Vente Bureau / Commerce Lunel (34400)

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

LUNEL très belle immeuble d'un étage de 200m² datant du siècle dernier a l'origine servant de bureaux ils y en a 7 actuellement au c?ur de Lunel proche commerce et gare idéalement placer pour utiliser en bureaux ou des appartements très gros potentiel avec une cour privative et sécurisé vendu avec 3 parkings , petite copropriété avec syndic bénévole . La copropriété regroupe des professions médical et juridique. Composition : double vitrage, volet électrique, alarme, porte d'entrée avec double sas, climatisation réversible, chaudière gaz, 2wc, une cuisine , 5 cagibis, tout à l'égout, taxe foncière 2048 euros. IDEAL POUR INVESTISSEURA VOIR RAPIDEMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 367500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphoneLes taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum d'honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

260 000 € ou 1 774,33 € / mois

CONSTRUCTION d'un bâtiment d'activité dénommé « Pescador » comprenant 14 lots en rez-de-chaussée et mezzanine, pour une surface totale de plancher de 2727 m2, les parking sont situés sur la périphérie du bâtiment, les toitures auront la possibilité de recevoir des panneaux photovoltaïques. Le projet est situé à Lunel. Dallage du rez-de-chaussée sur tapis drainant, ou sur existant, finition brute, talochée mécaniquement selon étude de structure établie par le BET Béton Armé d'après le rapport d'Etude de Sol. Surcharge statique 2000Kg/m Il reste 8 lots de 181m2 à 290m2 Ce local est une opportunité rare à saisir pour toute personne cherchant un investissement sécurisé dans un bien immobilier de qualité. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ou ELEONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

820 000 € ou 5 595,97 € / mois

A Lunel - Au centre-ville sur une artère principale - Immeuble à vendre avec au rez de chaussée une surface de 186 m ², au 1er étage une surface de 148 m ² et au 2ème étage une superficie de 157 m ² - Les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur - Possibilité de créer plusieurs appartements et/ou locaux commerciaux - Climatisation, double vitrage - Cour avec possibilité de mettre 6 voitures - Nous contacter pour plus de renseignements - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

40 000 € ou 272,97 € / mois

CESSION DE PARTS SOCIALES PATISSERIE CHOCOLATERIE 1¤Vous révez d'être votre propre patron avec peu de charges fixes ? Cet étal dans les Halles de Lunel est l'occasion de réaliser vos ambitions !Très faible loyer mensuel : 238.50 ¤ Fort potentiel de développement pour une personne seuleMatériaux et agencement de qualité, équipements neufs (vitrines réfrigérées, armoire positive,armoire négative, four, etc..).L'étal mesure 15.3 m² avec un linéaire important pour une visibilité optimale.Lunel, ville dynamique en pleine expension, dans l'Hérault à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier.Pour plus d'infos : Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

LUNEL 34400 - Axe passant Local Commercial occuper climatisé d'une surface de vente de 26 m2. Equipé de sanitaires Parking proche Loyer annuel 4200 euros Prix : 46000 Rentabilité 8 % idéal placement financier. Possibilité de racheter le droit au bail à la locataire pour 10 000 EUR. Jerry 06 10 98 95 55. HB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement de 50 m2 loué 720 euros,  un appartement de 51 m2 loué  650 euros et  un appartement de 44m2 loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m2 loué 650 euros et un appartement T2 de 42m2 loué 550 euros et au 2eme étage un apaprtement T3 de 54m2 loué 650 euros et  un appartement de Type 2 loué 561 euros. 3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol  de l'immeuble est de 328m2 avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer. Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et  donc loyer de 52 572 euros par an. L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

299 600 € ou 2 044,58 € / mois

Sur la commune de Lunel, immeuble avec 3 lots, RDC local commercial de 110.21m2(loué 791.94 avec les charges), au 1er étage appartement P3 de 65.72 m2 avec un grand séjour, coin cuisine et 2 chambres avec placard, salle de bain WC (loué 700.75 EUR avec les charges) et au 2ème étage appartement P3 Mezzanine de 81.32 m2, grand séjour coin cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain WC, Mezzanine (loué 773.26 vec les charges) les charges correspondent pour le local taxe foncières et les appartement taxe d'ordures ménagères.

142 000 € ou 969,06 € / mois

Très rare Local commercial de 185m2, possibilité transformation en bureau, libre de toutes occupations, offrant de très beaux volumes, emplacement idéal, au coeur de la ville, à 2 pas de la gare, facilité de stationnement, volets roulants électrique, 2 ouvertures donc possibilité de diviser le local, faibles charges. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 15 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 10 minutes du GRAU DU ROI.

149 350 € ou 1 019,22 € / mois

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux :Superficie des lots : de 60 m2 à 280 m2, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques.Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots.Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge.Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts :Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité.Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 96m2 avec une surface RDC de 67m2 et une mezzanine de 29m2, au prix de 149 350EUR HT. Autres possibilités de surfaces allant de 96m2 à 289m2 (surfaces au sol+mezzanine) . Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

A Vendre Cause Raison de Santé !!!! Superbe Boulangerie, Patisserie, Snacking; Excellernte Visibilité !!!! Siutué sur un axe routier trés passant !!!! Superficie intérieure 100 M2 disposant d'une grande terrasse couverte pour le coin snacking, salon de thé. L'agencement est en excellent état !!! Tout le matériel est récent et trés bien entretenu. Aucun travaux à prévoir !!!! Loyer : 1500,00 EUR / mois comprenant les locaux ainsi que la terrasse et un grand parking privé !!!! C A 2022 : 530 000 HT C A 2023 : 700 000 HT Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez FABRICE DEROZIE inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 ou 04 67 10 94 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

615 000 € ou 4 196,98 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, secteur NORD, calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Situé entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l'autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 67m2 et d'un local commercial de 63m2 (non soumis au DPE), chacun possédant son espace extérieur et terrasse. A l'étage se trouve un appartement T4 de 91m2 (DPE énergie: C / GES: A), bénéficiant d'une terrasse, jardin avec piscine et forage. Les trois lots sont équipés de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages et leur chauffage est assuré par des climatisations réversibles.Cet immeuble en mono propriété est vendu entièrement loué 3450EUR HT / mois.Le plus! Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -