Vente Bureau / Commerce Marseille 15e arrondissement (13015)

270 000 € ou 1 898,52 € / mois

MY HOME STORE VOUS présente: Un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant: 1 Type 3, 1 type 2 et 3 studios Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés EST/OUEST ; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400EUR / mois dont 150EUR de provisions sur charges Prix: 270.000EUR HAI Pour tous renseignements contacter le 06.68.59.07.43

290 000 € ou 2 039,15 € / mois

Spécial investisseurs ! situé boulevard jean barbieri dans un immeuble en copropriété sans aucune charge sont à vendre un appartement t3 de 65m² loué 800?/mois et un local commercial (vente de pièces automobile) de 200m² loué 1500?/mois. l''appartement a été refait récemment. l''ensemble apporte un revenu de 27 600? annuel. très bon investissement à hauteur de 9, 5% de rentabilité. taxe foncière de 1800?. aucun problème de paiement, local qui a toujours été loué depuis des années. toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, la poste, ... prix de vente : 290 000 euros, honoraires ttc inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. surface habitable : 265m² mn: 236 agent commercial chargé du bien : mr jérémy bauthier/cabinet p.v.l. -

1 999 900 € ou 14 062,39 € / mois

Expertimo vous propose une opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds d'un magnifique domaine situé en plein coeur du 15ème arrondissement de Marseille, sécurisé par un portail électrique et une surveillance par caméras 24h/24, assurant ainsi une sécurité optimale. Lieu emblématique chargé d'histoire et de charme niché au calme dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 1970 m2 et est entouré de plus 10 000 m2 de verdure, lui conférant une aura particulière. Le domaine est parfaitement équipé pour accueillir des événements de grande envergure avec une capacité d'accueil de 400 personnes en configuration assise et 1200 personnes en configuration debout. Il comprend : - Grande salle de réception : 625 m2, avec espaces d'accueil, de restauration, vestiaires, buanderies, cuisines, sanitaires et bureau. - Terrasses extérieures : Trois terrasses spacieuses totalisant 630 m2. - Appartement en duplex : Situé au premier étage, type 4/5 d'environ 150 m2 (terrasse extérieure de 11 m2) offrant la possibilité d'héberger un gardien sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Places de stationnement pour environ 150 véhicules, garantissant un accès facile et un confort supplémentaire pour les visiteurs. Actuellement exploité pour des événements tels que mariages, anniversaires, soirées, dîners et autres occasions, cet établissement est très apprécié pour son raffinement et la qualité exceptionnelle de son service. Le matériel, les agencements et les équipements sont en très bon état général. Parfait pour ceux qui recherchent une expérience élégante et soignée, le domaine est prêt à accueillir votre projet. L'exploitant actuel en place depuis 24 ans assurera l'accompagnement et la passation. La société est en bonne santé, avec des bilans complets disponibles sur demande. En pleine expansion, cet établissement présente de vastes possibilités de développement. L'investissement sera vite rentabilisé. Pour le confort de tous, les locaux sont climatisés. En outre, ce domaine peut être exploité de manière polyvalente, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour le repreneur sous certaines conditions telles que des logements, des commerces et des activités de services (hôtels, hébergements touristiques, cinéma, salle de sport, centre de conférences et séminaires etc...) Les curieux sont priés de s'abstenir. Seules les candidatures sérieuses seront considérées. Des garanties bancaires seront demandées.Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 000 € ou 527,37 € / mois

Fonds de commerce : Restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Marseille, secteur Pinède / GèzeBelle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant, spécialisé dans les tapas, paella, couscous, sandwichs et autres plats variés.Situé sur un boulevard très fréquenté, dans le secteur animé de la Pinède, 15ème arrondissement de Marseille, ce restaurant d'une surface de 90 m² est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.Il offre une capacité d'accueil de 40 places assises et bénéficie d'une grande visibilité.Le fonds comprend tout le matériel nécessaire :Comptoir avec frigos basMachine à café, machine à glaçons, lave-verreFour électrique, 2 friteuses, 2 micro-ondesGrand réfrigérateur, congélateur, hotteTables et chaises pour 40 couverts.Grâce à son emplacement à fort passage et sa clientèle fidèle, ce restaurant présente un fort potentiel.Le bail tout commerce permet de continuer l'activité actuelle ou de se diversifier, par exemple en boulangerie-pâtisserie ou toute autre activité commerciale.Le bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif. de 900 euros .La vente est en raison d'un départ à la retraite.Prix de vente : 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Une belle occasion pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone en plein développement avec de nombreuses possibilités d'évolution.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

199 900 € ou 1 405,61 € / mois

** POSSIBILITÉ VENTE À TERME LIBRE AVEC APPORT MINIMUM DE 105 000 EUROS (incluant frais de notaire) ** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** ** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 ** QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver! Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021. Revenus locatifs actuels RDC 600 euros par mois (valeur locative d'environ 700 euros par mois), étage 750 euros par mois pour un total actuel de 16 200 euros par an. Chaque locataire ayant sa propre facture d'eau et électricité et l'immeuble n'ayant pas de syndic, il n'y a pas de provision sur charges. La seule charge annuelle est la taxe foncière 1170 euros / an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances. La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € ou 344,55 € / mois

Vente de fonds de commerce secteur gèze 13015nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. le magasin offre également des services de point relais pour ups, amazon, mondial relay, et bien d'autres.situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro gèze 13015, superficie d'environ 70 m².Équipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressanteprix de vente : 49 000 euros les honoraires à la charge du vendeurloyer charges comprises : 800 euros / moisbail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activitéce fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet au ou par courriel à , selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. » informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou, siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.* samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille .