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Vente Bureau / Commerce Lodève (34700)

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 1 pièce

199 000 € ou 1 166,66 € / mois

Fiche id-clm104289 : bien situé sur lodève, vente des murs d'un local commercial avec bureaux de 172 m2 offrant un potentiel de 334 m2 de surface de vente en aménageant le dépÈt. grandes vitrines, cuisine équipée, douche, wc, garage attenant de 31 m2. bon état, actuellement en activité, vendu cause retraite. nombreux travaux effectués, toiture, façades ... idéal investisseurs ou tous commerces, à visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1370 euros/an (soit 114 euros/mois) - affaire suivie par mr tony venzal (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 120 m²

96 000 € ou 562,81 € / mois

Lodève, local commercial de 120 m2, bon état géneral, vue sur rivière, stationnement à proximité, menuiseries alu, grille de protection, sanitaires, idéal profession libérale

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 990,78 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 1 pièce | 365 m²

199 000 € ou 1 166,66 € / mois

Fiche Id-PTN104289 : Lodeve, secteur Centre ville, Local commercial murs commerciaux d'environ 365 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : garage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1370 Euros/an (soit 114 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tony VENZAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 9 pièces | 211 m²

190 000 € ou 1 113,90 € / mois

Lodève centre, immeuble de rapport R+3, 211 m2 habiatbles comprenant 3 appartements de type 3 plus cave aménagée, bon état général et comprenant : Rez-de-chaussée : cave aménagée 36 m2 (   plus sanitaires), idéal atelier, libre, valeur locative 150EUR/mois 1 er étage : 1 appartement F3, 77 m2 habitables, composé d'un séjour de 26 m2, dégagement 1.7 m2, 2 chambres 11.5 et 14.5 m2 habitables, cuisine sépararée 16 m2, salle d'eau 6m2, toilettes 1m2. Libre, valeur locative 460EUR/mois hors charge. 2 ème étage :  1 appartement F3, 77 m2 habitables, composé d'un séjour de 26 m2, dégagement 1.7 m2, 2 chambres 11.5 et 14.5 m2 habitables, cuisine sépararée 16 m2, salle d'eau 6m2, toilettes 1m2. Libre, valeur locative 460EUR/mois hors charges. 3 ème étage : 1 appartement F3, 56 m2 habitables, composé d'un hall d'entrée 2.7 m2, dégagement 5.2 m2, cuisine-séjour 25 m2, deux chambres de 9m2 et 9.5 m2, salle d'eau 4m2, toilettes 1m2. Libre, valeur locative 420EUR/mois hors charges Commentaires : Chauffage électrique, interphone, immeuble en copropriété, revenus annuels possible environ 1500EUR/mois hors charges, menuiseries PVC ( sauf 4 menuiseries en bois simple vitrage) volets bois.  

Date de création: 31/07/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 215 m²

367 000 € ou 2 151,58 € / mois

Lodève, brasserie d'une surface totale de 215 m2 habitables plus une réserve de 45 m2, le tout en très bon état général, situé en zone industrielle.Description : Entrée, coin bar, salle de réception 152 m2 habitables, possibilité de faire 70 couverts.Cuisine 29 m2, arrière cuisine 12.20 m2, chambre froide 3.50 m2, réserve 45 m2, local 3 m2, coin toilettes (dame / monsieur) 17.30 m2.Annexes : Terrasse couverteCommentaire : Licence 3 , climatisation réversible, le sol en béton ciré.Les bilans 2013, 2014 et 2015 sont disponible.

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 10 pièces | 240 m²

247 000 € ou 1 448,07 € / mois

Description : Sous sol 3 caves 12.63 m2, 9.85 m2, 22.35 m2 Rez-de-chaussée Local commercial 50 m2, loué 450 EUR/mois hc,  halle d'entrée immeuble + escalier 17.27 m2, pièce idépendante 14 m2, cour privative de 15 m2 1 er étage 1 appartement de type 4 de 77 m2 habitables libre, quelques travaux comprenant : hall + dégagement 6.62 m2, cuisine 11.60 m2, séjour 20.58 m2, dégagement dressing 4.50 m2, trois chmabres 11.70 m2, 7.80 m2 et 11.50 m2, salle d'eau /WC 3.14 m2 2 ème étage : Idem 1 er étage 3 ème étage : 2 pièces à rénover 10.15 m2 et 9.85 m2, pièce mansardée 14 m2, 3 combles environ 12 m2 chacuns. Terrasse couverte 13 m2 Commentaires : façade bon état, toiture refaite en 2009  

Date de création: 06/05/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 63 m²

75 000 € ou 439,70 € / mois

Dans le centre de Lodève, local commercial d'environ 63 m2, en bon état général et avec du charme. Rez-de-chaussée avec pièce voûtée 31,7 m2, dégagement 9 m2, 2 pièces avec vitrine de 15 m2 et 7 m2, toilettes avec lavabo 1.85 m2. Possibilité appartement, local de caractère, rue piétonne.

Date de création: 18/02/2020

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 6 pièces | 366 m²

195 000 € ou 1 143,21 € / mois

A proximité du centre-ville de Lodève, local commercial de 366 m2 en bon état général, avec vitrine 9 m2, rampe d'accès et sur un emplacement à forte visibilité. Description : pièce d'exposition 110,5 m2, trois bureaux 14,5 m2, 11 m2 et 11 m2, sanitaires-vestiaire 23,4 m2, toilettes 2,1 m2, réserve - dépôt 12 m2, garage 31,5 m2. A voir.

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 1 pièce | 365 m²

199 000 € ou 1 166,66 € / mois

Fiche Id-ACH104289 : Bien situ sur Lodve, vente des murs d'un Local commercial avec bureaux de 172 m2 offrant un potentiel de 334 m2 de surface de vente en amnageant le dpt. Grandes vitrines, cuisine quipe, douche, wc, garage attenant de 31 m2. Bon tat, actuellement en activit, vendu cause retraite. Nombreux travaux effectus, toiture, faades ... Idal investisseurs ou tous commerces, visiter sans tarder. - Mentions lgales : Propos la vente 199000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Bien en coproprit - Charges annuelles : 1370 Euros/an (soit 114 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tony VENZAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 07/06/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 7 pièces | 130 m²

170 000 € ou 996,65 € / mois

Immeuble comprenant 3 appartements avec garage et cour, soit environ 130 m2 habitables, bon état général. Rez de chaussé : garage d'environ 20 m2, libre, valeur locative 60 EUR/mois. 1er étage : un appartement T3, 43 m2 habitables, comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Libre valeur locative 385 EUR/mois hors charge. 2ème étage : idem 1er étage, loué 385 EUR/mois hors charge. 3ème étage : idem 2ème étage, loué 384 EUR. Prévisionnel loyer : 1214 EUR/mois. Commentaires : immeuble en bon état (façade en pierres apparentes et jointées), menuiseries PVC, environnement calme, bel emplacement.

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 98 m²

65 500 € ou 384,00 € / mois

Lodève proche centre, local commercial d'une surface de 98 m2, en bon état général, avec une vitrine Descriptif : Une pièce accueil principale de 48 m2, une pièce de 7.3 m2, une cuisine ancienne de 10.66 m2, une pièce de 17.82 m2 ( actuellement bureau), une réserve de 8.93 m2, une pièce avec évier 3.2 m2 et toilettes de 3.42 m2 Commentaires : situé sur une avenue passante

Date de création: 02/03/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 11 pièces | 300 m²

270 000 € ou 1 582,91 € / mois

Lodève centre-ville, immeuble d'une surface utile de 300 m2 avec deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, quatre appartements loués et deux appartements à rénover. 1980 EUR de revenus, travaux à prévoir. Rez-de-chaussée :Un local commercial entièrement neuf, loué 250 hc, un local commercial 73 m2 loué 530 hc 3 caves 100 m2 environ 1er étage : appartement F3 66 m2 habitables, à rafraîchir, chauffage gaz de ville, loué 400EUR HC, 2ème étage : appartement F3 66 m2 habitables, loué 400EUR HC, à rafraîchir. 3ème étage : appartement F3 65 m2 habitables, loué 400EUR HC, à rafraîchir, 4ème étage : grenier aménageable 66 m2, à rénover entièrement. Entre-étages: duplex 48 m2 à rénover.

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 10 pièces | 200 m²

193 000 € ou 1 131,49 € / mois

Immeuble 10 pièces LODEVE CENTRE Immeuble de 3 étages composé de 4 appartements, un f2 avec une terrasse de 8m² ,un f2, un F3, un F2 bis avec terrasse et jardin de 105m² environ et au rez-de-chaussée, une cave de 25m² et un garage.Rapport locatif possible de 1600 euros a 1700 euros mensuel. rapport 10 a 11 % (taxe foncière 2800, 00 euros - ordure menagere 600,00 euros)

Date de création: 28/01/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce

200 000 € ou 1 172,52 € / mois

Iad france - elodie perekrestow () vous propose : murs commerciaux - fonds de commerce - logement attenant sur la commune de lodève, en centre-ville, je vous propose la reprise de cette boulangerie reconnue et appréciée pour son bon pain, ses pâtisseries gourmandes et son service traiteur. elle se compose d´un espace dédié à la vente et d´une partie technique avec des matériels de qualité, variés et en bon état. la partie commerciale peut être aménagée pour un espace détente et/ou un espace de vente à emporter grâce à une ouverture sur le côté du commerce. a l´étage, par une entrée séparée, le logement de fonction à rafraîchir se compose d´une pièce de vie ouverte sur une terrasse, d´une chambre et d´une salle d´eau. le commerce a une superficie de 103m2 environ et le logement de 73m2 environ. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie perekrestow (id 16751), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 814590139retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Date de création: 20/07/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 10 pièces | 365 m²

165 000 € ou 967,33 € / mois

Immeuble, rez-de-chaussée plus 3 étages, 2 faces, 365 m2 de surface utile avec une partie en très bon état général et une deuxième partie à rénover. DESCRIPTION : au rez-de-chaussée, 1 local d'environ 70 m2 et des caves. Demi-étage : 2 pièces de 24 m2 et 10 m2 à rénover (possibilité 1 appartement). 1er étage : séjour avec cheminée 30.30 m2, 2 chambres 12.5 m2 et 16 m2 + cheminée, wc 2 m2, salle de bains 5 m2 (possibilité 1 appartement, très bon état général). Demi-étage : cuisine équipée 24 m2, 2 chambres 13.8 m2 et 18.9 m2, salle d'eau + wc 2.7 m2 (possibilité 1 appartement en très bon état général). 2ème étage : 1 appartement à rénover comprenant cuisine 16 m2, 1 alcôve 6.8 m2 et 1 chambre 9.3 m2 (salle de bains et wc à créer). Demi-étage : grande pièce aménageable 70 m2 (grande hauteur sous toiture). 3ème étage : grenier aménageable 32 m2. Toiture neuve, grande cage d'escalier en très bon état, chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Immeuble libre de toute occupation pour la vente, nombreuses possibilités.

Date de création: 18/02/2020

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 1 pièce | 400 m²

216 000 € ou 1 266,33 € / mois

Fiche Id-PTN96702 : Lodeve, secteur Centre ville, Local commercial murs et fonds d'environ 400 m2 - Vue : Avenue - Construction 1945 Traditionnelle - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jordan NAPPI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 31/08/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 15 m²

15 000 € ou 87,94 € / mois

exclusivité Une boutique de 15 m² environs en rez-de-chausseé. Commerce, cave, transformation en studio,etc...

Date de création: 06/05/2021

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