Vente Bureau / Commerce Lorraine 25 pièces

2 280 000 € ou 16 355,36 € / mois

Nancy rue emile gallé : immeuble d'exception de style art nouveau comprenant trois appartements au coeur de nancy, cet immeuble remarquable, érigé en 1906 sur demande du docteur léon hoche, éminent professeur d'anatomie à la faculté de médecine de la ville, est une véritable pièce maîtresse de l'architecture art nouveau, conçue par le célèbre architecte georges biet.patrimoine artistique et historique :les vitraux envoûtants, conçus par le renommé maître verrier jacques gruber, confèrent une ambiance unique et une luminosité exceptionnelle aux espaces communs ainsi qu'à l'appartement du rez-de-chaussée, témoignant d'un héritage artistique et historique sans pareil.travaux de rénovation :À noter que la façade a récemment bénéficié d'un ravalement, la toiture sera entièrement refaite, et la cour arrière sera réaménagée par un paysagiste professionnel, assurant ainsi la préservation et l'embellissement de cette demeure exceptionnelle.des espaces de vie exceptionnels :l'appartement du rez-de-chaussée de 244 m2, partiellement rénové en 2023 par un architecte, totalement repeint, offre une expérience de vie incomparable. vous serez enchantés par le salon-séjour lumineux, doté de grandes fenêtres et prolongé par une véranda donnant sur l'arrière de la maison. les détails d'époque, tels que les moulures art nouveau, les vitraux de jacques gruber et les parquets en chevrons, ajoutent au charme authentique de cet espace. deux studios en souplex avec une entrée indépendante complètent cet appartement, offrant une polyvalence d'utilisation et un potentiel locatif attrayant.au 1er étage, un appartement de 136m² propose un salon, une salle à manger avec cheminée d'époque et accès à une terrasse privative, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et de nombreux rangements, le tout complété par un garage.au 2ème et dernier étage, un appartement de 101m², rénové avec soin en 2023 par un architecte (à l'exception de la salle de bain), charme par ses poutres apparentes et sa luminosité. il offre un espace de vie principal spacieux avec salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain.un lieu de vie privilégié :idéalement situé au coeur de nancy, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement dans un bien d'exception, témoignant du riche patrimoine architectural et historique de la ville. chaque appartement offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme intemporel.nous vous invitons à découvrir ce trésor de l'architecture nancéienne, une demeure imprégnée d'histoire, d'élégance et de prestige, qui saura certainement vous séduireles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une exclusivité place privée.copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

Situé dans la compagne lorraine, emplacement idéal entre Nancy et Gérardmer, niché dans un écrin de verdure offrant une atmosphère sereine, complexe fondé en 1913 bénéficiant d'une réputation établie doté d'une clientèle fidèle comprenant : o Hôtel *** 'Logis Hôtel Elégance' depuis 1982, 20 chambres dont 1 PMR tout confort, 20 à 30m2, clim individuelle, balcon privatif et un espace détente Hammam-Sauna-SPA-bains bouillonnants o Restaurant 'Logis Restaurant Gourmand' réputé pour sa cuisine régionale pouvant accueillir jusqu'à 80 convives dans ses 3 belles salles et sa magnifique terrasse semi-couverte o Débit de Boisson licence 4 - Gérance de tabacs - Française des Jeux. Parking privé gratuit. Etablissement sous vidéo-surveillance. Contrôle sécurité OK pour 5 ans. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter pour tous renseignements ou pour une visite au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr