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255 000 € ou 1 737,78 € / mois
Au coeur du centre ville, dans la principale rue piétonne de Villeneuve, cet immeuble d'environ 335 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2, salle de réunion avec sortie sur une venelle. Le 1er étage en partie rénové est utilisé en tant que bureau pour l'activité de commerce du rez-de-chaussée. Il se compose d'une salle de réunion, d'un bureau, W.C avec lave-mains, ancienne salle de bains avec placards, une pièce. L'autre partie de l'immeuble, est à rénover entièrement et à réagencer sur sur niveaux en plusieurs appratements. Une porte d'entrée donnant dans une venelle permet un accès indépendant à cette partie de l'immeuble. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le local commercial ainsi que dans la partie rénovée au 1er étage. Menuiseries double vitrage bois en partie. Couverture de l'immeuble refaite en partie il y a environ 10 ans et l'autre dans les années 90. L'installation électrique a été refaite il y a 10 ans pour la partie utilisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 900 € ou 919,32 € / mois
Immeuble de rapport. Lot-et-garonne. Vous cherchez un investissement locatif intéressant ? Cet immeuble est pour vous. Il est composé de 3 lots dont 2 loués. Le local en rez-de-chaussée est loué 300 euros il mesure plus de 200m2, m'appartement en duplex est loué 450 euros depuis 2015 il mesure 120m2 et possède une chambre et une véranda. Le 3ème appartement de 120m2 sur deux niveaux avec clim réversible et chauffage électrique était loué (avec quelques rafraîchissement il pourrait être loué 450 euros). Loyer potentiel annuel de l'immeuble : 14 400 euros brut. Les plus de cet immeuble : Des sorties extérieures pour les appartements, toiture en bon état, climatisation réversible. Local 214m3 Appartement non loué 114,39m2 Appartement loué 120,16m2
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