Vente Bureau / Commerce Lorraine 7 pièces

158 000 € ou 1 078,25 € / mois

TIC-TAC BOUM ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. La bombe ne va pas exploser...Tac : un immeuble de rapport avec 2 appartements, un jardin clos (100 m2 environ), une cave, un grenier et une dépendance sur deux niveaux (2 plateaux de 15 m2 chacun environ).Au rez-de-chaussée un appartement de type F3 de 60 m2 et un F4 en duplex de 135 m2 avec la possibilité de le transformer facilement en F5 (4 chambres).Tac : c'est libre, pas de locataire ni pour l'un ni pour l'autre...Tac : c'est à Lunéville, proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers ou de la gare. A 25 minutes en voiture de Nancy (17 minutes en train) en passant par Domsbasle-sur-Meurthe et Saint-Nicoals-de-Port (proche Chanteheux).Une bombe spéciale investisseurs... Boum : un appel suffit pour visiter ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

77 000 € ou 525,47 € / mois

Nous vous proposons : un bel immeuble de 300 m2, doté de tous les atouts pour donner vie à votre projet. L'appartement de 110 m2 est situé au 1er étage de cet ensemble. Il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse de 34 m2, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que deux espaces de 22 et 35 m2 à aménager. La partie restaurant est composée de 2 salles à manger de 32 et 21 m2, d'un bar, d'une cuisine équipée, plonge, wc F+H, urinoirs, douche, remise, chaufferie avec chaudière à condensation (fuel). Des travaux récents pour un montant de 50 000EUR ont été réalisés : toiture, fenêtres, électricité, sanitaires, carrelage, peinture, chauffage (factures à l'appui). Potentiel : Une partie, combles et grenier (130 m2) peut être aménagée (logement) et exploitée après travaux. Taxes foncières : 830EUR Villes proches : Metz, Nancy, Sarreguemines, Saint-Avold, Sarrebruck (58 mn Allemagne) NB : Cette vente sera adaptée aux besoins des acquéreurs. Prix 77 000EUR : pour le bâtiment. 89 000 EUR : Avec licence IV et le matériel professionnel. Toute offre sera étudiée attentivement. Pas de contre-offre sans visite. La présentation d'un document d'identité pour chaque visiteur est OBLIGATOIRE avant toute visite (envoi par mail ou par sms). Frais charge acquéreur. Prix communiqué FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'Attendez plus, venez visiter avec Christian VIERMAIN de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 81 08 36 38 ou christian.viermain@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC No878 051 325 - METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 500 € ou 2 385,11 € / mois

EXCLUSIVITÉ JLI! POUR Y HABITER OU INVESTIR avec une rentabilité brute de 9,4 %, proche campus (ENIM, IAE) et au coeur du technopole, à 300 mètres du METTIS B, utilisée en colocation, maison de ville rénovée d'une surface de 146 m2 habitables répartis sur 3 niveaux d'habitation, 5 chambres, 3 salles de bains, salon-séjour et cuisine équipée, terrasse, jardin, sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave. Beau terrain de 5ares.

70 000 € ou 477,70 € / mois

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE vous présente un immeuble composé de 3 appartements à rénover. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 32 m2. Au premier étage : un appartement T2 d'environ 39 m2. Au deuxième étage : un appartement T2 d'environ 44 m2. Un jardinet, une cave et une dépendance à rénover viennent compléter ce bien. Son prix de vente est de 70 000 euros dont 5000 euros d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jordan JACOBE pour plus de renseignements sur cet immeuble à Lunéville au 03-83-77-60-32 ou par mail luneville@stephaneplazaimmobilier.com (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

484 000 € ou 3 302,99 € / mois

MAISON + APPARTEMENT +++ En Exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande ++++ A 10 Min de THIONVILLE, lumineuse Maison de 205 m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, avec un terrain de 1595m 2 dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (Commerces, gare, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange) Cette maison lumineuse construite en 2004, rénové et agrandie en 2022, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces et de volumes, tout en ayant une entrée de loyers. Description RDC : Une Entrée, un double garage avec portes motorisées, une buanderie, une chaufferie, un cellier. 1er étage : Une cuisine équipée neuve, indépendante donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, un grand salon séjour climatisé, 3 chambres climatisées 1 salle de bain contemporaines, un WC séparé. Dans les combles : Une immense suite parentale (environ 80 m2, pouvant servir d'appartement aussi en créant un accès extérieur) avec WC suspendu, douche italienne, meuble double vasque et dressing (le tout de chez MEQUISA et réalisé en 2021) un coin salon, et bureau. A l'extérieur : une très grande terrasse en lame PVC, une citerne d'eau de 5000L enterrée avec pompe électrique, un jardin clos de 1595m2 et arboré avec vue dégagée (Piscine enterrée possible), 2 places de parking devant le garage Au RDC, un studio de 42m2 loué meublé 679,00 EUR (bail de 1 an) avec entrée indépendante Prestations :Construction de 2004Dalle béton, construction traditionnelle avec isolation par l'intérieurChauffage au solClimatisation neuve (SAMSUNG)Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière gaz (neuve (2022)Double vitrage avec volets roulantsCuisine équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotteSols des chambres en parquet stratifié, espace vie, cuisine, dégagement, wc et salles de bains en carrelage.Adoucisseur d'eau,Garage avec portes sectionnelles motoriséesNombreux travaux effectué en 2021 et 2022 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de 495 000 EUR DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 130 EUR et 1 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

125 000 € ou 853,04 € / mois

CHARMES - IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN ACTIVITE ET UN APPARTEMENT EN TRIPLEX ACTUELLEMENT LOUES RENTABILITE INTERESSANTE (env. 11%) Situé dans l'hypercentre de Charmes, je vous propose cet immeuble composé d'un commerce (bar) actuellement en activité et d'un appartement en triplex. Le bar, d'une superficie d'env. 116 m2, dispose d'une grande salle, d'un espace "jeux" , de toilettes PMR, d'une grande terrasse extérieure et d'une cave. L'appartement d'une superficie d'env. 131 m2 comprend : Au 1er niveau : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée (actuellement à usage de bureau) Au 2ème niveau : 1 wc, 2 chambres, une salle de bain Au 3ème niveau : 1 wc, 3 chambres Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation de 2015 env.) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Assainissement collectif. Un compteur électrique et d'eau pour l'immeuble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. L'ensemble est loué par le même locataire (revenus locatifs sur demande) Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

Situé au centre de la Bresse, cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial. Composé de trois appartements indépendants il offre un potentiel intéressant dans une station dynamique été comme hiver Le Bien comprend: 1 T3 de 57m² 1 T2 de 52m² et 1 T2 de 25m² En complément, l'immeuble dispose d'un espace vert privatif de trois caves privatives et d'un garage Rendement mensuel de 1200 euros Classe énergie E

125 000 € ou 853,04 € / mois

Situé à proximité de la gare de NANCOIS-SUR-ORNAIN, à 5 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'axe N4 et à 10min de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier à un beau potentiel et est idéal pour un investisseur ou pour une activité professionnelle. Il est composé d'un local commercial, d'un entrepôt, d'un appartement à finir de rénover et d'un grenier éventuellement aménageable. Il présente une superficie d'environ 831m². Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Avec : Au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'une entrée avec un bureau, d'ateliers, de salle d'exposition, d'espace de stockage, d'une pièce avec monte-charge et de sanitaires. A l'étage : un entrepôt constitué d'un plateau. Au 2ème étage : un appartement de type F2 bis à terminer de rénover avec palier, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bains, WC et loggia. Dépendances : grenier éventuellement aménageable. Le tout sur 6 ares 45. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0FtVdHFZX4-B3fcKg8C0pe Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Local commercial (env. 280m²) - Hall d'entrée (78,61 m²) ; - Bureau (23,25m²) ; - Pièce avec monte-charge (19,70m²) ; - Atelier (71,83m²) + Atelier 2 (9,54m²) + Atelier (11,45m²) ; - 2 WC (14,14m²). Au 1er étage (sur plancher) : Local à usage d'entrepôt (env. 250.84m²) - Palier (8,99m²) ; - Plateau (241,85m²). Au 2e étage (sur plancher) : Appartement à finir de rénover de type F2 bis (env. 156,56m²) chauffé par des convecteurs électriques et par un poêle à granulés - Entrée (11,08m²) : parquet flottant ; - Cuisine ouverte sur séjour (91,55m²) : parquet flottant et carrelage, élément de rangement bas, plaque induction, évier sur meuble, branchement lave-vaisselle, îlot central, poêle à granulés ; - Chambre (22,24m²) : parquet flottant, fenêtres, convecteurs ; - Salle de bains (13,95m²) : planché, double vasque, douche, baignoire, sèche serviette, branchement machine à laver, VMC ; - WC (1,72m²) : planché, WC; - Pièce borgne (16,02m²) ; En dépendance : Loggia (25m²) En dépendances : - Grenier éventuellement aménageable (env. 120,20m²) Taxe foncière 4500 euros La toiture parait être en bon état général Terrain attenant en nature d'un parking et passage d'accès. Le tout pour une contenance totale de 6 ares 45. Le bien est raccordé au tout à l'égout en parti (nous consulter pour plus d'informations) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr