occupant et disponible immédiatement. Copropriété : charges environ 116EUR/mois pour l'ensemble. Aucune procédure en cours. Taxe foncière environ 2700 euros pour l'ensemble. Logement a consommation énergétique excessive. Pour plus de renseignements : Camille Egidio 06 89 49 99 46 Agent commercial - RSAC Montpellier no 821721545 (EI)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 1 051,34 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 15/09/2021

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 65 m²

75 600 € ou 470,30 € / mois

Local commercial de 65m2 environ avec deux accés au rez de chaussée d'un immeuble donnant sur une place avec bonne visibilité. Le local peut etre transformé en appartement. A voir rapidement !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/03/2022

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