Vente Bureau / Commerce Marseille 14e arrondissement (13014)

413 000 € ou 2 962,62 € / mois

Votre Agence Era Vp Immo vous présente a la vente dans le quartier de ST Gabriel, cet ensemble immobilier constitué de 5 biens, Sur le premier terrain:2 appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif ,une maisonnette de type 2 avec jardin ainsi qu'un parking commun, Sur le deuxième terrain, un local commercial (actuellement carrosserie) d'environ 360m² ainsi qu'un appartement type 2 avec garage. Superficie totale 1090m² 4 lots sur 5 sont actuellement loués par des locataires sérieux. L'ensemble nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes. Le total des loyers est de 2945e mensuel charges comprises, soit 35330e par an. La taxe foncière est de 5900e.

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Centre medical ou bureaux-immeuble 285msuper rentabilite - 13014 llinares immobilier vous propose : centre medical, (bureaux-locaux) un immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation. il est d'une superficie de 285m2 sur 2 niveaux avec ascenseur, en zone franche situé à sainte marthe dans le 14eme arrondissement avec trois salles d'attente, 9 bureaux sécurisés, climatisés, interphone et vidéo surveillance. construit en 2005, il dispose d'espaces verts de 180m2, d'un coin jardin couvert ainsi que de plusieurs places de parking. locaux en parfait état, conformes aux normes de sécurité pmr et accès handicapé, facilité de stationnement. estimation locative annuelle : 65 000 euros. contact dl/anais coste : attestation collaborateur adc0001733rcp 62215714- bien non soumis au régime de la copropriété- taxe foncière : 4182 euros/an- honoraires inclus de 4.88% à la charge du vendeur- classe énergétique b et classe climat a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1 760euros et 2 382euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 285m

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Nous mettons en vente un immeuble de 3 étages situé dans le quartier du Cannet (13014). Cet immeuble se compose de 8 lots au total, offrant une surface habitable/commerciale totale de 400 m², à l'exception des parties communes et des combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 lots commerciaux avec des baux en cours. -Le premier local commercial a une surface d'environ 54 m² et est actuellement loué à 599,22 euros par mois, dont 25 euros par mois de taxe d'ordures ménagères. -Le deuxième local commercial mesure environ 83 m² et dispose également d'une cour et d'une cave à usage de bar loué à 915,61 euros mois. Le premier étage se compose de 3 lots : -Un appartement de type T2 d'environ 37 m², actuellement loué à 501,84 euros par mois. -Un appartement de type T2/T3 d'environ 55 m², actuellement vacant (loyer mensuel potentiel de 650 euros). -Un autre appartement de type T2 d'environ 40 m², également vacant (loyer mensuel potentiel de 600 euros). Le deuxième étage se compose de 3 lots également : -Un appartement de type T2 d'environ 36 m², actuellement vacant (loyer mensuel potentiel de 550 euros). -Un appartement de type T2/T3 d'environ 55 m², actuellement loué à 512,08 euros par mois. -Un autre appartement de type T2 d'environ 40 m², actuellement vacant (loyer mensuel potentiel de 600 euros). Le troisième étage comprend une terrasse commune d'environ 25 m², comprenant 6 petits espaces de rangement de 0,95 m² chacun et 80 m² de combles. La taxe foncière de l'immeuble s'élève à 6 318 euros. Prévoyez un budget travaux pour aménager les appartements vacants. Chaque lot dispose de compteurs d'eau individuels, permettant des abonnements directs des locataires à la société des eaux de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cet immeuble. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Groupe Pichet (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots ().

107 000 € ou 767,55 € / mois

Marseille 13014 fonds de commerce bar pmu ( et clientèle tabac fdj ) 80 m2 environ, avec cour intérieure de 70m². prix 107 000 ? honoraires d'agence inclus.ozeo immo vous propose en exclusivité à marseille, un fonds de commerce bar pmu avec licence iv.il se compose d'une grande salle avec sa réserve, donnant sur une grande cour intérieure, avec accès à une seconde salle et sa réserve. potentiel avec la création d'une nouvelle activité de restauration rapide pour augmenter le chiffre d'affaire.cession du fonds de commerce au prix de 107 000 ? honoraires d'agence inclus. loyer 500? mensuel.ce qui vous séduira: clientèle du tabac et fdj à côté du bar, exploité de façon indépendante. plus-value potentielle sur activité de snacking.pour toute information sur ce bar-pmu, n'hésitez pas à me contacter+ votre conseiller ozéo : christiane ancilotti - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813989506 rcp 61139464

59 500 € ou 426,82 € / mois

LE CANET-STATION ALEXANDRE /MARSEILLE 13014 Proche du centre d'affaires station Alexandre. Nous vous proposons à la vente 48.24m2 de bureau LIBRE, au 1ier étage en bon état pour activité commercial, professionnel ou médical. Façade en très bon état, immeuble très bien entretenu. Salle d'attente 11m2, 1 bureau de 11.39m2, 1 de 11.08m2, 1 de 8.33m2, Salle d'eau WC. Transports : Bus 28 et à 300 m de Métro Bougainville ou Gèze Montant du foncier : 604EUR/an Montant des charges : 272EUR/an Copropriété de 21 lots Tarif de location de ce produit 550EUR/mois soit 6600EUR/an, net Vendeur Charges et Foncier en plus réglé par le Locataire. Soit une rentabilité 11%. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

A vendre local commercial (actuellement un restaurant) boulevard Casanova dans le 14ème arrondissement de Marseille (Quartier le Cannet) d'une superficie de 108m2. Possibilité de tout commerce. Cession du fond de commerce a titre gratuit. Cession pour raison de santé.

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

ADEO immobilier vous propose un ensemble immobilier avec une surface d'entrepôt + bureau de 300m² et un appartement d'environ 95m² en très bon état loué (loyer 1000 euros mensuel). Superbement bien situé, proche de la A507- A7 - A55 et centre ville. Idéal pour menuiserie, stockage, alimentaire etc....

266 000 € ou 1 908,13 € / mois

Abithéa Marseille vous propose en exclusivité un ensemble immobilier à Marseille 13014 secteur Ste Marthe. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local commercial de 20,28 m2 actuellement loué 650 EUR. À l'étage se trouve un appartement de T2/3 de 52 m2 actuellement loué 700EUR charge comprises et un appartement de T3/4 de 69,1m2 actuellement loué 750EUR charge comprises, aucun travaux à prévoir. Rendement locatif brut de  9,06% !!! Loyer annuel de 25 200 EUR. Provision de charge annuelle 0 EUR, syndic bénévole. Taxe foncière 1810EUR/an. Nombre de lots : 5 Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658