Vente Bureau / Commerce Marly (59770)

231 000 € ou 1 580,84 € / mois

EXCLUSIVITE   Immeuble de rapport comprenant 13 bureaux + une grande salle d' archive de 50m2 env, Grand parking gratuit  Bonne situation, proche Valenciennes & grands axes autoroutiers. Rapport mensuel 3500EUR    231000EUR FAI  soit 220000EUR Net vendeur + 11000EUR honoraires TTC à charge acquéreur Contact Annie CAILLIER 0683162981 + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 500 € ou 1 331,05 € / mois

Immeuble de rapport d'une surface de 444m2  loué 1800EUR mensuel,  exploité en garage, situé à  Marly limite Valenciennes, électricité refaite.   Facilité de stationnement, parking public gratuit 194500EUR  soit Net vendeur 185000EUR + Honoraires agence à charge acquéreur 9500EUR TTC Contact  Annie CAILLIER Agent mandataire commercial tél 0683162981   mail  annie.caillier.lmi@gmail.com + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

271 000 € ou 1 854,58 € / mois

L'Agence Le Mercier Immobilier vous propose cet immeuble de rapport individuel de 85 m2, situé à Marly. Le rez-de-chaussée commercial, d'une surface de 80m2, comprend une cellule, un bureau, des WC et un accès à la cave. Il est possible de diviser l'immeuble en louant séparément la cellule commerciale et le bureau, qui bénéficie déjà d'une entrée indépendante sur la rue.À l'étage, vous trouverez un grand T2 de 70 m2 comprenant une chambre, un séjour, un coin cuisine et une salle de bain. Cet immeuble offre une excellente visibilité en façade sur un axe très passant, récemment rénové en 2023, et situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes. Le secteur, déjà bien pourvu en commerces, se situe dans une ville dynamique, en pleine croissance économique.Avec un parking à proximité, cet immeuble est actuellement libre de toute occupation. La cellule commerciale peut être louée pour environ 900 EUR, le bureau pour 200 EUR, et l'appartement pour 700 EUR. DPE : EPour plus d'informations n'hésitez pas à contacter ALEXANDRE LE MERCIER au 07.85.61.69.30 + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com