Vente Bureau / Commerce à Manduel 0 pièce - 1192 m²

Vente Bureau / commerce à Manduel 0 pièce - 1192 m²

Pour #investisseur entrepôts commerciaux avec rapport locatif à vendre, 1192 m2 sur une parcelle clôturée de 2580 m2. Deux lots 313 m2 et 879 m2 avec le même locataire. Vendu avec locataire fiable en place, loyer annuel de 71520EUR HT plus charges de 18166.08EUR HT avec un bail 3/6/9, charges et TF par le locataire (depuis le 14/12/22) Entrepôt en très bon état rénové en 2022 : accès VL, prises 380V, toiture désamiantée, éclairage LED, trappe de désenfumage, sanitaire et un bureau, deux rideaux métalliques et deux portes. Situé à 15 mn de l'accès autoroutier A54 de Nîmes centre. Prix présenté net vendeur plus honoraire apporteur de 5% ht à la charge du preneur. VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -