Vente Bureau / Commerce Lunéville (54300)

365 750 € ou 2 627,27 € / mois

Marylène THIEBAUT de l'agence Les professionnels.immo vous propose à la vente: Immeuble de rapport sans travaux en plein centre ville de Lunéville comprenant: RDC: - 2 commerces: Un salon de coiffure de 30m2 loué 500EUR Un bar restaurant de 100m2 avec terrasse de 20m2 loué 765EUR hors charges Au 1er Etage: - T2 de 45m2 loué 335EUR hors charges - T2 de 50m2 loué 440EUR hors charges. Il pocéde une terrasse privatif de 20m2 ainsi qu'un escalier avec accés privatif au bar. Au 2éme étage: - T3 duplex mansardé de 70m2 loué 500EUR hors charges, store électrique sur les velux. - T3 duplex mansardé de 70m2 loué également à 500EUR hors charges Soit en loyé annuel 36480EUR et une rentabilité brut de 10% Taxe fonciére: 3300EUR annuel Chauffage électrique, commun rénové et carrelé en excellent état. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Marylène THIEBAUT au : 06 48 57 35 54 Mail : m.thiebaut@lesprofessionnels.immo Conseillère en immobilier en portage salarial pour Les Professionnels Immo RCS Paris 484305750 Honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116 500 € ou 836,85 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNÉVILLE VOUS PROPOSE : En vente : venez découvrir cet immeuble à Lunéville (54300) composer d'un local commercial et d'un appartement type F4. - En Rez-de-chaussée un local commercial loué 500 euros par mois hors charges d'environ 56m2. - Au premier étage un appartement sur deux niveaux de type F4 d'environ 108m2 libre comprenant une entrée individuelle donnant accès sur un salon, salle à manger, cuisine, toilette. - Au second niveau de l'appartement se situe deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un accès grenier. Le chauffage et le mode de production d'eau chaude sont au gaz. L'immeuble se situe dans la commune de Lunéville. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports en commun, il y a une gare et les bus. Vous trouverez le cinéma Imperial de même qu'un théâtre et une bibliothèque à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Pour la partie commerciale l' indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 337 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe B. Pour l'appartement situé sur deux niveaux l' indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe E. Le prix de vente de cet immeuble est de 116 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agent Jordan Jacobé pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Lunéville. 06.47.94.79.96 OU 03.83.77.60.32 jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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365 750 € ou 2 627,27 € / mois

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165 000 € ou 1 185,24 € / mois

Emplacement stratÉgique - secteur luneville frédéric mangeot vous propose à la vente de ce local disposant d'une surface de 220 m² avec un grand showroom avec parking 10 emplacements idéalement situé dans un secteur dynamique .vente de parts sociales d'un local commercial sur une valeur de référence de 415 000 euros prix des parts 165 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric mangeot, au ou par courriel à édéric mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 334300- le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation. frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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