Vente Bureau / Commerce Lot-et-Garonne 7 pièces

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Au coeur du centre ville, dans la principale rue piétonne de Villeneuve, cet immeuble d'environ 335 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2, salle de réunion avec sortie sur une venelle. Le 1er étage en partie rénové est utilisé en tant que bureau pour l'activité de commerce du rez-de-chaussée. Il se compose d'une salle de réunion, d'un bureau, W.C avec lave-mains, ancienne salle de bains avec placards, une pièce. L'autre partie de l'immeuble, est à rénover entièrement et à réagencer sur sur niveaux en plusieurs appratements. Une porte d'entrée donnant dans une venelle permet un accès indépendant à cette partie de l'immeuble. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le local commercial ainsi que dans la partie rénovée au 1er étage. Menuiseries double vitrage bois en partie. Couverture de l'immeuble refaite en partie il y a environ 10 ans et l'autre dans les années 90. L'installation électrique a été refaite il y a 10 ans pour la partie utilisée.

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Idéal pour des amoureux du patrimoine qui seront capables de se projeter dans ce bien d'exception. De multiple projets peuvent voir le jour. L'Immeuble de ce quartier historique situé en coeur de ville d'Agen, est exceptionnel du fait qu'il s'inscrit dans le bâti très ancien qui a réussi à perdurer à travers les siècles qui a fait l'objet de rénovations à plusieurs époques. La façade principale à colombage à été reconstruite au XVIIème siècle sur des bases plus anciennes. L'autre façade, non moins intéressante (mélange brique et pierres) restaurée dans les années 90, était vraisemblablement préexistante au XIIIème siecle. Vous serez sous le charme de cette architecture, des pierres et poutres qui ornent ce bati, de la cave voutée de 60m2 et la cour interieur.Reliées par un patio, nous trouvons sur l'aile gauche : En rez-de chaussée, deux studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées d'époque ainsi que des murs en pierres. A l'étage : deux logements (de 53 et 61m2) en duplex, aux plafonds haut pour les pièces de jour (étage noble - renaissance).Sur l'aile droite, coté cour, plusieurs possibilités, au rez-de-chaussée et premier niveau, des pièces de 55m2, en pierre magnifique. Au 2 ème niveau, un bureau de 54m2, sanitaire et une terrasse offrant une vue sur le quartier . Conclusion Cet ensemble de 435 m2 habitable, situé en centre-ville dans un quartier calme, offre de nombreuses possiblités d'aménagements. Vous pouvez faire des logements supplémentaires ou séparer la partie locative, de votre habitation.

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Beau bâtiment, anciennement à usage de discothèque et de restaurant, superbement exposé avec vue dominante , sur la commune d'aiguillon, au confluent du lot et de la garonne, entre bordeaux et toulouse, d'une surface plancher de 550 m2 sur 2 niveaux, il est pourvu de de 2 pistes de danses intérieure et 1 piste extérieure, 1 terrasse couverte de 80 m2, 1 salle de bar, 1 salon/bar/réception, 1 salle de restaurant, 1 hall de restauration, 1 grande salle de réception de 83 m2, 1 salon/disc jockey, cuisine avec chambre froide et équipements de restauration, plusieurs sanitaires, bureau, garage, grand parking goudronné, beau terrain plat en amont du bâtiment pouvant être aménagé, l'ensemble sur parcelle de plus de 1 hectare. un bel endroit de convivialité à faire revivre ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut