Vente Bureau / Commerce Marignane (13700)

676 000 € ou 4 613,26 € / mois

Votre agence Somatrim vous propose à la vente sur la commune de Marignane, secteur centre ancien, deux immeubles avec jardin d'environ 200 m2. - Le premier immeuble entièrement refait à neuf et entièrement loué avec des loyers modérés, se compose de quatre appartements : Surface totale du 1er immeuble : 158 m2. DPE immeuble 1 : D = 236 / GES, B = 7 A rdc : d'un appartement de type 3 duplex d'environ 52,41 m2 avec garage. Au 1er : un appartement de type 2 d'environ 38.66m2. Au second : deux appartements de type 2 d'environ 33.04m2 pour l'un et 34.50m2 pour l'autre. Revenu locatif mensuel : 1429.78 EUR (SOIT 1302.78 EUR HC + 127 EUR DE PROVISION SUR CHARGES). - Le deuxième immeuble se situe juste à côté, il est inoccupé, il se compose aussi de 4 logements (TRAVAUX A ENVISAGER) : Surface totale du 2eme immeuble : 126.98 m2. DPE immeuble 2 : D = 222/ GES, B = 7 Au rdc : un immense garage avec accès sur le jardin à l'arrière d'environ 200 m2. Au 1er se trouve : 2 appartements T1 bis. Au second et dernier : 2 appartements T1 bis dont un avec terrasse. Pour plus de renseignements, votre contact Christophe Marchesini 0676 71 0309 / c.marchesini@somatrim.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € ou 1 112,37 € / mois

Votre agence Clairimmo Chateauneuf-les-Martigues vous propose à Marignane en plein centre ville, fond de commerce bar licence IV, terrasse couverte avec possibilité d'ouverture, toit rétractable manuellement, grand passage, très bien situé (banques, notaires, avocats, commerces, parking et lycée à proximité).Possibilité de développer l'activité restauration rapide, ou petite restauration. Un appartement de fonction d'environ 75 m² composé d'une cuisine, deux chambres, salles d'eau, toilettes séparé, deux caves. Loyer de 1119 euros, 230 euros de charges par mois.Prévoir travaux de rénovation. Communication des éléments comptables après première visite. Bail commerce récemment renouvelé. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Clairimmo Chateauneuf les Martigues - 5 avenue du 4 Septembre 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - Tél : 04 65 01 00 65 Email : agencechateauneuf@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 878790930

138 000 € ou 941,76 € / mois

A vendre dans le centre ville fond de commerce boulangerie/ pâtisserie.Idéalement placé, d'une surface de 100m² avec une belle devanture.Ce commerce dispose d'un matériel professionnel complet, à savoir : une chambre froide,un sas frais, un four, une chambre viennoise,4 chambres de pousse,un pétrin, un four à sol, une tour réfrigérée avec saladette,un four rotatif, un batteur, deux tours réfrigérées,un congélateur, une vitrine positive et une vitrine négative.Chiffre d'affaire annuel 220000 euros ,loyer mensuel 1160 euros,bail 3/6/9. Possibilité achat des murs.Pour tous renseignements complémentaires, merci de bien vouloir contacter L'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC AU 04.42.46.09.25 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

590 000 € ou 4 026,37 € / mois

Idéal Investisseurs / Transporteurs Cet ensemble immobilier situé sur la zone de marignane se compose comme suit: - Partie dépot avec cuve carburant - precedemment louée 2500euros/mois - Partie Maison avec piscine pool house de 168m2 - actuellement louée 2450euros/mois - Partie bureaux d'une superficie de 210m2 au total - à louer ou à occuper  Une occasion rare d'investir à un prix accessible. A visiter rapidement. Aurélie Verheijen 07 64 53 52 72