Vente Bureau / Commerce Lourdes (65100)

54 900 € ou 391,66 € / mois

CENTRE VILLE: bénéficiant de parking devant, d'une très belle vitrine, local commercial d'environ 180m2, composé d'un magasin de 55m2, d'un salon attenant de 21m2, d'une arrière boutique de 30m2, d'un laboratoire de 86m2 environ, WC, et point d'eau. Prix: 54 900EUR incluant 4900EUR d'honoraires charge acquéreurs, et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 50 000EUR. Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail f.beugin01@gmail.com

825 000 € ou 5 885,63 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ, CENTRE VILLE DE LOURDES, IDÉAL INVESTISSEUR: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein centre ville de Lourdes, idéalement placé, à quelques mètres de l'entrée du sanctuaire et avec une vue imprenable sur le château fort. L'immeuble est composé de 4 niveaux (Rez de chaussée + 3 étages) avec un peu plus 360 m2 habitable, divisé sur deux cages d'escaliers. L'immeuble est actuellement en partie loué (5 appartements) et génère des revenus annuels d'environ 60 000EUR. Le potentiel de cet immeuble est encore énorme puisqu'il y a encore 4 appartement à rénover. Un devis de 60 000EUR a été effectué pour terminer de rénover ces 5 appartements et donc avoir au total, 9 appartements qui généreraient plus de 90 000EUR de revenus annuels en conservant la destination de location meublée en courte durée. Cet immeuble est actuellement géré en conciergerie et génére donc des revenus avec une tranquillité de gestion. En résumé, voici la typologie des différentes appartements: - 4 T1 & T1 bis (à rénover) - 2 T2 rénovés au goût du jour (loués) - 3 T4 rénovés au goût du jour (loués) D'un point de vue investisseur, cet immeuble dispose d'un énorme potentiel locatif, en considérant le flux touristique massif de la ville de Lourdes. Les appartements conviendront aussi bien pour l'accueil de touristes que de saisonniers. La Taxe Foncière sur ce bien est de 5425EUR. Bien situé sur le centre ville, toutes les attractions & commodités sont à proximité, à pied ! Facilité d'accessibilité aux axes routiers: route de Lourdes, route de Pau. Voici un beau projet pour des investisseurs , avec un bon rendement à la clé, pouvant bénéficier de subventions pour les travaux et de conditions de financement avantageuses. Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,13% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 25 000 euros). Prix hors honoraires : 800 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un local professionnel de 550m2, niché sur une généreuse parcelle de 850m2, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Lourdes. Cette propriété offre un espace commercial polyvalent, parfait pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles. Caractéristiques Principales : Superficie Généreuse : Avec une superficie de 550m2, ce local offre un espace spacieux et modulable, permettant une adaptabilité optimale pour différents types d'entreprises. Parcelle de 850m2 : La propriété s'étend sur une parcelle de 850m2, offrant non seulement un vaste espace intérieur mais également des possibilités d'aménagement extérieur pour répondre à divers besoins commerciaux. Proximité du Centre-Ville : La localisation stratégique à proximité du centre-ville de Lourdes assure une visibilité accrue et un accès facile pour les clients et les partenaires d'affaires. Profitez de la commodité d'être au coeur de l'activité économique locale. Adaptabilité : Que vous envisagiez un espace de bureau, une salle d'exposition, une clinique ou tout autre usage commercial, ce local offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Facilité d'Accès : Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des principales voies de circulation, des transports en commun et des commodités locales. Potentiel de Développement : La taille généreuse de la parcelle offre des opportunités de développement futur ou d'expansion, ce qui en fait un investissement stratégique à long terme. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourdes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un espace commercial de qualité, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement privilégié et potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

LOURDES - BIEN RARE - HANGAR DE 800 M2 AVEC BUREAUX - VESTIAIRES - POINTS D'EAU - PARKING - TOITURE NEUVE. Prix : 208 000 EUR comprenant 4% d'honoraires à la charge des acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 200 000 EUR) Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

1 995 000 € ou 14 232,53 € / mois

Murs et fonds hôtel restaurant 3 étoiles à vendre Lourdes / 4600 m² Situé en centre-ville, à proximité de tous les lieux touristiques pour les pèlerins, hôtel, restaurant 3 étoiles d'environ 4600 m² sur 7 niveaux, disposant de 118 chambres avec vue sur les Pyrénées, d'un restaurant de 220 couverts en intérieur, d'un bar et d'une boutique de souvenirs. Etablissement très bien situé au calme et en parfait état. Parkings à proximité. Bonne rentabilité. Cause départ retraite.

264 992 € ou 1 890,48 € / mois

Dans un environnement calme, proche de toutes commodités, venez visiter cet immeuble de 242m2, rénové entièrement loué... Il se compose d'un appartement T2 de 43m2 en rez de jardin, cuisine US aménagée, salle d'eau, wc, chambre, avec son jardinet loué 420EUR/mois hors charges, un appartement T3 en rez-de-chaussée de 73m2 avec grande pièce de vie/cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, de beaux planchers dans les chambres, et jardin, loué actuellement 530EUR/mois hors charges, et un appartement T4 Duplex de 125m2, loué 650EUR/mois, au 1er étage avec 3 chambres, pièce de vie, salle de bains, wc, garage, cave et jardin... Tous les chauffages sont assurés par des convecteurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, façades refaites... Une rentrée financière de 19 200EUR par an hors charges... un joli rendement dans notre belle cité mariale... Prix: 264 992EUR incluant 4% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires. 254 800EUR. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter? Contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

LOURDES CENTRE, BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE, Ensemble immobilier de 349 m2 comprenant au rez-de-chaussée une surface de 172 m2 à usage de dépôt et à l'étage un bureau et un plateau à aménager selon vos envies (appartement, loft...). Copropriété de 27 lots. Charges annuelles de 250 EUR. Prix : 159 000 euros comprenant 6% d'honoraires à la charge des acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 150 000 EUR)

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Nous vous présentons cet hôtel en activité. Il peut aussi s'agnir de murs commerciaux ou tout simplement d'un immeuble pour faire des appartements ou chambres. Un Hôtel / immeuble qui offre de multiples possibilités. Il peut être utilisé en Hôtel , avec une possibilité de développement commercial, mais aussi devenir un immeuble avec plusieurs appartements (travaux pour décloisonner) , ou faire  7 / 8 grands appartements pour revente ou location. Très bien placé , sur l'avenue du Paradis , à 2 pas de la Grotte et du grand parking gratuit. Cet Hotel est idéal pour tous nouveaux projets. A voir très vite ! Quelques informations techniques : Sci pour les murs  + Sarl pour le fond de commerce, possibilité de rachat de parts.  Actuellement Hôtel  Restauration suspendue  depuis 2019 mais possibilité d'en refaire, cuisines équipées.  Licence 4     Arrêt des groupes , donc clientèle que de particulierspossibilité de retravailler les groupes, ou alors aménager en studio BNB  Route devant l'hôtel privée.  Jardin et parking privatif sur l'arrière du batiment  Restaurant / 60/70 places  Partie barsur RDC  Lingerie , chaudière gaz au RDC  3 étages + appartement privatif avec terrasse au 4eme étag.   Ascenseur jusqu'au 3eme étage  Classification 2 étoiles  Norme sécurité cette année. Actuellement tout est Ok  Escalier secours  Trappe désenfumage alarme  31 chambres + appartement privatif    Chaudière gaz pour eau chaude / 4000EUR an  Électricité pour le reste 3000/4000EUR an  Taxe foncière 8000   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 770 000 € ou 12 627,36 € / mois

Très belle affaire à faire avec cet HOTEL 3 étoiles dans ce secteur prisé    Vente murs et fonds de commerce, excellente rentabilité, Idéal pour reprise d'activité, hôtel clé en main.  Nous vous présentons cet hôtel en plein coeur de Lourdes avec une vue saisissante sur le Pic de Jer et le Gave de Pau et la Vallée des Gaves.  L'Hôtel est idéalement placé à deux pas de la grotte, et d'un grand parking gratuit à 50m.  L'hôtel se compose d'un grand hall d'accueil avec un salon bar, une  salle de restaurant pouvant accueillir 240 places assises, et un patio qui donne un charme supplémentaire. La partie restauration offre  3 services actuellement  (petit déjeuner, déjeuner et repas du soir). Cuisine totalement équipée et rénovée régulièrement. Au dessus du RDC, nous trouvons 118 chambres, du 1er au 6ème étage, chacune parfaitement équipée,  salle d'eau individuelle, wc, ... Pour compléter, un grand sous-sol sur toute la longueur de l'hôtel  avec des espaces de stockage, une partie technique , une chaufferie entièrement neuve et automatisée. Au 7ème  étage une laverie, un grand espace buanderie  et un local technique pour contrôler les 180m2 de panneaux Photovoltaïque.   L'Hôtel est parfaitement et régulièrement entretenu et de nombreux investissements ont été faits ces dernières années. Partie technique :180m2 de Panneaux Photovoltaïques rapportant 24 000EUR chaque année (revente EDF selon contrat)La Chaufferie a été entièrement refaite avec coupe circuit par électrovannes par niveauLes ascenseurs sont neufs et adaptés  aux PMRUne fiche de suivie des investissements et des travaux  est à disposition (équipements, literies, matériels, ...)Cuisine parfaitement équipée et fonctionnelleFaçades refaites, toiture entretenue (bac acier + photovoltaique).Pour tous les aspects comptables, nous pourrons en discuter ensemble lors de la visite.Ouverture de Février à fin Octobre   Points forts :Hôtel classé 3 étoiles en 2022 pour 5ansQualité tourisme en 2021Commission sécurité passée en Juin 2021 accord favorable et valable jusqu'en 2024Qualité technique et esthétique du bien,Hôtel clefs en main, prêt à l'emploi, équipe formée et professionnelle.Très bonne rentabilité Notre avis : Un hôtel très bien entretenu, clefs en main. Une équipe en place fidèle et compétente. Un bel établissement aux normes. Un investissement sans souci de gestion. Possibilité d'accroitre la rentabilité.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments En plein coeur de la ville sur le boulevard principal menant au sanctuaire. L'ensemble immobilier d'une surface de 2500 m² composé de deux bâtiments, un de 6 étages et un de 7 étages est idéalement situé, à 600 mètres de la Gare de Lourdes et à -500 mètres de l'entrée du sanctuaire. L'ensemble immobilier comporte actuellement 68 chambres. Un projet existant de transformation en appartements est disponible sur demande.

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

EXCLUSIVITE. En centre ville de Lourdes, immeuble de rapport comprenant local commercial vide pouvant être transformé en logement pour personne à mobilité réduite, 3 studios libres, atelier et garage, au 1er étage appartement T3 de 61m2 et appartement T4 de 84 m2 loués 400EUR chacun par mois, au 2ème étage appartement T3 de 61m2 plus balcon actuellement loué 400EUR/mois et appartement T4 actuellement libre à rénover, dernier étage sous comble magnifique appartement T5 (3 chambres) mansardé de plus de 124 m2 (loi carrez) avec superbe vue et balcon, toiture récente ardoise, compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Immeuble éligible au programme 'coeur de ville' et subvention ANAH.Prix : 390 000EUR comprenant 5.4% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 370 000EUR)

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

Seulement en notre agence, venez visiter cet ensemble immobilier d'environ 750m2, sur un axe commercial menant aux Sanctuaires, composé des murs et fonds de commerce d'un bar-brasserie-hôtel avec licence IV, une maison T5 avec sa terrasse de 30m2 avec une vue somptueuse sur les monts... Prix: 468 000EUR incluant 4% d'honoraires charges acquéreurs, la garantie-revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires: 450 000EUR). Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com