Vente Bureau / Commerce Lorraine 6 pièces

118 500 € ou 821,76 € / mois

Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier de bonne construction offre de nombreuses possibilités de projection. Il comprend une surface d'environ 154m² habitable. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces avec entrées indépendantes pour chacune (possibilité deux studio/F1) A l'étage : bel appartement comprenant, entrée, chambre, dressing, salle d'eau avec WC, cuisine, bureau, séjour ; En dépendances : grenier éventuellement aménageable, cave voutée; Terrain attenant en nature de cour intérieure (patio). Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Possibilité d'un logement type studio/F1 avec entrée indépendante : - Pièce (40m²) : sol carrelage, arrivée d'eau, fenêtres ; Possibilité d'un logement type studio avec entrée indépendante : - Pièce (25m²) : sol parquet chêne, arrivée d'eau, fenêtres ; A l'étage : Appartement en duplex/triplex pouvant communiquer avec le rez-de-chaussée et le grenier - Entrée/Dégagement (6,67m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; - Chambre 1 (20,80m²) et Dressing (4,95m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtres ; - Salle d'eau (6,02m²) : sol pvc, lavabo, douche, WC, cumulus ; - Couloir (14,50m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; - Cuisine (10,75m²) : sol parquet chêne, évier, fenêtres ; - Bureau (10,26) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre ; - Séjour (19,87m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; En dépendance : Grenier éventuellement aménageable ; Cave voutée ; Taxe foncière 1557 euros/an (2023) Toutes les menuiseries sont en BOIS double. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de cour intérieur (patio). Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 600,52 € / mois

MONOPOLY GAME VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. Tout le monde connait ce fameux jeu de plateau. Une édition sur Nancy (54000) a d'ailleurs été faite. Et bien nous vous proposons ici d'y jouer version grandeur nature. Et comme on dit si bien dans l'immobilier, ce qui compte c'est l'emplacement, l'emplacement, et l'emplacement ! Alors achetez-vous un immeuble dans la fameuse Grande Rue de Nancy ! Plein quartier piéton de la Vieille Ville réputé pour son charme historique, sa vie de quartier, ses restaurants. Rénovez, créez et empochez ainsi 60 000EUR de loyers annuels en location courts séjours (projection prix de la nuitée bas avec taux d'occupation à seulement 70%), ou 30 000EUR minimum en location classique meublée. Avec en plus un local commercial hyper bien placé pour une activité de service, bureaux ou de petite restauration type crêperie par exemple, pouvant rapporter au minimum 7 500EUR par an + un pas de porte si on est malin. La réflexion n'est donc pas au prix m2 mais bien au % de rentabilité très intéressant ! J'achète la Grande Rue avec vue sur la Porte de la Craffe and the famous Place Stanislas juste à côté. Et j'y mets un immeuble de 120m2 habitables sur 7 niveaux : au RDC un local commercial de 15 m2, puis 4 étages d'habitation (+ un grenier et une cave) qui à ce jour n'en font qu'une seule, mais après transformation pourront faire 4 studios hyper bien placés et rentables. Je rénove et transforme : chaque étage dispose d'un WC et de colonnes d'eau froide et évacuations. Le tableau électrique avait été refait récemment. Les productions d'eau chaude et chauffage seraient ainsi électriques avec un ballon individuel par niveau (comme c'est déjà le cas maintenant, pas de gaz sur l'immeuble). Pour la location courte durée, possible de mettre en place des boîtes à clés à codes pour chaque logement et son lockers et hop le tour est joué ! J'achète intelligemment : immeuble en mono-propriété, pas de réglement de copropriété, je fais ce que je veux ! Et en plus, l'immeuble dispose déjà de l'usage commercial et habitation. Quoi demander de plus ? Une visite bien entendu. Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

179 999 € ou 1 248,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73 M² avec vitrine, une pièce bureau ouvrant sur une terrasse, w c. loué 500 euros mensuel. Au premier étage : un appartement d'environ 66 M² habitable avec entrée indépendante comprenant : un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, w c, une buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Loué 565 euros mensuel. Le tout sur une superficie totale au sol de 143 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 624,12 € / mois

TREVE DE PLAISENTERIES ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Il est temps d'agir... et de venir visiter cet immeuble à TREVERAY !Composé de 2 appartements libres de toute occupation (les travaux datent d'une dizaine d'années) ! C'est un F4 de 96 m2 et un studio de 28 m2.Une grange d'environ 200 m2 sur plusieurs niveaux reste à aménager pour les plus courageux il est possible de créer de la surface habitable supplémentaire...Revenons aux choses sérieuses : ce sont deux appartements prêts à louer et des travaux en perspectives si vous souhaitez agrandir !C'est aussi possible d'en habiter un et de louer l'autre !C'est à moins de 15 minutes de Ligny en Barrois, 25 minutes de Void Vacon ou Vaucouleurs, 30 minutes de Pagny sur Meuse ou Commercy et 45 minutes de Toul. Il y a la N4 vers Paris d'un côté et l'A31 vers Nancy de l'autre. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

117 500 € ou 814,83 € / mois

Immeuble- TOUL centre, à saisir !!! Un immeuble offrant 2 appartements actuellement loués : Au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 pièces de 37 m2 loué 344,44EUR/mois hors charges, tout électrique. Au 1er étage, 1 appartement duplex 4 pièces de 89 m2 loué 528,03EUR/mois hors charges, chauffage gaz. Possibilité d'aménager le comble pour agrandir le duplex ( environ 56 m2) !!! Contact pour ce bien Charly Deloy au 06.73.97.68.60. Réf: T/3369. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété !!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € ou 235,78 € / mois

A vendre ensemble immobilier composé de 3 appartements à rénover complètement, surface à développer 114mf1 de 25 et 31 m2 et 1 f3 de 58 m2 avec jardin à l'arrière de 3ares30. la rentabilité possible est de 1000 eur par mois après travaux, pour les 3 logements. le toit est en bon état et a été refait il y a 12 ans

82 500 € ou 572,11 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 1 APPARTEMENT ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL NET DE 8.271 euros En Exclusivité - Situé en plein coeur du centre-ville de SAINT-MIHIEL, offrant tous services et commerces de proximité, cet immeuble de rapport en très bon état est à usage commercial et d'habitation, il comporte 1 appartement en duplex individuel et un local commercial. Affaire à saisir car excellente rentabilité d'environ 9,19% net sans travaux lourds à prévoir dans l'avenir. Au rez-de-chaussée : Locaux commerciaux à usage de tabac d'env 40 m², loué 370 euros/mois par bail commercial depuis le 01/12/2020 Avec : magasin, réserve, pièce et wc ; Au 1er étage : Un appartement en duplex de type F3 d'env 69 m²hab, loué 590 euros/mois charges comprises de 196 euros (eau-électricité-gaz et internet) par bail d'habitation meublé depuis avril 2024. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (3,70 m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine équipée (13,30 m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, plaque de cuisson, four, évier, hotte ; - Séjour (13,45m²) : sol parquet flottant, cheminée décorative ; - WC (3 m²) : sol parquet flottant, machine à laver ; A l'étage : - Dégagement (3,10 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (16,80 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 2 (10,50 m²) : sol parquet flottant ; - Salle d'eau (5 m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble, douche, chaudière au gaz de ville « CHAPPEE » (2018) ; - Grenier En dépendance : - Caves. Taxe foncière 770 euros/an Assurance immeuble 127 euros/an. Le tout pour une contenance totale de 46 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 963,92 € / mois

Situé sur la commune de BAR-LE-DUC, il s'agit d'un immeuble de rapport composé de trois appartements loués + possibilité d'un studio au rdc. Il comprend une surface habitable d'environ 160m²hab. Avec : Un appartement de type F2 de 48m², un appartement de type F1, un appartement de type F3 + possibilité d'un studio au rez-de-chaussée. Grenier, cave, local technique et cour. Le tout 1a51ca. Chauffage convecteurs électriques. Détail de l'annonce ci-dessous : Parties communes : - Hall d'entrée (14,45m²) : sol carrelage ; Au rez-de-chaussée : Un 1er appartement, au rez-de-chaussée, de type F2 d'env. 48m² hab (Loué 350 euros /mois + 20 euros à partir du 01/08/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1240 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Sas entrée (1,00m) : sol parquet flottant ; - Cuisine ouverte sur salle à manger (13,00m) : sol parquet flottant, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, fenêtre ; - Salon (8,67m²) : sol parquet chêne ; - Dégagement (4,66m²) : sol parquet flottant ; - Salle d'eau (4,91m²) : sol carrelage, lavabo, douche, WC, cumulus, fenêtre ; - Chambre (18,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; Au 1er étage : Un 2ème appartement, au 1er étage, de type F1 meublé d'env. 26m² hab (Loué 315 euros/mois + 10 euros depuis le 01/07/2024). Classe Energie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Pièce de vie avec cuisine (19,80m²) : sol parquet flottant, meubles hauts et bas, évier, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver, table avec 4 chaises, canapé clic-clac, TV et meubles, placard, fenêtres ; - Coin nuit (5,81m²) : sol revêtement plastique, lit une personne, bureau, fenêtre ; - Salle d'eau : sol revêtement plastique, lavabo, douche, WC ; Un 3ème appartement, au 1er étage, de type F3 d'env. 68 m² hab (Loué 430 euros/mois + 20 euros depuis le 01/06/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Entrée - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre 1 : - Chambre 2 : - Salle d'eau avec WC : - Bureau : En dépendances : - Emplacement pour un 4ème appartement type studio au rdc ( 30m²) - Grenier éventuellement aménageable - Local technique - Cave - Cour (env 50m²) Taxe foncière 1480 euros/an (2023) Les appartements sont chauffés par des convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de cour. Les menuiseries sont en BOIS double vitrage. Le tout pour une contenance totale de 1 a 51 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 686,54 € / mois

Immeuble trois appartements Plein centre ville de Neufchâteau, immeuble comprenant 3 appartements loués de type F2 et 2 F3. Petit rafraichissement à prévoir, proche toutes commodités . Idéal investissement locatif. Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

499 000 € ou 3 460,42 € / mois

À vendre : immeuble de rendement à metz devant les ponts. découvrez cette opportunité d'investissement dans le quartier de metz devant les ponts. cet immeuble de rapport se compose de 6 lots, idéalement situé à proximité des commodités et des axes principaux. caractéristiques de l'immeuble : 2 locaux commerciaux : situés en rez-de-chaussée, ces locaux offrent une excellente visibilité 4 appartements : répartis sur les étages supérieurs, ces appartements se composent de: t2 spacieux avec balcon 6 garages estimation revenu locatif: 3700&euro taxe f 8100 emplacement stratégique dans un quartier dynamique proximité des transports en commun, commerces, et services

92 105 € ou 638,72 € / mois

IDEALEMENT situe dans une zone en plein developpement, a SAINT NICOLAS DE PORT, local commercial actuellement LOUE., , D'une surface de 160m2, ce local avec 2 entrees comprend 3 bureaux, une salle de reunion, une cuisine, une salle d'archive et des sanitaires., , Location en cours , 650 et euro, TTC + 200 et euro, de charges., , Stationnement facile. , , Charges annuelles : 2 780,37 et euro, comprenant chauffage et entretien general. , Nombres de lots dans la copropriete : 35, , DPE : vierge , , Prix : 92 105 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 241,31 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT, immeuble de rapport constitue de 5 logements dont 1 F2, 2 studios et 2 F1bis en mezzanine., Cave complete., , Chauffage electrique individuel., Compteur eau individuel., , Travaux a prevoir., , Revenu annuel hors charges : 18 660 et euro,, , Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 179 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr