Vente Bureau / Commerce à Manduel 0 pièce - 1192 m²

Vente Bureau / commerce à Manduel 0 pièce - 1192 m²

Idéal investisseur Ensemble immobilier de 1 192 m2, vendu occupé, avec locataire fiable, rentabilité immédiate. Composition : 2 entrepôts : 313 m2 et 879 m2 Parcelle clôturée de 2 580 m2 Rideaux métalliques, bureaux, sanitaires, trappes de désenfumage, lumières LED ... Bail en cours : Locataire en place depuis 12/2022 Bail 3/6/9 Loyer annuel HT : 80 730 EUR Charges HT : 12 480 EUR / an Taxe foncière : 6 500 EUR => à la charge du locataire Prestations : Entrepôts rénovés en 2022 Toiture désamiantée, LED, 380V, accès VL Localisation : RD999, à 13 min de l'A9 et 15 min de l'A54 (Nîmes) Prix avec honoraires acquéreur compris de 5 % HT VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - tompatrimo@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -