Vente Bureau / Commerce Lorraine 11 pièces

497 000 € ou 3 565,18 € / mois

IMMEUBLE DE CARACTERE, EMPLACEMENT PRIVILEGIE, PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE ET LAC. Investissement intéressant qui vous permettra de bénéficiez de réduction d'impôts ! A l'extérieur : stationnements en cour macadamisée privée. Au sous sol : 4 caves, garage Au rez de chaussée : appartement deux pièces 57 m² Au 1er étage appartement 4 pièces 80 m² Au 2ème étage appartement 4 pièces 81 m² Classe energie F.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Rénové en 2022, cet immeuble de rapport idéalement situé dans l'hyper-centre, à deux pas du centre Saint-Jacques et de toutes les commodités, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. A ne pas manquer ! . Immeuble de rapport à usage mixte habitation et commercial . 9 chambres, vaste séjour, cuisine équipée, 3 salles de bains, 2 WC, chaufferie, local technique . Un local commercial au rez-de-chaussée de 49m2 loué 650 euros HC/mois Cette opportunité rare offre une rentabilité exceptionnelle dans le coeur dynamique de Metz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Faites de cet investissement une réalité ! . Actuellement loué en colocation : 56 760 euros/an hors charges (tout est constamment loué) . surface carrez : 290 m2 . Adresse : 1 rue des Minimes, Metz . Possibilité AirBnB pour optimiser les revenus Détails Techniques : .DPE : C (174) .GES : C (27) Affaire à Saisir ! Prix : 599 900 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Ce bel immeuble de rapport façade plein sud et sans vis-à-vis composé de quatre appartements dont un appartement à rénover, construit au XVIII ème siècle, disposant de 2 corps de bâtiment avec 2 cours, situé proche du centre-ville de SAINT-MIHIEL petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), cette splendide bâtisse de caractère peut parfaitement convenir également à un usage combiné rapport et jouissance, ou bien résidence famille, comprend une surface habitable d'environ 171 m². Au rez-de-chaussée : Un appartement type T3, loué depuis le 01/01/2018 par bail d'habitation 338,50 euros + 55 euros de charges / mois. Surface = 57 m² hab Entrée sur séjour, cuisine, entre-deux, salle d'eau, WC, deux pièces. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Au 1er étage : Un appartement type T3 refait à neuf, loué par bail professionnel 480 euros HC, le 29/02/2024 Surface = 70 m² hab - Entrée sur séjour : sol parquet en chêne - Entre-deux : sol parquet en chêne - Cuisine : évier sur meuble - Chambre 1 : sol parquet en chêne - Entre-deux : sol parquet en chêne - Chambre 2 : sol parquet en chêne - Salle de bains avec WC : sol lino, baignoire, lavabo Au 2ème étage : Un appartement type T3 à rénover. Valeur locative 500 euros/mois, après réalisation des travaux. Surface = 70 m² hab. Palier, quatre pièces, salle d'eau WC. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. En second corps de bâti : Une maison, loué depuis le 30/11/2023 par bail d'habitation 370 euros + 20 euros de charges / mois. Surface = 44 m²hab Au rez-de-chaussée : - Entrée, sol carrelage. - Cage d'escalier, escalier en bois Au 1er étage : - Dégagement, sol lino. - Cuisine, sol lino, évier sur meuble, porte fenêtre accès terrasse. - Séjour, sol lino - WC, sol lino Au 2e étage - Dégagement, sol lino - Chambre, sol lino - Salle de bains Cour intérieur, sol béton avec carré d'herbe Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Taxe foncière 1600 euros/ an Toutes les menuiseries sont en pvc ou bois double vitrage. La toiture semble être en bon état. Chaque appartement est chauffé par une chaudière au gaz individuelle Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Le tout pour une contenance de 2 ares 22 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Très bien situé sur un axe passager, dans un bourg avec services et premiers commerces, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km (23 mn) de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), il s'agit d'un bel immeuble à usage mixte professionnel et habitation, édifiée en pierre, qui comprend : -Une maison à usage d'habitation, louée pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec douche et WC, WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; Chauffage central par pompe à chaleur air/eau ; Classe énergie C ; garage ; remise, appentis et terrain attenant sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément ; - Locaux à usage professionnel, ancien cabinet médical, libre de toute location, comprenant au rez-de-chaussée : trois pièces, WC, garage ; à l'étage : appartement (deux pièces, WC, salle d'eau) ; Chauffage par convecteurs électriques ; Classe énergie E ; grenier éventuellement aménageable ; terrain sur l'arrière en nature de terrasse et jardinet d'agrément ; Cave. Le tout sur 15 ares 29 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : Maison louée à usage d'habitation, louée par bail d'habitation depuis le 12/11/2015 pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant : Surface habitable de 141 m² environ. Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : entrée commune (5,40 m²), sol carrelage. - séjour (33 m²) : sol carrelage, fenêtre bois DV, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Cuisine (12 m²), sol carrelage, avec évier. - Salle d'eau (11,80 m²), sol carrelage, avec lavabo, douche et WC, fenêtre PVC double vitrage. - WC (4 m²), sol carrelage, avec lave-mains. - Chaufferie (5,20 m²), sol carrelage, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau 200L. - Garage (18,80 m²), sol béton. Appentis, atelier, cabanon de jardin. A l'étage : - Mezzanine (17 m²), sol revêtement plastique sur plancher. - Salle de bains (6,20 m²), sol carrelage, avec lavabo, baignoire et WC, VMC. - Chambre 1 (17,50 m²), sol plancher, fenêtre bois DV, cheminée décorative en marbre. - Chambre 2 (16,50 m²), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 3 (12 m²), sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage. Anciens locaux professionnels, libre de toute location, comprenant : Surface de 99 m² environ. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : entrée (6,30 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (ancienne salle d'attente et bureau) (18,30 m²), sol revêtement plastique, VMC, climatiseur réversible. - Pièce (ancienne salle de soins) (14,40 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (17,40 m²), évier 2 bacs, sol béton, fenêtre bois DV. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. - Garage (19 m²), borne électrique de recharge pour véhicule, porte sectionnelle motorisée. A l'étage : - palier, sol plancher, placard avec chauffe-eau 100L. - Cuisine (14,50 m²), avec évier, éléments de rangement, sol revêtement plastique. - Pièce (18,70 m²), sol revêtement plastique, fenêtre PVC DV + volet roulant. - Salle d'eau (4,30 m²), avec meuble vasque, douche, VMC, radiateur électrique sèche-serviettes. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique. - Grenier (51 m²). Cave. Terrain d'agrément sur l'arrière dont l'essentiel est loué avec la maison occupée. Le tout pour une contenance de 15 ares 29 centiares. Taxe foncière : 1431 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 781,90 € / mois

Immeuble comprenant en rez de chaussé une entrée, salle à manger, une chambre, cuisine, salle de bains, véranda , cave et un garage. au premier étage, une cuisine, salle à manger, salle de bains, wc. au deuxième, 4 chambres de respectivement 16.9m², 14m², 17m², 17.5m². au troisième, grenier aménageable d'environ 90m². cet immeuble peut être découpé en deux appartements ou utilisé comme une seule habitation (un seul compteur électrique et eau