Vente Bureau / Commerce Marseille 15e arrondissement (13015)

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

MY HOME STORE VOUS présente: Un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant: 1 Type 3, 1 type 2 et 3 studios Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés EST/OUEST ; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400EUR / mois dont 150EUR de provisions sur charges Prix: 270.000EUR HAI Pour tous renseignements contacter le 06.68.59.07.43

290 000 € ou 1 973,53 € / mois

Spécial investisseurs ! situé boulevard jean barbieri dans un immeuble en copropriété sans aucune charge sont à vendre un appartement t3 de 65m² loué 800?/mois et un local commercial (vente de pièces automobile) de 200m² loué 1500?/mois. l''appartement a été refait récemment. l''ensemble apporte un revenu de 27 600? annuel. très bon investissement à hauteur de 9, 5% de rentabilité. taxe foncière de 1800?. aucun problème de paiement, local qui a toujours été loué depuis des années. toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, la poste, ... prix de vente : 290 000 euros, honoraires ttc inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. surface habitable : 265m² mn: 236 agent commercial chargé du bien : mr jérémy bauthier/cabinet p.v.l. -

199 900 € ou 1 360,37 € / mois

** POSSIBILITÉ VENTE À TERME LIBRE AVEC APPORT MINIMUM DE 105 000 EUROS (incluant frais de notaire) ** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** ** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 ** QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver! Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021. Revenus locatifs actuels RDC 600 euros par mois (valeur locative d'environ 700 euros par mois), étage 750 euros par mois pour un total actuel de 16 200 euros par an. Chaque locataire ayant sa propre facture d'eau et électricité et l'immeuble n'ayant pas de syndic, il n'y a pas de provision sur charges. La seule charge annuelle est la taxe foncière 1170 euros / an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances. La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € ou 333,46 € / mois

Vente de fonds de commerce secteur gèze 13015nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. le magasin offre également des services de point relais pour ups, amazon, mondial relay, et bien d'autres.situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro gèze 13015, superficie d'environ 70 m².Équipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressanteprix de vente : 49 000 euros les honoraires à la charge du vendeurloyer charges comprises : 800 euros / moisbail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activitéce fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet au ou par courriel à , selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. » informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou, siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.* samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille .

2 992 500 € ou 20 364,76 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle rare à la vente ! Brandon, agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 3 200 m2 couvert, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille.Description Surface totale : 3 200 m2 couverte répartis sur trois niveauxSous-sol : 1 100 m2 à usage professionnelRez-de-chaussée : 1 400 m2 à usage professionnel1er étage avec vue mer : 700 m2 comprenant :Espaces professionnels de 400 m24 appartements de 300 m2 Terrain : 2 561 m2Atouts majeursAutorisation CDEC obtenue pour surface de vente > 900 m2Ensemble entièrement louéForte rentabilité locativeVue mer au premier étageSite closPortail électrique et coulissantParking privatifLocalisation stratégiqueZone U.T.2Proximité immédiate des axes autoroutiers A7/A5515 minutes de l'aéroport Marseille Provence15 minutes de la gare TGV Saint-Charles20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-ProvenceEnvironnementQuartier en pleine mutationProgramme de réhabilitation en coursDéveloppement des transportsÉcole primaire à proximitéGrandes surfaces commercialesZone Z.R.U. (avantages fiscaux) Investissement avec un très bon rendement locatif, dans un secteur en développement. Taxe foncière : 24 000. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5% HT = 6% en TTC du prix de vente. Prix de vente : 2 850 000EUR Brandon SLIMANI EI RSAC 949617005. Contact : 06 67 15 22 77.